提 区 分 案 表 用途変更 議第 170 号 ■ 開発許可（法第２９条） □ 新築、用途変更（法第４２条） □ 建築（新築、用途変更）許可（法第４３条） 根拠 ■法 34－14 条項 □令 36－1－3－ ホ 住 所 横須賀市森崎４丁目 18 番１号 申請者 蒲屋 知子 氏 名 1. 本申請地は、昭和 53 年に既得権により開発許可を受け専用住 宅が建築された土地です。 提案の要旨 2. その後、増築の申請がされましたが、実態が申請内容とは異な り一つの敷地に２棟の住宅及び地下車庫が建築されておりま した。 3. 違反部分の解体が完了し、敷地を分割するため開発許可を要す るものです。 位 置 開発区域等 横須賀市長坂４丁目 18 番１号 地 目 宅地 建築物の用途 面 積 専用住宅 285.09 ㎡ 今回の申請にあたっては、申請と異なる内容で建築された住宅 及び無届で築造された地下車庫について是正が完了しました。 地下車庫については、屋根をはずしたのみではありますが、2 m 設計の概要 以下の切土によるがけ面を保護する擁壁とみなせるため、宅造法 にも抵触せず、現状での違反是正完了と判断しております。 今回の申請に際し、一部排水施設の整備がありますが、造成等 の工事は一切発生しません。 周辺の状況 申請地は横須賀市の西部に位置しており、周囲は小規模な集落 を形成しております。 都 市 計 画 との関連 特段ありません。 該当基準 提案基準⑩ 備 考 用途変更 議第 170 号の資料①∼⑤は、割愛させていただきました。
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