NEUBAU/ERSTBEZUG - GESCHÄFTSLOKAL

NEUBAU/ERSTBEZUG - ...
Büro zu mieten in 1130 Wien
remax.at/1609-18494
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Nutzfläche
104 m²
Miete (brutto)
€ 2.058,-
Heizwärmebedarf
26 kWh/m² pro Jahr
Betriebskosten
€ 200,48
Klasse
B
Gesamtmiete (brutto)
fGEE
0.77
Kaution
Möbliert
KUECHE
Räume
2
Heizung
ZENTRAL
Vermittlungsgebühr
Christian Theussl
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co
KG
+43 676 90 76 780
[email protected]
First
€ 2.258,48
€ 9.200,3MM zzgl. USt.
RE/MAX First
Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
01/997 1000
[email protected]
www.remax-first.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
05.09.2016, Seite 1 / 4 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
NEUBAU/ERSTBEZUG - ...
Büro zu mieten in 1130 Wien
remax.at/1609-18494
Detailinformationen
NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE
Zum voraussichtlich 01.02.2017 steht 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter
Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung.
Geschäftslokal mit Ladenfläche bestehend aus einem großen Verkaufsraum mit 71,56 m² , einem
Büro/Besprechungszimmer mit 23,63 m² , Kleiner Küche mit 6 m² , Vorratsraum und WC mit und 3 m².
In der Küche wird eine kleine Teeküche vom Eigentümer verbaut.
Ausstattung:
- Böden verfließt
- großen Fensterauslagen straßenseitig
- Küche
Bei der Planung/Raumaufteilung können derzeit noch Änderungen vorgenommen bzw. Wünsche
berücksichtigt werden.
Lage/Verkehrsanbidnung:
Top-Lage in Unter St. Veit!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder
"Braunschweiggasse".
Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2
Straßenbahnstationen erreichbar!
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
+ U4 Station Uber St. Veit oder Braunschweiggasse (5 Gehminuten)
+ Straßenbahnlinie 58 (vorm Haus)
Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:
+ Supermärkte, Drogeriemarkt
+ Elektronik-Fachmarkt, Baumarkt
+ Bäckereien, Gastronomie
+ Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit
BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer
und E.Mail Adresse beantworten!
Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer
Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
First
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
05.09.2016, Seite 2 / 4 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
NEUBAU/ERSTBEZUG - ...
Büro zu mieten in 1130 Wien
remax.at/1609-18494
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3
MaklerG)
Wir weisen ebenfalls darauf hin, dass wir
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€1715 zzgl 20% USt.
Betriebskosten
€182,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer
€361,23
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
First
€2258,48
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
05.09.2016, Seite 3 / 4 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
NEUBAU/ERSTBEZUG - ...
Büro zu mieten in 1130 Wien
remax.at/1609-18494
First
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
05.09.2016, Seite 4 / 4 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG