WOHNUNGEN - viz-a

S EEFE LD
BAUBESCHRIEB
WOHNUNGEN
ALLGEMEIN
Abweichungen und Änderungen vom Baubeschrieb und der
Planung bleiben vorbehalten. Alle Gebäude werden nach dem
Minergie®-Standard erstellt.
AUSSENWÄNDE UND FASSADEN
Aussenwände in Beton/Mauerwerk mit Aussenwärme
dämmung verputzt, im Erdgeschoss – Sockelgeschoss mit
Faserbetonelementen. Die Fensterleibungen der Strassen
fassaden sind mit Faserbetonelementen eingefasst.
Die Hoffassade ist einfacher gestaltet mit verputzten
Fensterleibungen und einem konstruktiven Sockel aus
Faserbetonelementen im Erdgeschoss.
DACH
Flachdach mit bituminöser Abdichtung und extensiver
Begrünung.
FENSTER
Die Holz-Metallfenster sind innen hellgrau gemäss
Farbkonzept gestrichen, der äussere Aluminiumrahmen
ist einbrennlackiert gemäss Farbkonzept. 3-fach-Isolier
verglasung. Im Erdgeschoss Widerstandsklasse 2 (RC2).
AUSSENTÜREN
Hauseingang Fassade und Hof Erdgeschoss: Die Hauseingangstüren aus Metall mit Glasfüllung sind einbrennlackiert
gemäss Farbkonzept.
Hauseingang Windfang: Die Hauseingangstüren aus Metall
mit Glasfüllung sind einbrennlackiert gemäss Farbkonzept.
Eingang Gewerberäume: Die Hauseingangstüren aus Metall
sind einbrennlackiert gemäss Farbkonzept.
SONNEN- UND SICHTSCHUTZ
Lamellenstore mit horizontalen Lamellen 70mm breit,
mit elektrischer Bedienung.
Sonnenstoren: Bei den senkrechten Fensterflächen bei
Balkonen, vertikal Storen mit elektrischem Antrieb.
Knickarm-Markisen bei Balkonen 1.-3. OG manuelle Bedienung
mit Kurbel.
Knickarm-Markisen bei Balkonen 4.OG und Terrassen mit
elektrischem Antrieb.
ELEKTROINSTALLATIONEN
Wohnungen:
Übliche Licht- und Steckdoseninstallationen
SCHWACHSTROMINSTALLATIONEN TV /
TELEFONANSCHLUSS
Wohnungen:
Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind die erforderlichen Anschlüsse mittels Multimediadose vorhanden.
GEGENSPRECHANLAGE
Videogegensprechanlage im Entrée der Wohnung mit einem
elektronischen Türöffner und einer Aussensprechstelle beim
Hauseingang
HEIZSYSTEM / WARMWASSERAUFBEREITUNG
Die komplette Wärmeerzeugung der gesamten Bebauung
erfolgt mittels Seewasser-Wärmepumpe. Jede Wohnung und
Gewerbeeinheit wird mit einer Fussbodenheizung individuell
beheizt. Die einzelnen Zimmer / Gewerberäume werden über
elektrische Raumthermostaten reguliert.
FREE COOLING
Mithilfe der Seewassernutzung kann im Sommer die
Raumwärme über die Bodenheizung gekühlt werden.
Die Freigabe erfolgt zentral.
LÜFTUNG
Komfortlüftung im Minergie®-Standard mit Wärmerück
gewinnung. Die Luftaufbereitung erfolgt pro Haus zentral.
Die Zulufteinführung über Schlitzauslässe erfolgt in
Fensternähe der Schlafräume und Wohnzimmer, die Abluftfassung in den Nasszellen sowie im Küchenbereich.
Die Gewerbeeinheiten erhalten eine autonome Zu-/Abluft
anlage mit Wärmerückgewinnung sowie Lufterhitzer.
SANITÄRANLAGEN
Die Wandklosetts mit Einbauspülkasten und die Waschtische
sind aus weissem Keramik, die Badewanne aus weissem
Stahlblech. Dusche schwellenlos: Duschbereich gefliest
mit keramischen Feinsteinzeugplatten schwarz/weiss.
Der Abschluss der Duschen erfolgt mittels einer Glas-Dusch
trennwand (Pendeltüre). Über den Waschtischen sind Spiegelschränke in die Wand eingebaut.
KÜCHE
Die weissen Schrankfronten mit verdeckten Griffleisten
sowie die Schränke innen sind in Kunstharz belegt ausgeführt.
Die Rückwand besteht aus hitzebeständigem Glas. Als
Abdeckung wird ZODIAQ® brilliant weiss poliert verwendet.
BERATUNG UND VERMIETUNG: Walde & Partner Immobilien AG | [email protected] | www.viz-a-viz.ch
S EEFE LD
Die Küche ist komplett mit hochwertigen Haushaltgeräten
ausgestattet: Induktions-Kochfeld, Combair Backofen,
Steamer*, Umluft Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank
mit separatem Gefrierfach.
* in Whg ab 3.5-Zi.
WASCHMASCHINE / TUMBLER
Jede Wohnung hat ihre eigene Waschmaschine und ihren
eignen Tumbler. Im Untergeschoss stehen Trocknungsräume
zur Verfügung.
WOHNUNGSEINGANGSTÜREN
Die Wohnungseingangstüren sind feuer-, schall- sowie
wärmedämmend isoliert, entsprechend den behördlichen
Vorschriften. Anstrich gemäss Farbkonzept.
Vor die Lift-Teleskoptür wird in der Attikawohnung zusätzlich
eine Wohnungstür angeschlagen.
BÖDEN
Wohnungen:
In den Wohnräumen, Schlafzimmern und im Korridor Eiche
matt lackiert. In den Nasszellen keramische Feinsteinzeugplatten 25 x 25 cm Schwarz
WÄNDE / DECKEN
Wohnungen:
Wohnen, Weissputz gestrichen, Farbton nach Wahl der
Bauherrschaft, Nasszellen keramische Feinsteinzeugplatten
25 x 25 cm in Weiss
Der Baubeschrieb dient der allgemeinen Information und erfolgt ohne Gewähr. Er bildet keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Änderungen bleiben vorbehalten.
BERATUNG UND VERMIETUNG: Walde & Partner Immobilien AG | [email protected] | www.viz-a-viz.ch

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