物 件 説 明 書 ３ 平成２８年１２月９日 所 在 地 浅口市寄島町字中新開１２１５５番６３ 土 地 地 積(実測) 地目 289.11㎡ 宅地 建 形 状 構 物 造 延面積 物件の状況 接 面 道 路 の 北西側 幅員及び構造 整形 145.40㎡ 10.10㎡ 幅員約４.９mの市道（寄島６１５号線）に接面 都市計画区域 都市計画法及 び建築基準法 日 影 制 限 上の主な制限 防 火 地 域 都市計画区域外 用途地域 建ぺい率 容 積 率 そ の 他 占 有 物 件 等 有・無 物件の内容 私道の負担等 有・無 負担の内容 供給 電 ｺﾝｸﾘｰﾄﾌﾞﾛｯｸ造陸屋根２階建 ｺﾝｸﾘｰﾄﾌﾞﾛｯｸ造陸屋根平家建 事業所名 電話番号 負担金等 気 可 上水道 可 浅口市寄島総合支所産業建設課 0865-54-5116 納入済(13mm) 下水道 可 浅口市寄島総合支所産業建設課 0865-54-5116 納入済 都市ｶﾞｽ 不可 供給処理施設 バ ス 市営バス「中新開団地」停留所 北東方 直線距離 約 ０．１㎞ 寄島タクシー路線バス「寄島総合支所前」停留所 北東方 直線距離 約 １．１㎞ 鉄 道 JR山陽本線「里庄」駅 交 通 機 関 公共施設等 北西方 直線距離 約 ４．４㎞ 市役所(支所) 北東方 直線距離 約 １．１km 郵便局 北東方 直線距離 約 １．０km 小学校 北東方 直線距離 約 ０．５km 中学校 北東方 直線距離 約 ０．５km 交 北東方 直線距離 約 １．０km 病 北西方 直線距離 約 ５．０km 番 院 近 隣 の 状 況 ・当該地は戸建住宅を中心とした区画整備された住宅団地です。 ・近隣の主な公共施設は、浅口市寄島総合支所、市立寄島小学校等です。 建物の状況 建築年月日 昭和６３年３月新築 使 用 状 況 平成２４年３月まで職員宿舎として使用 石綿使用調査 調査結果記録の有無 有・無 耐 震 診 断 耐震診断の有無 有・無 最低売払価格 ７，２１４，２０９円 （土地・建物のそれぞれの金額及び建物に課税させる消費税相当額を併せた金額） 参 考 事 項 ①土地、建物、工作物（フェンス等）を現状有姿のまま一体で売却します。 ②本物件は平成24年4月以降未使用であり、築後29年経過していることから、目視可 能部分のみならず、目視不可部分についても相応の経年劣化が見込まれます。建 物、建物付属設備、機械設備等を使用する場合には、購入者の責任と負担による 点検・修繕が必要です。 ③当該敷地には、各居宅毎に量水器（13mm）が設置されていますが、口径を変更す る場合は別途費用がかかります。 ④北東側の隣接地は、登記上では公衆用道路となっていますが、道路法上の道路で はありません。 （注）物件説明書は、入札参加者が物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず入札参加 者ご自身において現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。 - 11 - 案 内 図 浅口市役所寄島総合支所 対象物件 おかやま全県統合型GIS 明 細 図 18 ▼ 車出入口 市道 17 .2 5ｍ 公衆用道路 17 .02 ｍ ﾌｪﾝｽ・ ﾌﾞﾛｯｸ塀 倉庫 ▼ 車出入口 ﾌｪﾝｽ・ ﾌﾞﾛｯｸ塀 居宅 （２戸） ﾌﾞﾛｯｸ塀 17 .0 1ｍ 17 15 16 .7 4ｍ （隣地） （隣地） 19 - 12 -
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