"RH Mühlwasser - Schillerwasser" Haus zu mieten in 1220 Wien remax.at/2059-2886 Eckpunkte / Highlights Preise / Investment Gesamtfläche 105 m² Miete (brutto) € 1.500,- Wohnfläche 127 m² Gesamtmiete (brutto) € 1.500,- Heizwärmebedarf 93.41 kWh/m² pro Jahr Kaution € 5.000,- Klasse C Möbliert KUECHE Verfügbar sofort Garage 1 Vermittlungsgebühr Gerhard Podloucka Fa. Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG 0664/636 83 15 [email protected] Wien Donaustadt 2MM zzgl. USt. RE/MAX Wien Donaustadt Wagramer Str. 126, 1220 Wien 01/264 41 84 [email protected] www.remax-dci.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 06.12.2016, Seite 1 / 5 © Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG "RH Mühlwasser - Schillerwasser" Haus zu mieten in 1220 Wien remax.at/2059-2886 Detailinformationen "ZU MIETEN - RH Mühlwasser - Schillerwasser LOBAU" Dieses schöne topsanierte Reihenhaus mit 5 Zimmern auf 3 Ebenen in ruhiger Lage in Aspern zwischen Mühlwasser und Schillerwasser nahe der Erholungsgebiete Lobau und Donauinsel sucht neue Mieter. Ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang in den Keller ist ebenso inkludiert wie ein Garten von ca. 100m² mit Terrasse und Loggia sowie einem kleinen Pool. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mit einer Gastherme. Mit dem Autobuslinien 93A und 95A ist man in wenigen Minuten bei der U2 bzw. U1. Einkaufsmöglichkeiten am Biberhaufenweg oder im Zentrum von Aspern und Stadlau sowie im Donauzentrum in Kagran. Ärztliche Versorgung in Aspern und Stadlau, Donauspital-SMZO, Ärztezentrum Donaustadt. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Räumliche Gliederung EG -Vorzimmer 4,0 m² -Küche 7,5 m² -Wohnzimmer 32,5m² -WC OG -Zimmer 1 19,5 m² -Zimmer 2 13,5 m² -Bad -WC DG -Zimmer 1 Büro 17,0 m² -Zimmer 2 Hobbyraum 13,0 m² -WC -Schrankraum und Abstellraum Kaution: € 5.000,Maklerhonorar 2 MM + USt HWB: 93,41 kWh/m² Klasse C Pauschalmiete: € 1.500,-- inkl. BK Wien Donaustadt Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 06.12.2016, Seite 2 / 5 © Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG "RH Mühlwasser - Schillerwasser" Haus zu mieten in 1220 Wien remax.at/2059-2886 Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß des Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, EMail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0 -----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500 -----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf: 93.41 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Wien Donaustadt Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 06.12.2016, Seite 3 / 5 © Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG "RH Mühlwasser - Schillerwasser" Haus zu mieten in 1220 Wien remax.at/2059-2886 Wien Donaustadt Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 06.12.2016, Seite 4 / 5 © Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG "RH Mühlwasser - Schillerwasser" Haus zu mieten in 1220 Wien remax.at/2059-2886 Wien Donaustadt Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 06.12.2016, Seite 5 / 5 © Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
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