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Wohnung Kauf - Vorarlberg - Feldkirch - Koblach
Agent-ID: 117525
Verkaufspreis: € 242.600,00
2 Zimmer Balkonwohnung!
6842 - Koblach , Neuburg /E + 2 /7
WWB GmbH - Winsauer Wohnbau
ImmoBlickpunkt König GmbH
Bachmähdle 10
6850 Dornbirn
05572 24402-0
www.winsauerwohnbau.at
05572 24402-0
Allgemeine Daten:
Vertragsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Zustand:
Neubau/Erstbezug
Wohnfläche:
63,82 m²
Baujahr:
2017
Max. Wohnbauförderung:
€ 63.000,00
Ausstattung:
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
12.86 m²
Keller:
Vorhanden
i-Terminal GmbH www.immoagent.at – Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten – Agent-ID: 117525
Kosten:
Verkaufspreis:
€ 242.600,00
Grunderwerbsteuer:
3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1 %
Energie:
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²
Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor:
0,78
Sonderinfo
Zu Hause.
Willkommen im Leben!
Exklusive Privatsphäre: 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen aufgeteilt. Fast 1.600 m²
Grundstücksfläche mit großzügigen privaten Gartenanteilen. Ruhelage zwischen Koblach und
Mäder mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Lebensqualität stimmt bis ins
kleinste Detail: Das Grundstück der Wohnanlage "Neuburg" liegt in bester Grünlage mitten in der
Natur, aber doch im Einzugsgebiet Kummernberg und Rheindamm.
Insgesamt stehen 10 Traumwohnungen mit wahlweise 2, 3 oder 4 Zimmern sowie 2 Penthäuser zur
Auswahl. Die 3 Wohngeschoße sind – barrierefrei und auch für altersgerechtes Wohnen geplant –
von der Tiefgarage und dem Keller aus bis ins Dachgeschoß per Lift zu erreichen. Die
Erdgeschoßwohnungen führen ebenerdig in den eigenen Garten, die Wohnungen darüber verfügen
über Terrassen mit praktischen Abstellräumen und bestens nutzbarer Terrassentiefe. Im dritten
Geschoß befinden sich zwei 4-Zimmer-Penthousewohnungen mit Terrassenflächen von 77 und 81
m2.
Ein interessantes Detail rund ums Urban Gardening: Zusätzlich zum großzügigen Grünraum rund um
das Grundstück der Wohnanlage können für die Ober- und im Dachgeschoß-Wohnungen eigene
Frühbeete installiert und angelegt werden.
Gute Argumente.
Hier können Sie sich wirklich wohlfühlen!
- 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten
- Terrasse 4-Zimmer-Penthouse
- Eigener (Gemüse-) Garten möglich
- Erdwärmepumpe und Photovoltaik als "grüne" Energielieferanten
i-Terminal GmbH www.immoagent.at – Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten – Agent-ID: 117525
- Wärmedämmfassade, langlebige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Panoramaverglasung in
Kuststoff / Alu
- Barrierefrei, Lift in allen Etagen Altersgerechtes Wohnen möglich
- Hohe Wohnbauförderungen möglich
- Top-Ausstattung hochwertiger Eichen-Dielenparkett Edles Feinsteinzeug im Badezimmer
- Praktische Abstellboxen auf den Terrassen
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 18.000,Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
i-Terminal GmbH www.immoagent.at – Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten – Agent-ID: 117525
i -Termi na l GmbH www.i mmoa gent.a t – Änderungen u. Irrtümer vorbeha l ten – Agent-ID: 117525 - (10041599)
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