Zweiseitenhof Lagemerkmale 14823 Rabenstein-Fläming, GT Zixdorf, Alte Dorfstr. 20 Flur 1, Flurstück 9, Größe 2.457 m² Hofgrundstück Flur 2, Flurstück 13, Größe 43.970 m², Ackerfläche, AZ 50 Gebäude teilw. unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengelass grob überschlägig ca. 121 m² Wohnfläche (keine Unterlagen) KG: 2 Kleinkeller über Kelleraußenzugang EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Zentralheizung auf Ölbasis in der Waschküche im Stallanbau OG: 4 Zimmer, Flur DG: Bodenraum Baujahr ca. 1900, Aufstockung ca. 1956, Teilmodernisierung nach 1990 Zustand sanierungsbedürftiger Zustand mit Durchfeuchtungen und Schimmelbildungen, geringfügige Modernisierung Nebenlass stark sanierungsbedürftiges Stallgebäude Torhausanbau mit eingestürztem Dachstuhl teilw. Überbauung auf Nachbargrundstück Baurecht Innenbereich nach § 34 BauGB - Hofgrundstück Außenbereich nach § 35 BauGB - Landwirtschaft Erschließung befestigte Straße aus Bitumenasphalt Elektro, Trinkwasser, Abwassersammelgrube Verkehrswert 38.000,- € - Flurstück 9 31.000,- € - Flurstück 13 Sonstiges Flurstück 9 - Hofgrundstück bewohnt, ohne Mieter kein Gewerbebetrieb, ohne Betriebseinrichtungen Flurstück 13 - Landwirtschaft mit langfristigem Pachtvertrag mit der Flämingland Agrar eG. Boßdorf bis 30.06.2026 Zubehör einfache Einbauküche älterer Bauart im Eigentum von --- ohne weiteren Zeitwert Forstwirtschaftliche Fläche Lagemerkmale 14823 Niemegk, Nahe dem Sandbergweg Gemarkung Niemegk, Flur 15, Flurstück 90, Größe 14.313 m² Erschließung unbefestigter Waldweg, unerschlossen Bestand Kieferngehölze ca. 35-40 jährig (teilweise) Lichtungen mit geringfügigen Feuchtböden Lage südöstlich von Niemegk, Außenbereich Verkehrswert 9.000,- € Grundstücksansicht mit Blick auf den Waldweg und die Örtlichkeit Grundstücksansicht mit Blick auf den Waldweg und die Örtlichkeit Grundstücksansicht mit Blick auf das Flurstück 90 und den Bestand Grundstücksansicht mit Blick auf das Flurstück 90 und den Bestand FLURKARTENAUSSCHNITT DES FLURSTÜCKES 90 LUFTBILDAUSSCHNITT DES FLURSTÜCKES 90
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