生駒市高山竹林園清掃業務委託仕様書 業務受注者（以下「乙」という。 ）は、この仕様書により業務を実施するものとするが、 この仕様書は業務の大要を示すものであり、本書に記載されていない事項であっても、現 場の状況に応じ軽微な業務で発注者（以下「甲」という。）が必要と認める業務は委託料の 範囲内で実施するものとする。 １．目的 生駒市高山竹林園をより衛生的に保持し、来園者及び職員に清潔かつ快適な環境を提 供するとともに、建物の劣化を防止し良好な状態に保つことを目的とする。 ２．清掃範囲 敷地内を範囲とする。 ３．業務の内容 業務の内容は、この仕様書により行うものとする。ただし、作業に不十分な点がある と甲が認めた場合は、甲の指示に従い、十分な清掃を行うものとする。なお、本書に 記載されていない事項については、国土交通省官房官庁営繕部監修「建築保全業務共 通仕様書」により行うものとする。 ４．業務の作業内容 ◎日常清掃（園内清掃業務） 作業実施要領のとおり ◎定期清掃（資料館内及び屋外トイレ） 作業実施要領のとおり 作業実施要領（日常清掃） 作 業 人 員 １名 作 業 時 間 午前８時３０分から午後５時１５分まで 作 業 日 土曜日・日曜日・祝日・振替休日及び年末年始（12 月 27 日から１月５日まで） を除く全暦日。但し、作業休止日に作業を必要とする場合は、その都度協議する。 ①園内の清掃 ・園内の落ち葉、枯れ枝等をかき集め園内数箇所に集積する。 ・園内設置ゴミ入れ、吸い殻入れは常に見回りするとともに、ゴミ類等を清掃し 可燃性ゴミ、不燃性ゴミとに確実に仕分けし、袋詰め（袋は業者持ち）処理する。 収集日には、指定集積所まで運搬する。 ・東屋３か所、屋外トイレは常に巡回見回りをして、必要に応じて清掃を行う。 ②園内の除草（草抜き） ・園内の除草（草抜き）をする。（花木類を傷めないよう注意して取り除く。 ） ③側溝（排水路）の清掃 ・側溝（排水路）内、集積枡内にゴミ及び土砂等が流入して詰まらないように巡 回・見回り点検し、掃除する。 ④散水 ・植栽竹（生態園） 、花木等の散水を行う。 ⑤雑草機械刈（９ヵ月３回） ・園内の雑草を機械刈する。①～④の清掃作業員が兼務して行う。刈払い後敷地 端までの小運搬及び集積作業を含む。 作業実施要領（定期清掃） （９ヵ月 1 回） ①床タイル面洗浄 ・展示室、和室前室、倉庫、玄関ポーチ、トイレ床面等 ②カーペット洗浄 ・研修室、事務室 ③ガラス洗浄 ・資料館内窓及び引き戸のガラス部分 ④トイレ便器・手洗い等洗浄 ・資料館及び屋外トイレ ５．清掃業務員 （１）日常清掃の業務員は、１名を原則とするが、業務内容の遂行のために必要があると きは、甲と別に協議するものとする。 （２）乙は、派遣する日常清掃の業務員について、必要な事項を記入した名簿を甲に提出 するものとする。なお、業務員に異動を生じた場合は、直ちに異動届を提出するも のとする。 （３）日常清掃の業務員の休憩等は、甲の指定した場所で行うものとする。 （４）乙は、清掃業務員に対し、常時清潔な服装を着用させるものとする。また、言語動 作に注意し、来園者及び職員等に不快の念を与えないようにすること。 （５）乙は、清掃業務員に業務における事故及び建物、備品等の損傷防止に注意させるも のとする。 （６）清掃業務員は、清掃機械器具等の使用に必要な訓練を十分行い、作業中における事 故、建物、備品等の損傷防止には十分注意すること。 ６．業務実施報告等 乙は、作業報告書を作成し、甲に報告するものとする。 ７．清掃作業上の注意事項 （１）乙は、本仕様書に定める業務を行うに際し、職員の業務に支障をきたさないよう能 率的に行うとともに、職員及び来館者等の安全を確保するための措置を講じるもの とする。 （２）清掃用具、資材等は常に整理整頓し、いつでも必要なものが使えるよう管理し、指 定された場所以外には置かないようにすること。また、清掃作業に直接使用する機 械器具及び材料以外の物品を園内へ搬入しないこと。 （３）作業に使用する機械器具及び諸材料等は、使用前に甲の承認を受けること。また、 ガソリン、ベンジン等を使用する場合は事前に甲の担当者の許可を得ること。 （４）電気及び水道は極力節約に努めること。 （５）室内において、書類の閲覧、複写等の一切の諜報行為をしないこと。 （６）窓の開放等により書類及び塵埃を飛散させないようにすること。 （７）水を使用する際、飛沫が壁、機械等にかからぬよう注意し、適宜措置を講ずるもの とする。 （８）作業のため設置物品等を移動させたときは、作業後は移動したものを元の位置に戻 すこと。また、清掃器具等の取扱による衝撃、湿度等で設備機器、事務器具及び備 品を損傷させないようにすること。 （９）作業中において、建物、備品等に損傷を与えた場合は直ちに甲に連絡するものとす る。 （10） 床面及びガラス等については各箇所に応じた良質の清掃材料を使用し、適切な方法 で作業を行うこと。 高山竹林園清掃業務委託積算表 日常清掃① （単位：円） ◎資料館を除く清掃 ①園内の清掃 ②園内の除草（草引き） ③側溝（排水路）の清掃 ④散水 178 日/９ヵ月 ⑤雑草機械刈(刈払い後敷地端までの小運搬及び集積作業を含む。) (日常清掃作業[①～④]員が⑤を兼務） 面積A=4,033㎡×３回/９ヵ月 臨時清掃② ◎資料館内清掃 ①床タイル面洗浄（９ヵ月1回） 228 ㎡ ②カーペット洗浄（９ヵ月１回） 60 ㎡ ③ガラス洗浄（９ヵ月1回） 147 ㎡×2（両面） ④トイレ便器・手洗い等洗浄（９ヵ月１回） 資料館内 身障（洋１）・男子（和１・洋１・小3）・女子（洋２・和１）・和室（和１・小１） 屋外（和1・小1・仮設和3） ①＋② 合計積算額
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