美祢市住宅団地定住促進業務参加事業者募集要項１業務の目的及び内容 (1) 業務の名称美祢市住宅団地定住促進業務（以下「業務」という。） (2) 業務の目的美祢市が所有する美祢住宅団地（以下「住宅団地」という。）の分譲を促進するため、合同完成見学会等の開催をとおして、来福台への集客を図り、もって、市の定住人口の増加に繋げることを目的とする。 (3) 業務の内容参加事業者は、指定された区画に創意工夫を凝らした一戸建て住宅を建設し、住宅展示場としての位置づけのもとに、市が定めた期間において住宅の展示を行うものとする。市と事業者はそれぞれ委託契約を締結し、住宅展示実施後に、３に掲げる業務に係る費用として市が各事業者に委託料を支払う。２事業区画事業区画については美祢市大嶺町東分来福台７丁目６番１号から６番１４号まで及び現在分譲中の７丁目の区画とする。なお、希望する区画の決定は申し出順とする。３業務委託 (1) 事業者の業務範囲本事業の主な業務は次のとおりとする。ア用地取得・指定区画の土地売買契約の締結又は支援・建売住宅建設の場合は所有権移転登記に伴う登録免許税の負担イ住宅の整備・住宅の整備に関する調査、設計及び建設に係る一切・工事監督・隣接者等の対応及び対策ウ土地及び住宅の管理・エオ住宅購入者に引き渡すまでの住宅の維持管理（建売住宅の場合は土地も含む）見学会の実施及び住宅の展示・建設中家屋の見学会の開催及びそれに係る広報活動と経費の負担・建設後の住宅の展示・完成見学会の開催及びそれに係る経費負担・住宅団地における住宅の販売促進・来場者の対応その他美祢市住宅団地定住促進に必要な業務 (2) 委託内容上記アからオにおける委託業務範囲を実施し、展示期間終了までの一連の業務に対し、委託料を支払う。なお、完成見学会については市が別に定める期間展示することとし、実施日は来訪者に対して応対できる者を常駐させることとする。 (3) 委託料の額事業者に支払う委託料の額は、一区画につき 200万円とする。４応募事業者の要件本事業の応募要件については、上記の業務の目的及び内容に賛同し、かつ、次に掲げる要件を満たす事業者とする。 (1) 建物の完成見学会を市が定める期間開催し、その期間は見学可能な状態とできること。注文住宅を建設する場合にあっても、その期間は誰でも見学可能な状態とできるよう予め完成見学会の開催に施主の承諾を得ていること。 (2) 建売住宅を建設する場合にあっては宅地建物取引業の免許を有する事業者であること。 (3) 市が開催する合同イベントに協力し、参加できること。 (4) 市の方針（定住促進・分譲協力）に理解を持ち、情報共有等に協力できること。 (5) 美祢市住宅団地の分譲促進に努めること。５応募方法応募事業者は、美祢市住宅団地定住促進業務応募申込書（別紙様式）（以下「申込書」という。）に所要事項を記入し、下記書類を添えて美祢市総合政策部企画政策課に提出すること。（添付書類）・宅地建物取引業免許を有する事業者であることが証明できる書類（建売住宅を建設する場合に限る）６・完成見学会実施承諾書（注文住宅を建設する場合に限る）・その他、市が必要とみとめる書類参加事業者の決定参加事業者の決定は、上記５における申込書の提出後、市において資格審査実施の上、業務委託契約及び土地売買契約の締結をもって決定する。