北洋新聞

HOKUYO NEWS PAPER
北洋新聞
札幌No.1無料電子新聞
不動産情報が中心ではあるが、大手マスコミが軽視し
ている札幌の政治、経済情報も大きく扱うことから、札
幌の経済人に重宝されているようだ。また、大手不動産
平成28年7月26日（火）発行
購読料無料
発行所㈱パンダ不動産
編集発行人田口宗勝
[email protected]
仲介会社では、毎朝、本紙を回覧。某ハウスメーカーの
営業担当は、記事コピーを顧客に見せて、接客ツールに
使用しているという。６月からイメージカラーをピンク
からグリーンに変更し、好評を得ている。
減少傾向だった訪問数は、700号から増加に転じた。
特に、６割を占めるWindowsからのアクセスが回復。多
くのエキスパンダーは会社のＰＣから仕事中に閲覧して
いると見られ、スマホからＰＣへの回帰現象が始まって
いるようだ。
パンダ不動産では、「北洋新聞」を簡単にダウンロー
ドできる「iPhoneアプリ」を開発。ｉＴｕｎｅｓサイト
（http://bit.ly/1zydkLS）で無料で配布している。ア
プリでは、通勤時間などにワンタッチで最新号を読むこ
とができるためサラリーマンに好評だ。
一方、昨年11月に開局した北洋テレビは、再生回数が
増加傾向だ。音質や構成など改善し、わかりやすい番組
作りを目指している。
訪問数は回復
「北洋新聞」が本号で創刊800号となった。前身とな
るブログ「札幌の不動産屋日記」を発展させる目的で平
成25年４月に創刊。800号まで続けられたのは、多くの
コメンテーター、広告主様、そしてエキスパンダーに支
えられてきたからだろう。
第800号
｜経済
http://www.hokuyonp.com
平成28年7月26日（火）
北洋新聞
レジャスポ跡地
ホーマック
３月末に閉店したレジャスポビッグ東苗穂店（東区東苗穂３条
２丁目）跡地に、ホーマックが開業する。土地所有者の三井住友
ファイナンス＆リースが、北海道の条例に基づき届出た。
届出によると、建物をリースバックで賃借するのはＤＣＭホー
マック。敷地面積は、約１万9,500㎡、店舗面積は１万6,000㎡。
建物は２階建て２棟で計画され、１棟はホーマック東苗穂店のホー
ムセンターの見込み。別棟に入るテナントは明らかになっていな
い。
12月オープンを目指しているが、着工時期が遅れれば、来年にず
れ込む可能性もある。
レジャスポは、３時間1,500円（税込）でボウリングやカラオ
ケ、ゲームなどが楽しめるなど、子育て世帯に人気のスポットだっ
た。レジャスポの閉店により、時間制のレジャー施設は、札幌市
現地では、解体工事を終え、新築工事に向け準備が進んでいる。内ではラウンドワンの独走状態となっている。
アベノミクスで
輸出減少続く
財務省が発表した６月の貿易統計速報によると、貿易収支は６,
９２８億円の黒字となった。輸出が９ヶ月連続で減少したが、輸
入が18ヶ月連続で減少したことから、貿易収支は２ヶ月ぶりにの
黒字に転じた。
輸出は前年同月比７．４％減の６兆２５５億円で、９ヶ月連続
の減少。数量ベースでは２．９％増で４ヶ月ぶりにプラスに転じ
た。一方の輸入は、原油価格の下落を背景に、前年同月比１８．
８％減の５兆３,３２６億円で18ヶ月連続の減少だった。
アベノミクスが始まって３年以上経過したが、輸出数量は期待
されたほど増えず、民主党の野田政権時ピーク（平成24年６月）
を一度も上回っていない。ただし、輸出数量指数年平均は88.72
で、前月記録した政権発足後最低値より回復した。
また、世界経済の変化で、為替は円高傾向に反転。さらに輸出
が減少する可能性が浮上している。原油価格の下落は経済にプラ
スの影響を与えているはずだが、経済指標では目立っていない。
輸出を増やすための政策は検討されていないことから、厳しい状
況が続きそうだ。
｜不動産
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平成28年7月26日（火）
北洋新聞
アパート管理の主な業務は家賃の
回収で、入居者から家賃をもらって
大家へ送金する。家賃滞納などがあ
れば、入居者へ督促する。
この家賃を横領する管理会社が少
なくないので注意したい。ただし、
横領といっても、「完全に使い込ん
でしまって返済しない」というわけ
でないので難しい問題だ。
入居者からは月末に翌月分家賃が
管理会社の口座へ入金になる。そし株、競馬などが適している。さらに、
て、管理会社は、翌月15日位に大家高利貸しということも考えられるだ
へ送金する。つまり、毎月1日から1 ろう。
4日までの運用機会が発生するのだ。
そういうことに使われたくないと
管理会社は、そのお金を使い込んいう大家にオススメなのが、「入居
でも14日までに用意すれば大家にバ者からの振込先口座を大家名義のも
レないので、その間、投資ができ、のにする」ことだ。「入金の確認や
金利ゼロで多額の資金を運用できる。滞納督促ができない」と管理会社に
反論されたら、通帳を管理会社へ渡
ただし、短期間なので、本格的なし、印鑑やＡＴＭカードは自分で保
事業には使えない。例えば、ＦＸや管する方法がある。この方法だと、
管理会社は入金の確認や滞納督促が
できるが、お金を引き出されること
は不可能だ。
しかし、これを管理会社へ提案す
るのは勇気が必要だろう。この入金
形式だと、管理会社のうまみが減る
ので、管理がズサンになったり、滞
納の督促が甘くなるかもしれないか
らだ。月々の管理費が安く、入金方
式が管理会社の口座ということにこ
だわっているケースは要注意だろう。
家賃入金口座
管理会社の横領
この方法で防ぐ
｜娯楽
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平成28年7月26日（火）
特設サイトのコメントによると、
既に制作がスタートしていたトリビュー
トアルバムには日本を代表する女性
アーティスト、アイドル総勢24名
（相田翔子/石川ひとみ/岩崎宏美/
植村花菜/太田裕美/華原朋美/島谷
ひとみ/鈴木亜美/谷山浩子/中川翔
子/夏川りみ/平野綾/FUNK THE PEA
NUTS（吉田美和/浦嶋りんこ） /藤
本美貴/マルシア/ misono/ももいろ
クローバーZ（百田夏菜子/玉井詩織）
/森口博子/森高千里/矢井田瞳/ Lit
tle Glee Monster（アサヒ/manaka））
が参加し、今夏に発売する予定であっ
たが、期せずして今回の知らせを受
けてプロジェクトの解禁を行った模
様だ。
トリビュートアルバムの発売と同
日には、トリビュートアルバムと同
じ楽曲、同じ曲順でオリジナル音源
を収録した「ザ・ピーナッツオリ
ジナル・ソングス」も発売。これに
はボーナストラックとしてラストラ
イブの音源も収録される。トリビュー
ト盤、オリジナル盤を通してザ・ピー
ナッツというアーティストの素晴ら
しさを詰め込んだ2枚となる予定だ。
トリビュートアルバム
「恋のバカンス」、「恋のフーガ」、が明らかとなった。
「ふりむかないで」、「モスラの歌」
など数多くの名曲を歌った日本を代
先日、双子の妹である伊藤ユミの
表するガールズ・ユニット、ザ・ピー訃報が発表されたザ・ピーナッツ。
ナッツ。そのトリビュートアルバム既に姉の伊藤エミは2012年に亡くなっ
企画が進行しており、総勢24名の女ている。ザ・ピーナッツ生誕75周年
性アーティストが参加していたことを記念したトリビュートアルバムが
制作されていたことが、アルバムの
特設サイト上で発表された。
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