Fondsüberblick

Bouwfonds European Residential
Fondsüberblick
Fondsname
Laufzeit
Bouwfonds European Residential
Unbefristet
Rechtsform
Fondsinitiator
Offener Immobilienfonds nach deutschem
Bouwfonds IM übernimmt das Portfolio-Management und
Kapitalanlagegesetzbuch
ist mit dem Partner Robeco für die Kapitalbeschaffung
verantwortlich. Die Catella Real Estate AG als Service-
Geeignet für
KVG übernimmt das Back-Office sowie die Kapital-
Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerke,
beschaffung.
Stiftungen, Dachfonds und vermögende Privatpersonen
Investmentstil
Mindestzeichnungssumme
Core
€ 500,000
Investitionsstrategie
WKN
Erzielung langfristig stabiler Renditen bei minimiertem
A0M98N
Risiko durch das hohe Diversifikationspotential der lokal
stark unkorrelierten Wohnimmobilienmärkte.
ISIN
DE000A0M98N2
Anlageklasse
Fokus auf Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Reihen-
Emittentin
und Doppelhäuser des mittleren Segments in Stadt-
Catella Real Estate AG
zentren, zentrumsnahen Lagen sowie in der Umgebung
von großen Ballungsräumen; auch Senioren- und
Verwahrstelle
Studentenwohnungen werden in Betracht gezogen.
CACEIS Bank Deutschland GmbH
Die Akquisitionen konzentrieren sich auf bestehende
Immobilien, können jedoch ebenfalls einige Projektenwicklungen sowie Sanierungsprojekte beinhalten.
1
Geografische Verteilung
Die Catella Real Estate AG betreibt erfolreich neben
Ausgewählte Wachstumsregionen in Deutschland
dem Bouwfonds European Residential noch zwei weitere
(30-60%), den Niederlanden (20-30%), In Dänemark
offene Publikum Immobilienfonds, Focus Nordic Cities
(10-20%), sowie in Frankreich, Schweden und Finnland
und Catella MAX, und setzt mit diesen Produkten auf
(0-10% jeweils). Der Fonds ist auch offen für Investitio-
Immobilienanlagen in Deutschland, Frankreich,
nen in weiteren Staaten des europaïschen Wirtschafts-
Skandinavien und den Ostseeanrainerstaaten.
raumes.
Disclaimer
Das vorliegende Dokument dient reinen Informationszwecken und stellt keine Empfehlung zum
Fremdfinanzierung
Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen
sind vertraulich zu behandeln. Eine Vervielfältigung oder Weitergabe des Dokumentes oder der
Maximum 30%
darin enthaltenen spezifischen Informationen bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung
durch Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft und Bouwfonds Real Estate Investment
Management Deutschland GmbH. Soweit in diesem Dokument Immobilienanlagen textlich oder
Zielrendite nach BVI Methode
durch Abbildungen beschrieben sind, die entsprechend der Darstellung nicht zu einem bestehen-
5-6% p.a.*
Portfoliozusammensetzung zu verstehen. Eine Haftung dafür, dass diese Immobilien für Portfolios
den Portfolio der Fondsgesellschaft gehören, sind diese als beispielhaft für eine mögliche künftige
der Kapitalanlagegesellschaft erworben werden, wird nicht übernommen. Aufgezeigte Wertentwicklungen aus der Vergangenheit lassen keine zwingenden Schlüsse auf zukünftige Entwicklungen
Angestrebtes Fondsvolumen
zu. Bei den dargestellten Fondsanlageprodukten kann nicht ausgeschlossen werden, dass der
€ 750 - 1.000 Mio.
Soweit Aussagen in diesem Dokument keine historischen Fakten darstellen, handelt es sich um
Anleger nicht den investierten Betrag im Falle einer Rückgabe oder eines Verkaufes zurück erhält.
Erwartungen, Schätzungen und Prognosen. Daraus ergibt sich wesensgemäß, dass diese von
den effektiven Ergebnissen der Zukunft maßgeblich abweichen können. Trotz der sorgfältigen
Erstellung dieses Dokumentes wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Zuverlässigkeit oder
Bouwfonds Investment Management
Genauigkeit der Informationen übernommen. Dies gilt insbesondere für rechtliche oder steuerliche
Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM)
Komponenten der Darstellung. Vor einer Investitionsentscheidung kontaktieren Sie bitte Ihren
ist der Geschäftsbereich für Real Asset Anlagelösungen
verschiedenen Gerichtsbarkeiten oder für bestimmte Anlegergruppen für den Verkauf ungeeignet
innerhalb der Rabo Real Estate Group. Von den Stand-
oder ausgeliefert werden. Dieses Dokument ist kein Verkaufsprospekt; der Verkaufsprospekt zu
orten Hoevelaken (Niederlande), Paris und Berlin bietet
oder unzulässig sein. Anteile an den Fonds dürfen innerhalb der USA nicht angeboten, verkauft
dem behandelten Fonds nebst Allgemeinen und Besonderen Vertragsbedingungen sowie die
Jahres- und Halbjahresberichte können kostenlos bei Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesell-
Bouwfonds IM innovative Investmentmöglichtkeiten in
schaft, Alter Hof 5, 80331 München angefordert werden. Durch die Überlassung der Informationen
Immobllien, Infrastruktur und natürliche Ressourcen, um
Dritten begründet.
wird weder eine verträgliche Bindung noch eine sonstige Haftung gegenüber den Empfänger oder
für die Anleger nachhaltige Renditen zu erwirtschaften.
Portfolioauswahl
In diesen Kategorien konzentriert Bouwfonds IM sich
auf die folgenden fünf Sektoren: Gewerbeimmobilien,
Wohnimmobilien, Parkhausimmobilien, Kommuni-
Rotterdam
kationsinfrastruktur und Farmland. Der Wert des von
Baujahr 1989
dem Fonds- und Asset-Mangement-Team verwalteten
124 Einheiten
Gesamtportfollios beläuft sich auf € 6,4 Milliarden.
Ertragswert € 20 Mio.
Catella Real Estate AG
Kopenhagen
Die Catella Real Estate AG mit Sitz in München ist eine
Baujahr 2009
Tochtergesellschaft der Catella Gruppe, einem unabhän-
70 Einheiten
gigen europäischen Finanzdienstleistungsunternehmen
Ertragswert € 20 Mio.
mit rund 500 Angestellten in 12 Ländern. Aktuell wird ein
Vermögen von ca. 12,9 Mrd. für Kunden verwaltet. Das
Frankfurt
Unternehmen ist spezialisiert auf die Konzeption, Ent-
Baujahr 2007
wicklung und das Management von Fondsprodukten in
122 Einheiten
Übereinstimmung mit dem deutschen Investmentrecht.
Ertragswert € 28 Mio.
Kontakt Bouwfonds IM
Kerstin Lauerbach
Michiel Dubois
+49 172 207 0148
+31 33 750 4729
[email protected]
[email protected]
Kontakt Catella Real Estate AG
Margot Ries
+49 89 189 16 65 - 11
[email protected]
* Angestrebte Bruttowertenwicklung ohne Berücksichtigung von Ausgabeaufschlag / Rücknahmeaufschlag und weiterer Kosten auf Anlegerseite (z.B. Depotkosten), die
sich mindern auf die individuelle Rendite des Anlegers auswirken.
2
November 2015
Rechtsanwalt und/oder Steuerberater. Die in dieser Publikation beschriebenen Fonds können in

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