Exposé Wohn- und Geschäftshaus in Brunsbüttel Wohn- und Geschäftshaus in Brunsbüttels Einkaufsmeile / Provisionsfrei / Kapitalanlage Objekt-Nr. OM-91772 Wohn- und Geschäftshaus Verkauf: 295.000 € 25541 Brunsbüttel Schleswig-Holstein Deutschland Baujahr 1925 Zustand keine Angaben Grundstücksfläche 521,00 m² Etage 3. OG Etagen 4 Gewerbefläche 307,00 m² Wohnfläche 215,00 m² Gesamtfläche 522,00 m² Energieträger Gas Heizung Zentralheizung Übernahme sofort Nettomiete Ist 25.260 Modernisierung Jahr 2014 www.ohne-makler.net/expose/91772 Seite 1/2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten (circa 55 m², 65 ²m und 95 m²) und Gewerbeeinheit (circa 307 m²). Gebaut 1925, 1969 erweitert. Mieteinnahmen Netto 25.260,00 Euro per Anno. Ein Energieausweis / Bedarfsausweis ist beantragt und in kürze einsehbar! Ausstattung Fußboden: Laminat, Teppichboden Lage Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer eingeschränkten Fußgängerstraße. Autoverkehr ist erlaubt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen (Rathaus, Apotheke, Bank, Sparkasse, Bäcker, Theater, Lebensmittelmärkte, Modefachhändler, Gastronomie, Hotel, Floristik, Ärzte, Augenklinik etc.). Die Schleusenstadt Brunsbüttel liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Elbe. Es gibt ein umfangreiches kulturelles Freizeitangebot und verschiedene Vereine. Die Balance zwischen Arbeiten, Wohnen und Freizeit ist sehr ausgewogen. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/91772 Seite 2/2
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