Börsen-Zeitung 12. Immobilientag der Börsen-Zeitung Immobilienfinanzierung, Marktentwicklung und Digitalisierung 19. September 2016 IHK Frankfurt am Main www.wm-seminare.de/immobilientag In Zusammenarbeit mit: Programm: Montag, 19. September 2016 – 9.30 bis ca. 17.15 Uhr Leitung und Moderation: Dr. Thomas List, Mitglied der Redaktion, Börsen-Zeitung 9:30 UhrBegrüßung Dr. Thomas List, Mitglied der Redaktion, Börsen-Zeitung Grußwort Prof. Dr. Martin Wentz, Vizepräsident der IHK Frankfurt am Main 9:45 Uhr Aktuelle Trends und Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt – aus Sicht von Immobilienfinanzierern Jan Bettink, Vorsitzender des Vorstandes der Berlin Hyp AG 10:15 Uhr Immobilienmarkt - Deutschland und die Welt Dr. Frank Pörschke, CEO Germany, JLL 10:45 Uhr Kaffeepause 11:15 Uhr Immobilienmarkt aus volkswirtschaftlicher Sicht – aktuelle Entwicklungen 2016 Dr. Gertrud R.Traud, Chefvolkswirtin, Leitung Research, Helaba Landesbank Hessen-Thüringen 11:45 Uhr Die aktuelle Preishausse auf dem Deutschen Wohnungsmarkt. Was lehren die 90er Jahre? Dr. Franz Eilers, Leiter der Immobilienmarktforschung in der vdpResearch 12:15 Uhr Mittagessen Programm: Montag, 19. September 2016 – 9.30 bis ca. 17.15 Uhr 13:15 Uhr Podiumsdiskussion: Immobilienfinanzierung im Niedrigzinsumfeld Moderation: Dr. Thomas List, Mitglied der Redaktion, Börsen-Zeitung Teilnehmer: Michael Berger, Bereichsleiter Immobilienfinanzierung, Helaba Landesbank Hessen-Thüringen Jan Bettink, Vorsitzender des Vorstandes der Berlin Hyp AG Maria-Teresa Dreo, Head of Real Estate Germany, HypoVereinsbank - UniCredit Bank AG Detlev Stoecker, Rechtsanwalt, Notar und Partner der Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH 14:15 Uhr Zwischen Bremse und Blase: Deutsche Wohnimmobilien in 2016 Dr. Konstantin Kortmann, Head of Residential Investment, JLL 14:45 Uhr Portfoliotransaktionen, insbesondere im Hinblick auf Finanzierung Carsten Brutschke, LL.M. (EHI), Rechtsanwalt und Partner der Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH 15:15 Uhr Kaffeepause 15:45 Uhr Steuerliche Aspekte durch die neuen Regulierungen NN, PricewaterhouseCoopers Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 16:15 Uhr Next Generation Buildings Sascha Kilb, Partner und Geschäftsführer, Drees & Sommer AG 16:45 Uhr Wohnungen clever digitalisieren – Erfolgsfaktoren und Geschäftsmodelle für die Immobilienwirtschaft Michael Neitzel, (tbc.) Geschäftsführer InWIS GmbH, Bochum 17:15 Uhr Get together, Empfang auf Einladung der Börsen-Zeitung und aller Partner Referenten Michael Berger absolvierte nach Abitur und Bankausbildung bei der Helaba Anfang der 80er Jahre ein 2jähriges Traineeprogramm in allen Kreditbereichen der Landesbank. Parallel dazu durchlief er die Fortbildung zum Betriebswirt an der Sparkassenakademie. Danach betreute Herr Berger als Kreditanalyst wohnwirtschaftliche und gewerbliche Kreditengagements im Immobilienkreditgeschäft der Helaba. Mitte der 80er Jahre wechselte er in den Restrukturierungsbereich der Helaba und beschäftigte sich mit notleidenden Immobilienengagements. Seit Beginn der 90er Jahre übernahm er verschiedene Leitungsfunktionen im Immobilienkreditgeschäft, bevor er in 2005 in die Bereichsleitung des Immobilienkreditgeschäftes eintrat. Michael Neitzel Dies ist ein Typoblindtext. An ihm kann man sehen, ob alle Buchstaben da sind und wie sie aussehen. Manchmal benutzt man Worte wie Hamburgefonts, Rafgenduks oder Handgloves, um Schriften zu testen. Manchmal Sätze, die alle Buchstaben des Alphabets enthalten - man nennt diese Sätze »Pangrams«. Sehr bekannt ist dieser: The quick brown fox jumps over the lazy old dog. Oft werden in Typoblindtexte auch fremdsprachige Satzteile eingebaut (AVAIL® and Wefox™ are testing aussi la Kerning), um die Wirkung in anderen Sprachen zu testen. In Lateinisch sieht zum Beispiel fast jede Schrift gut aus. Quod erat demonstrandum. Jan Bettink ist seit dem 1. Januar 2014 Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp AG. Von 2011 bis Ende 2013 verantwortete er als Mitglied des Vorstands der Landesbank Berlin AG (LBB) das gewerbliche Immobilienfinanzierungsgeschäft der Gruppe - zu der auch die Berlin Hyp gehört. Bettink war bereits von 2002 bis 2010 Vorstand der Berlin Hyp, seit 2006 in der Funktion als Vorstandsvorsitzender. Seit 2010 ist Jan Bettink Präsident des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp), dem er bereits seit 2003 als Vorstandsmitglied angehört. Zudem ist er Mitglied des Verwaltungsrates der KfW-Bankengruppe sowie Vorsitzender des Verwaltungsrates der FMS Wertmanagement. NN Dies ist ein Typoblindtext. An ihm kann man sehen, ob alle Buchstaben da sind und wie sie aussehen. Manchmal benutzt man Worte wie Hamburgefonts, Rafgenduks oder Handgloves, um Schriften zu testen. Manchmal Sätze, die alle Buchstaben des Alphabets enthalten - man nennt diese Sätze »Pangrams«. Sehr bekannt ist dieser: The quick brown fox jumps over the lazy old dog. Oft werden in Typoblindtexte auch fremdsprachige Satzteile eingebaut (AVAIL® and Wefox™ are testing aussi la Kerning), um die Wirkung in anderen Sprachen zu testen. In Lateinisch sieht zum Beispiel fast jede Schrift gut aus. Quod erat demonstrandum. Carsten Brutschke, LL.M. (EHI) ist Rechtsanwalt und Partner der Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH. Er berät in- und ausländische Investoren bei dem Erwerb, der Entwicklung und der Verwertung von Immobilien. Er berät die Eigentümer von Immobilien auch in allen Fragen des Asset- und Propertymanagements sowie bei der Vertragsverhandlung und -gestaltung von Mietverhältnissen. Seine Fachkenntnisse erstrecken sich auch auf Transaktionen in Bezug auf Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Hotels und Solaranlagen. Darüber hinaus ist er ein erfahrener Prozessanwalt, wobei sein Schwerpunkt in der Prozessführung und in den Schiedsverfahren im Bereich von Post-Closing-Konflikten liegt. Dr. Frank Pörschke ist CEO Germany und Mitglied des EMEA Management Boards bei JLL und dort seit 2011 tätig. Er war nach seinem Studium der Rechtswissenschaften als Senior Associate bei dem internationalen Beratungsunternehmen McKinsey & Company, Inc. tätig, bis er 1995 zu ECE Projektmanagement wechselte. Hier durchlief er verschiedene Managementpositionen und war u.a. als Geschäftsführer der ECE Projektmanagement International G.m.b.H. tätig. 2004 wechselte er in die Geschäftsführung der Commerz Grundbesitz Gruppe (heute Commerz Real AG), in der er ab Juni 2005 als Sprecher der Geschäftsführung fungierte. Zwei Jahre später wurde er (zunächst designiertes) Vorstandsmitglied der Eurohypo AG (heute Hypothekenbank Frankfurt AG), deren Vorstandssprecher er in den Jahren 2008 bis 2011 war. Maria-Teresa Dreo leitet seit 2009 den Bereich Real Estate Germany der HypoVereinsbank - UniCredit Bank AG und verantwortet damit das Kommerzielle Immobiliengeschäft der UniCredit in Deutschland. Sie hat an der Wirtschaftsuniversität Wien Betriebswirtschaftslehre studiert und war bis 2009 Abteilungsleiterin International Real Estate bei der Bank-Austria (ebenfalls UniCredit) in Wien, mit Schwerpunkt Süd/Ost-Europa . Dr. Franz Eilers war nach dem Studium der Volkswirtschaftslehre wissenschaftlicher Mitarbeiter am Sozialökonomischen Seminar der Universität Hamburg. Darauf folgten zwei Jahre in der volkswirtschaftlichen Abteilung der Commerzbank in Frankfurt. Von 1992 bis 1996 war er Mitarbeiter des Forschungs- und Beratungsinstituts GEWOS in Hamburg. Hiernach schloss sich eine mehrjährige Mitarbeit im Institut für Stadtentwicklung und Wohnen des Landes Brandenburg in Potsdam an. Von Anfang 2000 bis Mitte 2009 arbeitete er für die HypoVereinsbank in München, in der er die Abteilung Immobilienmarktforschung im Zentralbereich Bewertung und Consulting leitete. Seit Juli 2009 ist Dr. Franz Eilers Leiter der Immobilienmarktforschung in der vdpResearch. Sascha Kilb ist Partner und Geschäftsführer der Drees & Sommer AG und dort seit seinem Studium des Bauingenieurwesens an der Technischen Hochschule Darmstadt im Jahr 2003 tätig. Als Spezialist für den Bereich Real Estate Consulting liegen seine Schwerpunkte in der technischen und kaufmännischen Beratung im gesamten Immobilien-Lebenszyklus. Als Partner betreut er nationale wie internationale Kunden bei An- und Verkäufen sowie in der Haltephase bei Investitionsentscheidungen. Zudem ist Herr Kilb Mitglied des Executive Committees des Urban Land Instituts, Germany (ULI) sowie Präsidiumsmitglied des Institut der deutschen Immobilienwirtschaft (iddiw). Dr. Konstantin Kortmann fungiert deutschlandweit als Head of Residential Investment seit Januar 2016. Er arbeitet an den unterschiedlichsten, sowohl nationalen als auch internationalen Transaktionsprojekten und hat den Bereich bei JLL mitaufgebaut. Vor seiner Zeit bei Jones Lang LaSalle hat Konstantin für mehr als vier Jahre als Projektmanager bei PricewaterhouseCoopers’ Real Estate Transaction Services gearbeitet. Er hat an der TU Braunschweig den Studiengang Wirtschaftsingenieurwesen in 2003 abgeschlossen und anschließend an der TU Darmstadt in 2007 zu einem immobilienbezogenen Thema promoviert. Detlev Stoecker ist Rechtsanwalt, Notar und Partner der Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH. Er berät in- und ausländische Investoren bei Immobilientransaktionen in den verschiedensten Gestaltungen (Asset/Share-Deals) sowohl auf Käufer- als auch auf Verkäuferseite, von der Strukturierung des Erwerbes über die Due Diligence, die Vertragsgestaltung und -verhandlung, die Mitwirkung bei der Finanzierung bis hin zum Vertragsmanagement nach Abschluss der Transaktion. Dabei befasst er sich mit Bestandsimmobilien/-portfolien ebenso wie mit Immobilienprojekten. Dies schließt die außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen mit ein. Als Notar befasst sich Detlev Stoecker mit der Vertragsgestaltung und Beurkundung von Geschäftsanteilsverkäufen, Immobilientransaktionen, Gesellschaftsgründungen und -umstrukturierungen sowie mit Urkunden für Privatpersonen. Dr. Gertrud R. Traud ist seit Beginn des Jahres 2005 Chefvolkswirtin der Helaba und seit Ende 2006 Leiterin Research der Helaba. Zuvor war sie Leiterin der institutionellen Aktienmarktstrategie der Bankgesellschaft Berlin sowie Leiterin der Aktienmarktstrategie des European Securities Network, eines Research-Netzwerkes von zehn europäischen Finanzhäusern. Davor leitete sie die volkswirtschaftliche Abteilung der Bank Julius Bär (Deutschland )AG in Frankfurt. Die promovierte Volkswirtin studierte an der Johannes Gutenberg-Universität Mainz sowie der University of Michigan, USA. Frau Dr. Traud engagiert sich in Wissenschaft und Lehre. Sie hielt u.a. Vorlesungen an der Warsaw School of Economics und lehrte an der Frankfurt School of Finance & Management. Darüber hinaus ist sie u.a. Mitglied im Wirtschafts- und Zukunftsrat des Hessischen Ministeriums für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung. Prof. Dr. Martin Wentz, Jahrgang 1945, Dr. phil. nat., Professor für Stadtplanung, Stadtrat der Stadt Frankfurt (1989-2001), Geschäftsführer der 2001 von ihm gegründeten Wentz Concept Projektstrategie GmbH sowie des 2010 gegründeten Nachfolgeunternehmens Wentz & Co. GmbH. Vizepräsident der Industrie- und Handelskammer, Frankfurt (seit April 2009). Herausgeber der Buchreihe „Zukunft des Städtischen“, sowie diverser Publikationen zu Themen der Stadtentwicklung und des Städtebaus. Sponsoren Das Leistungsspektrum der Helaba Immobiliengruppe erstreckt sich über die gesamte Wertschöpfungskette: Von der Finanzierung über Konzeption und Entwicklung bis zum Betrieb anspruchsvoller Objekte. Institutionellen Anlegern bieten wir außerdem eine Vielzahl attraktiver Beteiligungsmöglichkeiten. Kontakt: Landesbank Hessen-Thüringen Stephanie Baden, Leitung Marketing & Kommunikation Immobilien, Tel.: +49 69 9132 2013 E-Mail: [email protected] JLL (NYSE: JLL) ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Unternehmen bietet spezialisierte Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren, die im Immobilienbereich Wertzuwächse realisieren wollen. Der Jahresumsatz aus Honoraren beträgt $ 5,2 Milliarden, der Bruttoumsatz $ 6,0 Milliarden. JLL, ein „Fortune 500“ Unternehmen, ist weltweit mit über 230 Büros vertreten und in mehr als 80 Ländern tätig mit mehr als 60.000 Beschäftigten. Im Auftrag seiner Kunden verantwortet JLL im Bereich Management und Real Estate Outsourcing Services ein Portfolio von 372 Millionen Quadratmetern und hat 2015 Käufe, Verkäufe und Finanztransaktionen im Wert von $ 138 Milliarden abgeschlossen. Weitere Informationen finden Sie unter http://jll.de. Kontakt: Jones Lang LaSalle GmbH Magnus Danneck, National Director, Head of Corporate Communications Germany Tel.: +49 69 2003 1114 E-Mail: [email protected] Mit einem umfassenden Angebot in allen wirtschaftlich relevanten Feldern der Rechts- und Steuerberatung ist Luther eine der führenden deutschen Wirtschaftskanzleien. Die FullService-Kanzlei ist mit mehr als 350 Rechtsanwälten und Steuerberatern in zehn deutschen Wirtschaftsmetropolen vertreten und mit Auslandsbüros in Brüssel, London, Luxemburg sowie Shanghai und Singapur in wichtigen Investitionsstandorten und Finanzplätzen Europas und Asiens präsent. Zu ihren Mandanten zählen große und mittelständische Unternehmen sowie die öffentliche Hand. Luther verfügt über enge Beziehungen zu Wirtschaftskanzleien in allen maßgebenden Jurisdiktionen weltweit. Die Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH verfolgt einen unternehmerischen Ansatz: Alle Beratungsleistungen richten sich am größtmöglichen wirtschaftlichen Nutzen für den Mandanten aus. Die Erarbeitung unternehmerisch sinnvoller und dauerhaft tragfähiger Lösungen steht im Mittelpunkt. Alle Rechtsanwälte und Steuerberater bringen ein interdisziplinäres Aufgabenverständnis mit und haben langjährige Erfahrung in der fachübergreifenden Zusammenarbeit. Kontakt: Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH Ingo Wegerich, Rechtsanwalt, Partner Banking, Finance & Capital Markets Tel.: +49 69 27229 24875 E-Mail: [email protected] PwC bietet branchenspezifische Dienstleistungen in den Bereichen Wirtschaftsprüfung, Steuerberatung und Unternehmensberatung. Mehr als 180.000 Mitarbeiter in 158 Ländern entwickeln in unserem internationalen Netzwerk mit ihren Ideen, ihrer Erfahrung und ihrer Expertise neue Perspektiven und praxisnahe Lösungen. In Deutschland erzielt PwC an 28 Standorten mit 9.300 Mitarbeitern eine Gesamtleistung von rund 1,49 Milliarden Euro. Kontakt: PwC Financial Services - Asset Management Real Estate, NN, Tel.: +49 30 2636 XXXX E-Mail: [email protected] Der Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V. (vdp) ist einer der Spitzenverbände der deutschen Kreditwirtschaft. Er stellt sein Leistungsspektrum als spezialisierter Bankenverband säulenübergreifend allen deutschen Pfandbriefemittenten zur Verfügung. Zu seinen gegenwärtig 40 Mitgliedern gehören die bedeutendsten Kapitalgeber für den Wohnungs- und Gewerbebau sowie für den Staat und seine Institutionen. Die in der Schiffsfinanzierung tätigen Institute belegen auf diesem Gebiet weltweit Spitzenplätze. Die in der Flugzeugfinanzierung aktiven Mitgliedsinstitute sind bedeutende Player auf diesem Gebiet. Als Repräsentant seiner Mitgliedsinstitute nimmt der vdp die Interessen der Pfandbriefbanken gegenüber nationalen und europäischen Entscheidungsgremien sowie gegenüber einer breiten Fachöffentlichkeit wahr. Der vdp unterstützt seine Mitglieder außerdem bei der effizienten Gestaltung der dem Pfandbrief zugrunde liegenden Geschäftsfelder. Kontakt: Dr. Helga Bender, Tel.: +49 30 20915 330 E-Mail: [email protected] Anmeldung Organisation/Rückfragen: s Postfach 11 09 32 s 60044 Frankfurt am Main Datum 19. September 2016 - 9.30 bis ca. 17.15 Uhr Veranstaltungsort IHK Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main Börsenplatz 2 60313 Frankfurt am Main Anmeldung zum Seminar S16-XXXX (unter Anerkennung der Teilnahmebedingungen) Am „12. Immobilientag der Börsen-Zeitung“ in Frankfurt am 19. September 2016 nehme ich teil. Der Preis pro Person beträgt EUR 885,- zzgl. MwSt. und wird nach Erhalt der Rechnung überwiesen. Die Rechnung bitte ich auszustellen auf mich bzw. Firma/Institut . Ja, ich möchte als Dankeschön für meine Teilnahme die Börsen-Zeitung vier Wochen lang kostenlos und unverbindlich erhalten. s Tel.: +49 69 27 32 162 s Fax: +49 69 27 32 200 s E-Mail: [email protected] Preise/Leistungen Nach Eintreffen Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Anmeldebestätigung und eine Rechnung über den Seminarpreis in Höhe von EUR 885,(zzgl. 19% MwSt. = EUR 168,15). Die Rechnung wird Ihnen elektronisch zugestellt. Der Rechnungsbetrag muss vor Seminarbeginn eingegangen sein. Im Preis enthalten sind die Teilnahme am Seminar, Mittagessen, Erfrischungen/Pausengetränke und Arbeitsunterlagen. Der Verlag behält sich kurzfristige Programmänderungen vor. s www.wm-seminare.de Rücktritt/Storno Die Anmeldung zum Seminar ist verbindlich. Bei Nichtteilnahme wird der volle Preis erhoben. Es ist möglich, eine Ersatzperson zu benennen. Bei Storno der Teilnahme am Seminar später als zwei Wochen vor Beginn der Veranstaltung wird eine Aufwandsentschädigung von EUR 300,- ( zzgl. 19% MwSt. = EUR 57,-) berechnet. Bei Storno der Teilnahme früher als zwei Wochen vor Beginn der Veranstaltung entstehen keine weiteren Kosten. Der Verlag behält sich vor, das Seminar ggf. abzusagen. In diesem Fall wird der bereits gezahlte Seminarpreis zurück erstattet. Weitere Ansprüche gegenüber dem Verlag bestehen nicht. Dieses Angebot gilt nur für Unternehmer. Mit meiner Unterschrift bestätige ich, dass die Seminarannmeldung für die gewerbliche bzw. selbständige berufliche Tätigkeit erfolgt. Verbraucher (Privatpersonen) stellen eine unverbindliche Seminaranfrage bitte hier: [email protected] Werbung Ja, ich bin mit dem Erhalt von weiteren Informationen (Werbung) zu Produkten und Dienstleistungen der WM Gruppe einverstanden. Dies gilt auch für Informationen per E-Mail. 1.Teilnehmer: Name, Vorname 2. 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