別表１：八尾市と指定管理者の責任分担表 № 区分 1 法令の変更 2 税制度の変更 3 4 5 負担者 市 施設の管理運営に影響を及ぼす法令変更 事業の中止等 施設の管理運営に影響を及ぼす税制変更 協議事項 指定管理者に影響を及ぼす税制変更 市の指示、責任による事業の中止、延期、変更 指定管理者 協議事項 指定管理者に影響を及ぼす法令変更 天災のほか、不可 天災、騒乱、暴動、その他本市や指定管理者の責めに帰すこと 抗力による事業中 ができない事由による事業の中止・延期・変更 止等 協議事項 〇 指定管理者の責めに帰すべき事由によるもの 〇 金利・物価の変動 金利・物価の変動 6 準備リスク 7 書類の誤り 8 運営費の膨張 9 内容 〇 指定管理開始期までの準備（引継ぎ）費用負担 仕様書等本市が責任を持つ書類の誤りによるもの 〇 〇 事業計画書等指定管理者が提案、提出した書類の内容誤りによるもの 〇 本市以外の要因による運営費の膨張 〇 市場環境の変化 経済状況や社会状況等の変化その他の事由による経営不振 〇 〇 施設・設備・外溝の保守点検（法定点検及び日常の維持補修を含む） 10 維持補修 施設・設備・外溝の経年劣化による維持補修 （市の発意による計画によるもの） 施設・設備・外溝の経年劣化による維持補修 （管理上緊急を要するもの） 施設・設備・外溝の経年劣化による維持補修 （上記以外） 事故・火災による施設・設備・外溝の維持補修（応急措置） 12 〇 協議事項 〇 事故・火災による施設・設備・外溝の維持補修（上記以外） 協議事項 天災その他不可抗力による施設躯体・設備の倒壊復旧 協議事項 法改正により必要となった施設躯体の改修 11 〇 〇 管理上の瑕疵による施設・設備・備品等 施設・設備等の損 施設・設備の設計・構造上の原因によるもの 傷・修繕 上記以外による施設・設備・備品等の損傷 〇 〇 施設の瑕疵責任 施設の瑕疵により指定管理者に生じた損害等の損傷 〇 〇 13 安全性の確保 管理運営における安全性の確保及び周辺環境の保全 14 セキュリティ 指定管理者の警備不備による情報漏えい、犯罪発生等 〇 15 損害賠償 管理上の瑕疵により利用者に損害を与えた場合 〇 16 広報活動 17 情報管理 18 運営リスク 〇 協議事項 上記以外により利用者に損害を与えた場合 市の広報媒体への掲載 市へ依頼 その他の広報活動 〇 業務上知り得た情報に対する守秘義務と個人情報保護 〇 指定管理者の管理上の瑕疵による臨時休業等 〇 施設・設備の設計・構造上の原因によるもの 〇 指定管理者による自主事業の運営 19 債務不履行 〇 本市による協定内容の不履行 指定管理者による業務及び協定内容の不履行 〇 〇 〇 別表１：八尾市と指定管理者の責任分担表 № 区分 20 入居者等対応 21 内容 負担者 市 指定管理者の業務範囲のサービス内容等に対する入居者等 からの苦情及び施設内における利用者間のトラブルへの対処 施設運営（指定管理業務内容及び指定管理者の自主事業を除 周辺地域・住民と く）に対する住民反対運動、訴訟 の対応 地域との連携 〇 〇 〇 指定管理者の業務内容に対する住民からの要望等 22 保険への加入 24 火災時対応 25 26 業務全般 火災保険（火災及び災害） 指定の取消リスク 28 業務の引継ぎ 〇 〇 賠償責任保険 〇 待機連絡体制確保、被害調査・報告、応急処置 〇 上記に関する指示等 〇 運営管理（企画調整、利用誘導、案内、警備、苦情対応） 〇 維持管理（清掃、施設保守点検、設備等法定点検、補修、安全 衛生管理） 〇 使用料の歳入 〇 管理事務所、倉庫等の物品管理 〇 占用許可及び使用許可の受付・交付事務 〇 施設の法的管理（占有許可） ごみの収集等廃 棄物処理への対 ごみの収集等施設の廃棄処理に要する費用 応 27 29 〇 収受した使用料 本市が指定する金融機関に払い込まれるまでの紛失 23 指定管理者 〇 〇 指定管理者の指定の取り消し、又は期間を定めての管理業務 の全部又は一部の停止に伴う費用負担 〇 本市に対する指定管理業務引き継ぎ書の作成 〇 事業終了時の原 管理運営業務の期間が終了した場合、又は期間中途における 状復帰 指定管理者の撤収にかかる費用 〇
© Copyright 2024 ExpyDoc
