A place called home I Altbau-Style, Wohnung in

A place called home I Altbau-Style
2836/248, Wohnung in 1120 Wien
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
51 m²
Kaufpreis:
€ 119.000,-
Heizwärmebedarf:
315,1 kWh/m² pro Jahr, Klasse: F
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
fGEE:
3.08
Betriebskosten:
€ 188,64
Janina Helbig
Fa. T16 Immomarketing GmbH
RE/MAX Prime, Wattgasse 41/1, 1160 Wien
Tel: 019972803
E-Mail: [email protected]
2836/248
A place called home I Altbau-Style
A place called home I ALTBAU-STYLE
OPEN HOUSE AM FREITAG, 3.6.2016 von 15.00 bis 16.00 Uhr
Das Open House ist unsere erste Besichtigungsmöglichkeit und bietet Interessenten die Chance, einer ersten &
unverbindlichen Besichtigung der Immobilie. Albrechtsbergergasse 10, 1120 - Einfach vorbeikommen & reinschauen!
EIGENNUTZER AUFGEPASST! Die Verwirklichung des Wohntraums in den eigenen 4-Wänden kann hier Form
annehmen! Die gute Lage zu Geschäften & Öffis ist ein Plus! Beim Meidlinger Markt kommt jeder auf seine Kosten nicht nur zum Mittagstisch ein Geheimtipp - auch zu Sonnenuntergang ein Besuch wert.
TOP FACTS
- Typisches Altbauhaus, keine Gegensprechanlage
- ruhige, sonnige Innenhoflage
- Wohnung bereits renoviert/saniert, kein Erstbezug
- neue Sicherheitstüre
- neue Therme von 2008
- kleiner, zentraler Vorraum
- Hohe Wände, großes Wohngefühl
- neue Fenster mit Sonnenschutz
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad/WC/Küche
- Gasetagenheizung
- Badezimmer mit Fenster zum Hausflur
- WC innliegend mit Fenster nach draussen
- Küche ist Durchgangszimmer zum Bad
- 2 schlauchförmige Zimmer, nicht zentral begehbar
HARD FACTS
- ab Oktober 2016 beziehbar
- unmöblierter Verkauf
- Küche und Sofa bleiben in der Wohnung
- BK Höhe mntl. 173,50 € inkl. Ust
- Rücklage Höhe mntl. 15,14 €
- 3. Stock ohne Lift
- Baujahr ca. 1900
- unausgebauter Rohdachboden
- Parkplätze vor dem Haus, Parkpickerl nötig
- U4/U6 Längenfeldgasse bzw. Niederhofstraße in direkter Umgebung
Rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
315.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
3.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
2836/248
A place called home I Altbau-Style
2836/248
A place called home I Altbau-Style
2836/248

Download Report