HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 同事業は、住宅診断を実施し、既存住宅売買瑕疵保険 に加入する中古住宅の取得や、耐震性が確保された省エ ネ改修、一定の省エネ性能を有する住宅への建替えに対 して、国が費用の一部について補助する制度。 住宅診断については、40歳未満が中古住宅を購入した 平成28年10月7日（金）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 場合に、１戸あたり５万円を補助。ただし、既存住宅売 買瑕疵保険に加入することが条件となる。札幌エリアで の住宅診断相場は、戸建で４～６万円。マンションで２ ～５万円。瑕疵保険も含めると10万円を超えるケースが 多く、補助金だけでは足りない。 住宅診断業者や仲介業者が費用の一部を負担して、買 主負担なしのキャンペーンを実施するかがポイントとな りそうだ。大手仲介業者は、すでに、買主負担なし住宅 診断を提供し始めている。国の補助事業を組み込むこと で、上乗せキャンペーンの余地がありそうだ。 補助金の適用は、予算成立日以降の物件引き渡しが対 象。年齢制限については、予算成立日に40歳未満であれ ば、その後40歳を超えてもいい。参議院の審議が順調に 進めば、10月11日に成立する見込み。 また、住宅のエコリフォーム等を実施した場合に、リ フォーム費用に対し最大30万円を補助 耐震性のない住 宅等を解体し、エコ住宅を建替えた場合に、建設費用に 対し30万円を補助する制度も導入。この制度には年齢制 限はない。 効果は未知数 国交省は、今の臨時国会で審議中の平成28年度第２次 補正予算の目玉政策とされている住宅ストック循環支援 事業の詳細を明らかにした。 第847号 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成28年10月7日（金） 北洋新聞 ＴＰＰに反対 ヒラリーも断言 アメリカ大統領選挙で民主党のヒラリー・クリントン候補は、 争点となっているＴＰＰについて、「大統領になっても反対する」 と改めて強調。アメリカが批准する可能性が消滅した。 クリントン候補は、オハイオ州で経済政策をめぐって演説し、 「ＴＰＰはアメリカの労働者にとって一方的で不公平な内容だ」 と述べ、改めて反対の意向を示した。 一方、共和党のドナルド・トランプ候補もＴＰＰに反対の姿勢 で、どちらの候補が当選してもアメリカがＴＰＰを批准する可能 性がなくなった。オバマ大統領は、新大統領が就任する来年１月 より前の、議会での承認を目指している。 しかし、選挙で選ばれた候補と真逆の政策を実行する場合は、 国民の反発が予想され、議会での承認が得られる可能性は低い。 日本では、今の臨時国会でＴＰＰ批准が成立する見込みだが、ア マリカが参加しなければＴＰＰは消滅する。 来年から、新大統領のもとで、日本とアメリカの二国間交渉が 始まると見られる。 吉野家大幅減 前年の反動で 牛丼チェーン大手３社の９月の販売実績が発表された。 「吉野家」は、比較対象となる前年の９月は新発売した夏季限 定の「麦とろ御膳」の売れ行きが好調だったため、既存店売上高 はマイナス2.8％。２ヶ月連続のマイナスとなった。客数もマイ ナス1.3％。一方、好調の豚丼は低価格なため、客単価はマイナ ス1.4％となった。 た。 「すき家」は、９月上旬から売り出した新商品「炭火豚丼」な どの販売が好調で、既存店客単価が３ヶ月連続のプラスで3.3％ 増。また、客数は変わらなかったが、同売上はプラス3.4％だっ 牛丼並盛にみそ汁が無料でセットとなる松屋フーズの「松屋」 は売上高5.4％増、22ヶ月連続のプラスとなった。松屋は３社の 中で唯一、売上増が続いている。客数も3.0％増だった。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成28年10月7日（金） 北洋新聞 東日本不動産流通機構によると、 平成28年７～９月の札幌市内の中古 マンション成約数は590戸で、前年 同期比プラス58戸の微増だった。 に回復している。 マンションは大規模修繕工事後で、 維持・管理の状況がわかりやすい。 築年数で見ると、「築20年超」が 問題があるマンションのスラム化が 前年同期比27.30％増の387戸で最大。 始まる時期とも言われている。 築20年以内は、マイナス7.46％の21 中古物件は、個人が売主のケース 1戸。全体の６割以上が「築20年超」 一方、専有部分に汚れが目立って が多く、消費増税の影響を受けない で、古いマンションが売れ筋となっ も、現状で購入し、リノベーション と見られていた。しかし、増税直後 ている。 する層には魅力が高い。提案力があ の平成26年４月以降は成約数が減少。 るリフォーム業者が増えた今、最も その後も低迷が続いていたが、徐々 一般的に「築15年超20年以内」の 人気が高いのが「築15年超20年以内」 のはずだ。 それでもこの年代の物件が減少し ているのは、売主側の事情もある。 新築の販売価格が高騰し、発売戸数 も減少していることから、住み替え で売却するケースが減少しているの だ。 また、リフォーム業者の提案力が 高度化しているので、売却せずにリ フォームするケースも増加している ようだ。今後も中古物件の主流は 「20年超」になりそうだ。 売主の事情も 中古マンション 築20年超が大幅増 ｜娯楽 www.hokuyon.com 平成28年10月7日（金） 総合司会に古館が浮上したことで事態は一変。昨年ま で４年連続総合司会の有働アナが、紅組司会にスライ ドする格好となった。 今後の注目は高畑の処遇。司会以外の形では、ゲス マスコミ予想では、白組司会は井ノ原が有力だった ト審査員か応援ゲストでの出場となる。ドラマ主題歌 が、紅組については視聴率好調の朝ドラ「とと姉ちゃ を提供し紅白初出場が内定している宇多田ヒカルの応 ん」に主演した高畑充希が本命視されていた。しかし、 援コメントが予想されるが、それ以外の出番を作るに はゲスト審査員しかない。 しかし、今年の審査員には、来年の大河ドラマ主演 の柴咲コウやリオ五輪で活躍した複数の選手、ノーベ ル医学・生理学賞を受賞した大隅良典教授など大物が 揃っている。今年ＮＨＫに最も貢献した高畑を同じ扱 いでバランスが取れるか難しい。 ヒット曲に恵まれていないものの、高畑は歌手活動 もしているため、歌手枠での出場も検討されていると の見方もある。 高畑充希の処遇に注目 紅白歌合戦の司会は、白組に井ノ原快彦、紅組に有 働由美子アナウンサーの「あさイチ」コンビが起用さ れることが濃厚になった。総合司会には、古舘伊知郎 が浮上している。スポニチが報じた。 北洋新聞 パンダ不動産の中古マンション 詳しくはココをクリック!!
© Copyright 2024 ExpyDoc
