Wohnung Kauf - Vorarlberg - Bregenz - Schwarzach Agent-ID: 112338 Verkaufspreis: € 165.000,00 3 Zimmer Dachgeschosswohnung! 6858 - Schwarzach /E +2 /4 Winsauer Bau GmbH ImmoBlickpunkt König GmbH Bachmähdle 10 6850 Dornbirn 05572 24402 05572 24402 Allgemeine Daten: Vertragsart: Kauf Objektart: Wohnung Wohnfläche: 90,57 m² Baujahr: 1986 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Ausstattung: Anzahl Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Küche: 1 Keller: Vorhanden Beziehbar: nach Vereinbarung i-Terminal GmbH www.immoagent.at – Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten – Agent-ID: 112338 Kosten: Verkaufspreis: € 165.000,00 Vermittlungsgebühr: 3,0 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Betriebskosten: € 150,00 inkl. MWSt. Energie: - keine Daten vorhanden - : - keine Daten vorhanden - Sonderinfo In Schwarzach in einem kleinem Wohngebäude im Einfamilienhausstiel befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer- Dachgeschoßwohnung (2. OG) mitten im Grünen. In absolut ruhiger und sonniger Lage bietet die Wohnung zu Zweit oder für eine Klein-Familie mit ca. 90 m² Nutzfläche jede Menge Platz. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1995 zu einer Wohnung im Wohnungseigentum ausgebaut. Die Wohnung ist über das interne geschlossene Stiegenhaus zu erreichen. Neben den zwei Schlafzimmern, befindet sich das Badezimmer mit Fenster und eine offene moderne Küche mit Essbereich. Der Schwedenofen im Wohnbereich garantiert wohlige Wärme auch an kälteren Tagen und die Dachschrägen sorgen für ein kuscheliges Raumgefühl. Ein stimmungsvolle Lichtatmosphäre ergibt sich durch die zahlreichen Dachflächenfenster, welche mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet sind. Die Nutzfläche über 1,80 Meter liegt bei ca. 74 m². Die allgemeine Gartenfläche mit Baumbestand ist bestens für die sonnigen Tage geeignet. Das Auto findet unterm Carport einen Schattenplatz. Der Energieausweis ist im entstehen und wird gerne nachgereicht. Interessant! Rufen Sie einfach unverbindlich an. Bernhard König Tel.: 05572 / 392349 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Die Nutzflächenangaben sind "circa-Werte" Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Courtage zzgl. 20% MwSt. - 1,5% Vertragskosten zzgl. 20% MwSt. - Beglaubigungskosten Baujahr: 1986 i-Terminal GmbH www.immoagent.at – Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten – Agent-ID: 112338 Heizungsart: Zentralheizung i-Terminal GmbH www.immoagent.at – Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten – Agent-ID: 112338 i -Termi na l GmbH www.i mmoa gent.a t – Änderungen u. Irrtümer vorbeha l ten – Agent-ID: 112338 - (10041583) i -Termi na l GmbH www.i mmoa gent.a t – Änderungen u. Irrtümer vorbeha l ten – Agent-ID: 112338 - (10041583) i -Termi na l GmbH www.i mmoa gent.a t – Änderungen u. Irrtümer vorbeha l ten – Agent-ID: 112338 - (10041583)
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