Fair, günstig, gemeinnützig

Fachbeiträge
Investitionsoffensive im Sozialen Wohnungsbau
Fair, günstig, gemeinnützig
Explodierende Mieten sind mittlerweile nicht mehr nur ein Phänomen der Metropolen und Universitätsstädte. Es gibt
schlicht nicht ausreichend bezahlbaren Wohnraum und die Situation verschlimmert sich zusehends – Zeit für eine neue
Wohnungsgemeinnützigkeit.
> Britta Haßelmann und Chris Kühn
-HGHV-DKUYHUOLHUHQ6R]LDOZRKnungen ihre Bindung und gelangen auf
GHQIUHLHQ:RKQXQJVPDUNW±PLWHQRUPHQ0LHWSUHLVVSUQJHQXQGPD[LPDOHQ
Renditen. Vielerorts werden ehemals
PLW6WHXHUPLWWHOQVXEYHQWLRQLHUWH6R]Lalwohnungen nach Auslauf der MietbinGXQJYRQ]HKQELV-DKUHQ]X+|FKVWSUHLVHQDQJHERWHQXQG0LHWHU,QQHQXQter Druck gesetzt.
Es fehlt an bezahlbarem Wohnraum für
DOOH 'LHVHU EHUHLWV H[LVWLHUHQGH 0LVVstand wird nun besonders offenkundig
GXUFKGLH'ULQJOLFKNHLWIUJHÀFKWHWH
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bleiben werden, aber alle brauchen ein
'DFKEHUGHP.RSI±MHQVHLWVYRQ0DVsenunterkünften, Turnhallen und ContDLQHU'|UIHUQ
9RQ0LOOLRQHQ6R]LDOZRKQXQJHQGLH Wir dürfen nicht zulassen, dass Menes im Jahr 2002 gab, sind mittlerweile schen mit wenig Geld in einen WettbeQXUQRFK0LOOLRQHQEULJJHEOLHEHQ ZHUEXPGLHZHQLJHQYHUEOLHEHQGHQ6RDas sind eine Million Wohnungen we- zialwohnungen treten müssen und immer
niger, obwohl die Nachfrage in diesem mehr Menschen auf das Amt angewiesen
Mietsegment weiter steigt.
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Günstige Mieten sind nicht leicht zu bekommen.
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AKP 2/2016
Foto: Birgit Lieske / pixelio.de
nen. Dafür brauchen wir eine neue soziDOH:RKQXQJVSROLWLN±HLQH1HXH:RKnungsgemeinnützigkeit, die bezahlbare
Mieten für alle Menschen mit geringem
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Belastungen sichert.
Sonderabschreibung:
Mit der Gießkanne
Der Druck auf dem Wohnungsmarkt
ist groß. Die Ausgaben für Wohngeld
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ALG II-Beziehende steigen kontinuierOLFK±EXQGHVZHLWDXIPLWWOHUZHLOH
0LOOLDUGHQ(XURSUR-DKU'RFKGLH$QWwort der Bundesregierung ist halbher]LJ6LHZLOOHLQHVWHXHUOLFKH6RQGHUDEschreibung für den Mietwohnungsbau
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den sozialen Wohnungsbau auf nur eine
Milliarde Euro. Wir fordern mit den
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auf mindestens zwei Milliarden Euro zu
HUK|KHQ0LWGHUMHW]WJHSODQWHQ6RQGHUDEVFKUHLEXQJYHUWHLOWGLH%XQGHVUHJLHrung nicht zielgenau, sondern mit der
Gießkanne.
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DQ GLH 0LHWK|KH YHUVFKHQNHQ 6SHNXODWLRQHQDP,PPRELOLHQPDUNWVLQGYRUSURJUDPPLHUW :DUXP VROOWH HLQ ,QYHVWRUGHUJQVWLJXQGJHI|UGHUWEDXW
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HU IUHLZLOOLJ DXI K|KHUHQ *HZLQQ YHUzichten? Dieses Geld wäre besser in die
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Fachbeiträge
Frischer Wind im
Sozialen Wohnungsbau
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braucht frischen Wind. Wir wollen dafür eine gute Tradition neu beleben: die
Wohnungsgemeinnützigkeit. Bis 1990
war die Wohnungsgemeinnützigkeit über
-DKUHODQJHLQ(FNSIHLOHUIUEH]DKObares Wohnen in Deutschland.
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Neue Heimat wurde sie zu Gunsten eiQHUPDUNWRULHQWLHUWHQ:RKQXQJVSROLWLN
abgeschafft. Ein Fehler, für den wir heute bitter bezahlen. Gleichzeitig hat der
6NDQGDOXPGLH1HXH+HLPDW0LVVVWlQde aufgezeigt, die wir in unseren Ideen
einer Neuen WohnungsgemeinnützigNHLWEHKREHQKDEHQ6LHLVWHLQ$XIEUXFK
in ein neues soziales Wohnen, ein BauVWHLQ ]XU )|UGHUXQJ JQVWLJHU 0LHWHQ
YRQ GHP (LJHQWPHU,QQHQ XQG 0LHWHU,QQHQYHUOlVVOLFKXQGDXI'DXHUSUR¿WLHUHQN|QQHQ:LUZROOHQHLQHQYLHOIlOWLJHQ 0DUNW PLW DNWLYHQ %DXJHQRVVHQVFKDIWHQXQG%DXYHUHLQHQNRPPXQDOHQ
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wir stärken, damit ein neues, zusätzliches und dauerhaftes Angebot bezahlbaren Wohnraums entsteht.
Für den Wohnungsmarkt heißt das: Wir
I|UGHUQ:RKQXQJHQGLHPDQVLFKOHLVten kann. Dafür haben wir eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben, die
zwei Instrumente zu einer Neuen WohQXQJVJHPHLQQW]LJNHLWDXI]HLJWHLQ6RIRUWXQGHLQ'DXHUSURJUDPP
„Kurzfristig“: Um den Druck aus dem
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Mehrbedarf an 100.000 günstigen Wohnungen im Jahr zu decken, müssen wir
entschlossen handeln. Deshalb richten
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DOOHP DQ SULYDWH 9HUPLHWHU GLH LQVJHsamt die große Mehrheit der Wohnungen in Deutschland besitzen. Jeder Eigentümer hat durch die Neue Wohnungsgemeinnützigkeit die Wahl: Er kann sich
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8PEDX$QNDXI RGHU VFKOLFKW 1HXYHUPLHWXQJ GDIU HQWVFKHLGHQ GLH :RK-
QXQJ NQIWLJ JHPHLQQW]LJ ]X YHUPLHWHQ6LHVWHKWGDQQ0HQVFKHQPLWNOHLneren Einkommen und besonderen Zugangsschwierigkeiten zum WohnungsPDUNW]XU9HUIJXQJ)DPLOLHQ6WXGLHrenden, älteren Menschen mit kleiner
Rente, Menschen mit Behinderungen,
Menschen, die wenig Geld haben und
auf staatliche Unterstützung angewiesen
sind. Dafür bekommt er zielgerichtet auf
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hende Unternehmen oder NeugründunJHQ ± YRQ GHU *HQRVVHQVFKDIW ELV ]XU
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XQVHUHQ 6WlGWHQ OHEHQGLJH 1DFKEDUschaften, um bezahlbaren Wohnraum
für alle. Es geht um eine neue Form des
sozialen Wirtschaftens und auch darXP GHQ$QVWLHJ GHU 6R]LDODXVJDEHQ
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„Mittel- und langfristig“: Zugleich dahin kann die Neue Wohnungsgemeinwollen wir mit nachhaltiger Wirkung QW]LJNHLWVHLQ6LHELHWHWHLQHYHUOlVVOLDXFK$NWHXUHI|UGHUQGLH1HXEDXZRK- che Rendite für Unternehmen, die langnungen für Menschen mit Bedarf güns- IULVWLJXQGVR]LDOLQYHVWLHUHQXQGJQVtig bauen und anbieten. Wir wollen eine tige Mieten für die, die sie brauchen.
VWHXHUOLFKH([WUD)|UGHUXQJ]XVlW]OLFK :RKQHQLVWYLHOHURUWV]XU:DUHPLWPD]XU NODVVLVFKHQ 6R]LDOHQ :RKQUDXP- [LPDOHU5HQGLWHHUZDUWXQJJHZRUGHQDXI
I|UGHUXQJ XQG GHQ EHVWHKHQGHQ /lQ- .RVWHQGHU$OOJHPHLQKHLW'LHVHQ7UHQG
GHU XQG .I:3URJUDPPHQ DQELHWHQ PVVHQXQGZROOHQZLUVWRSSHQ'D]X
)UGLHVHV([WUDKDOWHQVLFKGLHJHPHLQ- brauchen wir neuen Ideen wie die Neue
nützigen Unternehmen an soziale Re- Wohnungsgemeinnützigkeit.
geln bezüglich Rendite, Miete und MieWHUVWUXNWXU 0LW GLHVHU )|UGHUXQJ VHQNHQZLU.RVWHQIU:RKQXQJVXQWHUQHK- > Britta Haßelmann MdB ist erste parlamentarimen, die gemeinnützig handeln, schaf- sche Geschäftsführerin sowie kommunalpolitiIHQJQVWLJHUH0LHWHQXQGHUP|JOLFKHQ sche Sprecherin der Bundestagsfraktion Bündlangfristig eine angemessene Rendite. nis 90/Die Grünen.
6RZROOHQZLUHUUHLFKHQGDVVP|JOLFKVW www.britta-hasselmann.de
YLHOHDP*HPHLQZRKOLQWHUHVVLHUWH8QWHUQHKPHQXQG3ULYDWSHUVRQHQGLH1HXH > Chris Kühn MdB ist Sprecher für Bau- und WohWohnungsgemeinnützigkeit nutzen. Un- nungspolitik der Bundestagsfraktion Bündnis 90/
WHUQHKPHQVWHLOH YRQ :RKQXQJVJHVHOO- Die Grünen.
schaften oder Genossenschaften, beste- www.chriskuehn.de
Neubau Treskow-Höfe in Berlin-Lichtenberg
Foto: Klaus Dembrowsky / Howoge
AKP 2/2016
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