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Gartenwohnung Kauf - Vorarlberg - Dornbirn - Dornbirn
Agent-ID: 114711
Verkaufspreis: € 339.000,00
3 Zimmer Gartenwohnung in der City!
6850 - Dornbirn , Sebastianstraße /1
ImmoBlickpunkt König GmbH
ImmoBlickpunkt König GmbH
Bachmähdle 10
6850 Dornbirn
+43(0)5572/24402-15
www.immo-blickpunkt.at
+43(0)5572/24402-15
Allgemeine Daten:
Vertragsart:
Kauf
Objektart:
Gartenwohnung
Wohnfläche:
110,50 m²
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Küche:
1
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
10.39 m²
Gartenfläche:
74 m²
Keller:
Vorhanden
Beziehbar:
nach Vereinbarung
i-Terminal GmbH www.immoagent.at – Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten – Agent-ID: 114711
Kosten:
Verkaufspreis:
€ 339.000,00 excl. MWsT
Vermittlungsgebühr:
3,0 %
Grunderwerbsteuer:
3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1 %
Betriebskosten:
€ 345,00 inkl. MWSt.
Energie:
Heizwärmebedarf:
72 kWh/m²
Sonderinfo
Diese sehr großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit 2 Bäder und ca. 110,5 m² Wohnfläche befindet sich
im Erdgeschoss in sehr zentraler Lage in Dornbirn. Ideal für all jene welche es schätzen in 5
Gehminuten am Marktplatz zu sein.
Küche - viel Stauraum. Die separate geräumige Küche, welche mit einer Schiebetüre abtrennbar ist,
gewährleistet jede Menge Stauraummöglichkeit und ein ungestörtes Kochen.
Im geschmackvollen Badezimmer fühlt man sich gleich wohl. Verbauter Waschtisch,
Badewannenanlage, eigene Dusche und viel Tageslicht durch das Außenfenster. Das zweite Bad
wird derzeit als Waschraum verwendet.
Gartengenuss. In der warmen Jahreszeit lädt die überdachte Terrasse mit ca. 10 m² sowie der
private Garten zum Verweilen ein.
Separate Anlegerwohnung. Da die Wohnung über einen zweiten Wohnungszugang verfügt kann
diese auch – mit kleineren Umbauarbeiten – in zwei Wohnungen geteilt werden. Ideal als
Anlegerwohnung oder Startwohnung für die Kinder. Die abgetrennte Wohnung würde dann über
eine Wohnfläche von ca. 30,0 m² verfügen.
Daten. Fakten.
• 3 ½ Zimmer Wohnung mit 110,5 m²
• 2 Bäder
• abtrennbare separate Anlegerwohnung mit 30 m² möglich
• südwest - Privatgarten
• hochwertiger Parkett- Fliesenboden
• eigener Tiefgarageneinstellplatz
• guter gepflegter Zustand
• nur 5 Gehminuten zum Marktplatz
• Zentralheizung mit Gas
i-Terminal GmbH www.immoagent.at – Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten – Agent-ID: 114711
• Badzimmer mit verbauten Waschtisch und Fenster
Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Courtage zzgl. 20% MwSt.
• 1,2% Vertragskosten zzgl. 20% MwSt.
• Beglaubigungskosten, Barauslagen
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
i-Terminal GmbH www.immoagent.at – Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten – Agent-ID: 114711
i -Termi na l GmbH www.i mmoa gent.a t – Änderungen u. Irrtümer vorbeha l ten – Agent-ID: 114711 - (10041587)
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