„Kleine Markthalle“ Kesselbrink

„Kleine Markthalle“
Kesselbrink
Bielefeld wird um eine Attraktion reicher und Sie können dabei sein!
Die „Kleine Markthalle“ Kesselbrink wird ein lebendiger Ort des Einkaufens und der
Begegnung in der Bielefelder Innenstadt. Ein besonderes Gebäude mit einem besonderen
Konzept braucht innovative, individuelle, besondere Partner!
Der Kesselbrink mit seiner über viele Jahrzehnte bekannten und beliebten Markttradition
wird durch die kleine Markthalle ergänzt und erhält mit diesem Baustein ein völlig neues
Element im Bielefelder Marktgeschehen. Händler mit traditionellem Angebot aber auch mit
innovativen Marktideen bereichern das Geschehen auf dem Kesselbrink.
Gerne zeigen wir Ihnen unsere „Kleine Markthalle“ nach Terminabsprache persönlich.
Wenn Sie sich von der Idee angesprochen fühlen, senden Sie uns gerne Ihr Konzept per Mail
([email protected]) oder per Post an die BGW am Alten Markt, Obernstr. 2 in
33602 Bielefeld.
Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen sind wir in der Zeit von Mo. bis Fr. von 09:00 bis
18:00 Uhr oder am Sa. von 10:00 bis 14:00 Uhr unter der Telefonnummer
0521-8809800 zu erreichen, ansonsten jederzeit unter 0171-7426290.
Ihre BGW am Alten Markt
Bielefelder Gemeinnützige
Wohnungsgesellschaft mbH
„Kleine Markthalle“
auf dem Kesselbrink
Einkaufen, Genießen, Erleben
Der Kesselbrink – der Platz für Aktivitäten und zum Verweilen in der Stadt!
Der Kesselbrink – der traditionelle Marktplatz der Stadt!
Der Kesselbrink – die neue Mitte der Stadt!
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Die „Kleine Markthalle Kesselbrink“ liegt im Zentrum Bielefelds in unmittelbarer Nähe vom
Jahnplatz, dem Rathaus, der Bielefelder Neustadt und der Stadtentwicklungsachse zum
Bielefelder Osten mit dem Schlachthofviertel, den Fachhochschulimmobilien und dem
Lenkwerkquartier.
In direkter Nachbarschaft gibt es interessante Projektentwicklungen am Neumarkt, an der
Wilhelmstraße, in den ehemaligen Telekom-Immobilien, die zu einer nachhaltigen
Aufwertung des Gesamtquartiers führen.
In 5 Minuten fußläufiger Entfernung gibt es eine große Anzahl attraktiver Arbeitgeber, mit ca.
5.000 Mitarbeitern
Mit der kleinen Markthalle wird den Menschen in der Innenstadt die Möglichkeit gegeben,
hochwertige Frischeprodukte für den täglichen Bedarf „gleich um die Ecke“ einzukaufen. Ein
entsprechendes Angebot fehlt zur Zeit im Bereich der Innenstadt. Darüber hinaus ist der „Grüne
Würfel“ ein Ort an dem man sich auch aufhalten kann, um die Angebote der einzelnen Händler direkt
vor Ort zu genießen.
Für die Besucher und Nutzer des Kesselbrinks wird ein Bistro die Grundlage für ein qualitativ
wertiges, aber preiswertes Gastronomieangebot sein. In den Sommermonaten wird darüber hinaus
eine Sonnenterasse und ein großzügiger Biergarten das Angebot abrunden.
Ein großes Kundenpotential sowohl für den Einkauf als auch insbesondere für die Mittagsversorgung
stellen die rund 5.000 Arbeitsplätze dar, die sich in fußläufiger Entfernung rund um die Markthalle
befinden.
Nutzung
Im Erdgeschoss entstehen vier Bereiche die an unterschiedliche Nutzer vermietet werden sollen.
Denkbar wären hier als Angebot Bäckereiprodukte, Obst und Gemüse, Käse und Molkereiprodukte,
Fleisch- und Wurstwaren. Das Bistro soll die mit modernen Geräten voll ausgestattete Küche nutzen.
Der Außenbereich kann darüber hinaus durch mobile Stände erweitert werden, die themenbezogen
bzw. jahreszeitenabhängig temporär das Angebot ergänzen. Hier findet eine enge Abstimmung mit
der Marktverwaltung statt.
Im 1. OG sind 6 Stände für weitere Branchen vorhanden, wie z. B. Sushibar, Weinhandel, frische
Pasta, Süßwaren, Tee, Suppenbar, Feinkost, Gewürze, Frischfisch/ Schalen- und Krustentiere, etc.
Die im 1. OG vorhandene Bar/ Kühltheke ist für einen Weinhandel oder auch eine Kaffee/ Saftbar
geeignet und weitestgehend ausgestattet.
Auf der Terrasse wird 1/3 der Fläche als Sitzgelegenheit zum Verzehr möbliert, die übrige Fläche
könnte durch einen Blumenstand genutzt werden.
Das Dachgeschoss und die großzügige Dachterrasse stehen als Sonderflächen zur Verfügung und
können z.B. für Aktions- und Themenwochen oder auch Firmenevents und Feiern genutzt werden.
Hier kann die Gesamtheit der Händler gemeinsame Konzepte entwickeln und umsetzen.
Öffnungszeiten
Die Öffnungszeiten sind von Montag bis Samstag zwischen 10:00 Uhr bis 20:00 Uhr geplant. Die
abschließende Festlegung erfolgt durch die Betreibergemeinschaft. Die Öffnung des Bistros ist auch
am Sonntag denkbar.
Größen /Lagerflächen
Die einzelnen Stände/Verkaufspunkte haben eine Größe von ca. 11,5 bis 20 m². Bei Bedarf könnten
Lagerflächen im Dachgeschoss oder in der Tiefgarage genutzt bzw. zusätzlich geschaffen werden. Die
barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen ist durch einen vorhandenen Aufzug gewährleistet.
Miete
Die Mieten liegen zwischen 25 € und 30 €/m² zzgl. einer Betriebskostenpauschale und gilt als
Fixmiete. Parallel wird eine Umsatzmiete zwischen 6 % und 10 % (je nach Branche) als Maximalmiete
vereinbart, d.h. dass für den Fall, dass die Umsatzmiete höher ist als die Fixmiete, der
Differenzbetrag nach Abschluss eines Jahres nachzuzahlen ist. Liegt er unter der Fixmiete, so gilt
diese.
Als „Starthilfe“ ist es auch möglich, eine Staffelmiete zu vereinbaren.
Ihr Konzept
Wenn Sie Interesse an der Anmietung einer Fläche in der kleinen Markthalle haben, kontaktieren Sie
uns und präsentieren uns Ihre Geschäftsidee. Wir haben das Ziel, die „Kleine Markhalle“ zeitnah zu
einem besonderen Ort des Einkaufs und der Begegnung in Bielefeld zu machen und damit zu einer
Bereicherung unseres Stadtlebens beizutragen.
Senden Sie uns Ihr Konzept per Mail ([email protected]) oder per Post an BGW Büro am
Alten Markt, Obernstr. 2, 33602 Bielefeld. Für Rückfragen stehen wir Mo. bis Fr. in der Zeit von 9:00
bis 18:00 Uhr und Sa. in der Zeit von 10:00 bis 14:00 Uhr auch telefonischn unter 0521/8809 800 zur
Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre kreativen Ideen.
Grundriss
Erdgeschoss
Verkaufspunkte 1 bis 4 zzgl. eines Bistro´s
1. Obergeschoss
Verkaufspunkte 5 bis 12

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