一関ほか７地区合同庁舎空調自動制御設備定期点検整備業務仕様書 １ 目的 本業務は、空調自動制御設備について専門的見地から、点検又は測定等により劣化及び不 具合の状況を把握し、保守の措置を適切に講ずることにより、所定の機能を維持し、適切な 空調自動制御に支障がない状態の維持に資することを目的とする。 ２ ３ 業務実施する庁舎及び所在地 名 称 所 在 地 一関地区合同庁舎 一関市竹山町７－５ 一関地区合同庁舎 千厩分庁舎 一関市千厩字北方８５－２ 大船渡地区合同庁舎 大船渡市猪川町字前田６－１ 花巻地区合同庁舎 花巻市花城町１－４１ 遠野地区合同庁舎 遠野市六日町１－２２ 北上地区合同庁舎 北上市芳町２－８ 宮古地区合同庁舎 宮古市五月町 1－２０ 盛岡地区合同庁舎 盛岡市内丸１１－１ 庁舎管理担当部署 県南広域振興局 一関総務センター 総務課 県南広域振興局 千厩土木センター 管理課 沿岸広域振興局 大船渡地域振興センター 総務課 県南広域振興局 花巻総務センター総務課 県南広域振興局 遠野土木センター 管理用地課 県南広域振興局 北上土木センター管理課 沿岸広域振興局 宮古地域振興センター 総務課 盛岡広域振興局 経営企画部 総務課 点検・整備項目及び機器等 (1) 点検・整備項目 ① 国土交通省大臣官房営繕部監修「建築保全業務共通仕様書（平成25年版）」第２編定期 点検等及び保守 第５章監視制御設備の点検内容を実施する。なおこの点検項目にない機 器については【別紙】Ⅰにより実施する。点検周期は４(3)による。 ② 但し、機器の正常な運転に必要な点検・整備項目は、仕様書に記載されていないもので あっても、製造業者の保全要領に準拠して実施すること。 (2) 点検・整備を実施する機器等 【別紙】Ⅱによる。 ４ 点検等業務 (1) 本業務は点検・整備作業及び運転調整作業等とする。 (2) 点検・整備作業は、中間期に実施し、冷房運転開始時または暖房運転開始時に切替え作業 を行うこと。運転調整作業等は、冷房及び暖房運転開始後に実施するものとする。 (3) 点検回数は、一関、大船渡、宮古、盛岡地区合同庁舎にあっては、冷房及び暖房運転開始 前の年２回実施するものとする。 花巻、北上地区合同庁舎、遠野地区合同庁舎にあっては暖房運転開始前の年１回とする。 千厩分庁舎にあっては冷房運転開始前の年１回とする。 (4) 本業務実施の際に必要な機材工具・ソフトウェアツール類は受注者が用意するものとする。 またヒューズ類、ランプ類、小型汎用リレー、メモリ保護用ﾊﾞｯﾃﾘｰ等の消耗品の交換は本業 務に含むものとする。 (5) 本業務の実施にあたっては、本業務と密接に関連のある空調設備等の点検業務受注者と点 検時期を調整し、効率的な点検を実施すること。 (6) 自家用電気工作物等の停電作業に立会いを要する庁舎にあっては、点検時期を調整し、点 検・調整作業を実施すること。 (7) 作業開始前及び作業終了時には、その旨を庁舎管理担当部署の担当者及び管財課の担当者 （以下「担当者」という。）に申し出ること。 (8) 作業終了時には、翌日に機器が正常に機能するように十分に確認すること。 ５ 技術資料の提示 受注者は、技術者が確実に本業務を実施するため、当該自動制御設備の技術資料に基づき点 検・整備作業を行うこと。また、受注者は発注者が必要と認める場合には、これらの技術資料 を提示し具体的な説明を行うこと。 ６ 報告等留意事項 (1) 作業結果については、作業日報等により書面で報告すること。なお点検の結果、機能等に 異常・劣化があり、継続使用ができない恐れがある場合には、速やかに担当者に報告し、原 因を調査のうえ写真等を添付した報告書を担当者に提出のこと。 (2) 地震等の災害発生又は機能の異常・劣化により機器・部品等の交換・整備が必要と判断さ れる場合には、速やかに担当者に報告すること。対応については別途協議するものとする。 ７ 業務報告書及び提出書類等 (1) 業務の実施にあたり、契約締結後速やかに、業務責任者選任通知書、業務実施体制図、業 務工程表を担当者に提出すること。 (2) 業務責任者について ① 業務責任者は、契約書第３条の定めによる他、業務担当者に業務目的、作業内容及び発注 者の指示事項等を伝え、その周知徹底を図ること。 ② 業務責任者は、業務担当者を兼ねることができる。 (3) 業務終了後、業務報告書２部，写真帳１部を作成し、 ① 各庁舎管理者に業務報告書１部を提出すること。 ② 管財課に業務報告書１部、写真帳１部を提出すること。 (4) 業務報告書は国土交通省大臣官房営繕部監修「建築保全業務共通仕様書（平成 25 年版）」 第２編定期点検等及び保守 第５章監視制御設備の点検内容及び【別紙】Ⅰ並びに製造業者 の保全要領を判断基準とした点検結果により作成するものとする。 【別紙】 Ⅰ点検・整備項目 (1)検出部、調整部関連機器（検出器、調節器、設定器、各種リレ－類他） ①内外部の清掃 ②電気接続部、接点の点検及び清掃 ③稼働部の動作、応答、磨耗、損傷及び劣化の点検 ④感度調節、測定制御値等の調整 ⑤供給電源・ﾊﾞｯｸｱｯﾌﾟﾊﾞｯﾃﾘｰ等の確認 ⑥入出力電流等の測定 ⑦接地の点検 ⑧その他必要な事項 (2)操作部関連機器 ①作動範囲及び作動時間の点検・調整 ②電気接続部、接点の点検 ③ネジ類・スプリングの増締め及び稼動部への注油等 ④磨耗、損傷等の点検 ⑤漏洩点検 ⑥供給電源・ﾊﾞｯｸｱｯﾌﾟﾊﾞｯﾃﾘｰ等の確認 ⑦その他必要な事項 (3)監視装置・制御盤等 ①各機器の起動、停止確認 ②故障、警報等表示部の表示確認 ③各機器との連動点検及び調整 ④温度、電流、ダンパー開度等の測定・設定・点検調整 ⑤各種監視項目の確認等 ⑥各プリンターの記録項目の確認及び調整 ⑦内外部の清掃 ⑧盤内配線の点検及び端子の増締め点検 ⑨供給電源・ﾊﾞｯｸｱｯﾌﾟﾊﾞｯﾃﾘｰ等の確認 ⑩その他必要な事項 Ⅱ点検・整備を実施する機種等 １ 一関地区合同庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（ibmax-µXα）一式 ②端末装置（各コントローラ） ③各制御盤等 ④その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①庁舎各階系統 AHU(1～3 階南･北側) ②庁舎各階系統 FCU ③外気処理系統 ④各熱源廻り、貯油槽廻り（燃料供給設備含む）系統等 ⑤その他関連機器 ２ 一関地区合同庁舎 千厩分庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（μMetasys）一式 ②周辺装置（各プリンター装置、UPS、ｱﾅﾝｼｪｰﾀ） ③端末装置（各コントローラ） ④各制御盤等 ⑤その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤（冷房設備ﾘﾓｰﾄ盤） 一式 ①庁舎各階系統 ACP ②その他関連機器 (3)部品交換等 ①中央監視装置修繕 無停電電源装置用ﾊﾞｯﾃﾘｰ／冷却ﾌｧﾝｾｯﾄ交換 1組 ３ 大船渡地区合同庁舎 (1)中央監視装置 一式 ①中央監視装置（ibmax-µXα）一式 ②端末装置（各コントローラ） ③各制御盤等 ④その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①庁舎各階系統 AHU(1～4 階､2 階化学検査室､４階大会議室) ②庁舎各階系統 FCU ③外気処理系統 ④各熱源廻り、貯油槽廻り（燃料供給設備含む）系統等 ⑤その他関連機器 (3)部品交換等 ①空調自動制御機器修繕 ボイラー系統排煙濃度指示計交換 （参考型番 S2010-0） ４ 花巻地区合同庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（μMetasys）一式 ②周辺装置（各プリンター装置、UPS） ③端末装置（各コントローラ） ④各制御盤等 ⑤その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①庁舎各階系統 FCＵ ②各熱源廻り、貯油槽廻り（燃料供給設備含む）、水槽系統等 ③その他関連機器 (3)部品交換等 ①中央監視装置修繕 無停電電源装置交換 1台 （参考型番 SMU-HA751） ５ 遠野地区合同庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（μエース）一式 ②各制御盤等 ③その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①給気ﾕﾆｯﾄ系統(栄養相談室) ②湯沸室換気系統 ③駐車場ハロンー排気ファン MD 系統 ④各熱源廻り、貯油槽廻り（燃料供給設備含む）系統等 ⑤その他関連機器 1台 ６ 北上地区合同庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（μMetasys）一式 ②周辺装置（各プリンター装置、UPS） ③端末装置（各コントローラ） ④各制御盤等 ⑤その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①庁舎各階系統 FCＵ ②各熱源廻り、貯油槽廻り（燃料供給設備含む）系統等 ③その他関連機器 ７ 宮古地区合同庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（Metasys-ＥＡ）一式 ②周辺装置（各プリンター装置、UPS） ③端末装置（各コントローラ） ④各制御盤等 ⑤その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①庁舎各階系統 AHU(1～3 階南･北側) ②庁舎各階系統 FCU ③外気処理系統 ④各熱源廻り、貯油槽廻り（燃料供給設備含む）系統等 ⑤その他関連機器 ８ 盛岡地区合同庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（Metasys-ＥＡ）一式 ②周辺装置（各プリンター装置、UPS、警報盤） ③端末装置（各コントローラ） ④各制御盤等 ⑤その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①庁舎各階系統 AHU (地階､1～2 階南･北側､3～4 階階南･北側､5～6 階階南･北側､7～8 階階南･北側､別館 1～3 階) ②パッケージ空調機系統 ACP（講堂、大会議室） ③庁舎各階系統 FCU ④各熱源廻り、貯油槽廻り（燃料供給設備含む）系統等 ⑤その他関連機器 金抜き 数量入 ２８ 平成 年度 一関ほか７地区合同庁舎 空調自動制御設備定期点検整備業務 積算書 履行期間 平成2９年2月28日迄 （１） 一関ほか７地区合同庁舎空調自動制御設備定期点検整備業務積算書 業務場所 一関市竹山町７―５ ほか 業 務 積 算 内 訳 書 此業務費金 円 (税込 円) 内 訳 名 称 規格寸法 数量 単位 単 価 金 額 摘 要 Ⅰ直接業務費 1.空調自動制御設備 定期点検費 (1)一関地区合同庁舎 1 式 明細書１ (2)千厩分庁舎 1 式 明細書２ (3)大船渡地区合同庁舎 1 式 明細書３ (4)花巻地区合同庁舎 1 式 明細書４ (5)遠野地区合同庁舎 1 式 明細書５ (6)北上地区合同庁舎 1 式 明細書６ (7)宮古地区合同庁舎 1 式 明細書７ (8)盛岡地区合同庁舎 1 式 明細書８ 小 計 2.直接物品費 1 式 直接業務費計 Ⅱ業務管理費 1 式 業務原価計 Ⅲ一般管理費等 1 式 保全業務費 積 算 額 岩 手 県 明細書１ （２） 名 称 規格寸法 (1)一関地区合同庁舎 数量 単位 年２回 中央監視装置 ibmax-μXα 1 式 ﾛｰｶﾙｺﾝﾄﾛｰﾙｽﾃｰｼｮﾝ LCS 2 台 動力制御盤 7 面 自動制御盤 5 面 FCU制御盤 10 個 空調機ｺﾝﾄﾛｰﾗｰ FCM 7 個 FCUｺﾝﾄﾛｰﾗ 53 個 FCUﾘﾓｺﾝ 53 個 温度検出器 20 個 湿度検出器 11 個 挿入型ｻｰﾓｽﾀｯﾄ 1 個 ﾊﾞﾙﾌﾞﾓｰﾀ 7 個 ﾀﾞﾝﾊﾟﾓｰﾀ 4 個 混合三方制御弁 7 個 直流電源装置 11 個 ﾄﾗﾝｽ 17 個 補助ﾘﾚｰ 17 個 ｱｲｿﾚｰﾀ 7 個 差圧発信器 1 個 油面計 (液面発信器、液面指示警報計） 1 組 油面警報制御器 1 個 排煙濃度計 2 個 感震装置 1 個 緊急遮断弁 1 個 加湿制御 6 個 （１） の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書２ 名 称 (2)千厩分庁舎 （３） 規格寸法 数量 単位 年１回 中央監視盤 μMetasys 1 式 ﾈｯﾄﾜｰｸｺﾝﾄﾛｰﾗ PRT/ANN-A､B/UPS共 NC 1 個 自動制御盤 冷房設備ﾘﾓｰﾄ盤 3 面 中央監視装置修繕 無停電電源装置交換 1 式 （２） の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書３ （４） 名 称 規格寸法 (3)大船渡地区合同庁舎 年２回 数量 単位 中央監視装置 ibmax-μXα 1 式 ﾛｰｶﾙｺﾝﾄﾛｰﾙｽﾃｰｼｮﾝ LCS 4 台 自動制御盤 空調機ｺﾝﾄﾛｰﾗｰ 6 面 FCM 1 個 FCUﾘﾓｺﾝ 35 個 FCUｺﾝﾄﾛｰﾗ 35 個 温度検出器 10 個 湿度検出器 6 個 挿入型ｻｰﾓｽﾀｯﾄ 3 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙ指示調節器 (温度・湿度調節計） 12 個 ﾊﾞﾙﾌﾞﾓｰﾀ 7 個 ﾀﾞﾝﾊﾟﾓｰﾀ 7 個 混合三方制御弁 7 個 直流電源装置 7 個 ﾄﾗﾝｽ 14 個 補助ﾘﾚｰ 27 個 ｱｲｿﾚｰﾀ 5 個 微差圧発信器 1 個 油面計 (液面発信器、液面指示警報計） 1 組 油面警報制御器 1 個 排煙濃度計 2 個 感震装置 1 個 緊急遮断弁 1 個 電磁弁 （加湿用） 空調自動制御機器修繕 排煙濃度指示計交換 8 個 1 式 （３） の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書４ （５） 名 称 規格寸法 (4)花巻地区合同庁舎 中央監視装置 数量 単位 年1回 μMetasys 1 式 PRT/UPS共 ﾈｯﾄﾜｰｸｺﾝﾄﾛｰﾗ NC 自動制御盤 4 個 1 面 FCUﾘﾓｺﾝ 90 個 FCUｺﾝﾄﾛｰﾗ 90 個 電極棒 （受水槽廻り） 2 個 挿入型ｻｰﾓｽﾀｯﾄ 1 個 補助ﾘﾚｰ 7 個 排煙濃度計 1 個 ｹｰﾌﾞﾙﾌﾛｰﾄ （消火水槽廻り） 2 個 油面計 (液面発信器、液面指示警報計） 1 組 油面警報制御器 1 個 感震装置 2 個 中央監視装置修繕 ﾊﾞｯﾃﾘｰ/冷却ﾌｧﾝｾｯﾄ交換 1 式 （４） の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書５ 名 称 (5)遠野地区合同庁舎 （６） 規格寸法 数量 単位 年１回 中央監視装置 μエース 1 式 制御盤 自立型 1 面 制御盤 壁掛型 2 面 警報盤 1 面 温度検出器 1 個 挿入型ｻｰﾓｽﾀｯﾄ 1 個 ﾀﾞﾝﾊﾟﾓｰﾀ 5 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙ指示調節計 1 個 切換ｽｲｯﾁ 1 個 ｽﾌﾟﾘｯﾄ演算器 1 個 ﾄﾗﾝｽ 7 個 補助ﾘﾚｰ 油面計 16 個 (液面発信器、液面指示警報計） 1 組 油面警報制御器 1 個 排煙濃度計 1 個 感震装置 1 個 緊急遮断弁 1 個 （５） の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書６ （７） 名 称 規格寸法 (6)北上地区合同庁舎 中央監視装置 数量 単位 年1回 μMetasys 1 式 PRT/UPS共 ﾈｯﾄﾜｰｸｺﾝﾄﾛｰﾗ NC 自動制御盤 3 個 1 面 FCUﾘﾓｺﾝ 62 個 FCUｺﾝﾄﾛｰﾗ 62 個 挿入型ｻｰﾓｽﾀｯﾄ 1 個 補助ﾘﾚｰ 8 個 排煙濃度計 2 個 油面計 油面警報制御器 (液面発信器、液面指示警報計） 1 組 1 個 （６） の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書７ （８） 名 称 規格寸法 (7)宮古地区合同庁舎 数量 単位 年２回 中央監視装置（主） Metasys-ＥＡ 1 式 中央監視装置（副） LCD/PRT/UPS共 LCD共 1 式 ﾈｯﾄﾜｰｸｵｰﾄﾒｰｼｮﾝｴﾝｼﾞﾝ NAE 1 個 自動制御盤 5 面 動力制御盤 4 面 ﾃﾞｼﾞﾀﾙﾌﾟﾗﾝﾄｺﾝﾄﾛｰﾗ 7 個 FCUｺﾝﾄﾛｰﾗ 54 個 FCUﾘﾓｺﾝ 54 個 温度調節器 1 個 温度検出器 23 個 湿度検出器 7 個 混合三方弁 7 個 ｲﾝﾊﾞｰﾀ 7 個 ﾊﾞﾙﾌﾞﾓｰﾀ 7 個 電動三方弁 54 個 緊急遮断弁 1 個 ﾀﾞﾝﾊﾟｰﾓｰﾀ 1 個 ﾄﾗﾝｽ 8 個 補助リレー 15 個 ｱｲｿﾚｰﾀ 14 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙ指示調節計 1 個 微差圧発信器 1 個 直流電源装置 1 個 油面計 (液面発信器、液面指示警報計） 1 組 油面警報制御器 1 個 排煙濃度計 1 個 感震装置 1 個 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書７ 名 称 電磁弁 （９） 規格寸法 （加湿用） 数量 単位 6 個 （７） の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書８ （10） 名 称 規格寸法 (8)盛岡地区合同庁舎 ｵﾍﾟﾚｰﾀｰｽﾃｰｼｮﾝ 数量 単位 年２回 Metasys-ＥＡ 1 式 LCD/PRT/UPS共 ｲﾝﾀｰﾎﾝ ﾈｯﾄﾜｰｸｵｰﾄﾒｰｼｮﾝｴﾝｼﾞﾝ 13 台 NAE ｲﾝﾀｰﾌｪｰｽ ﾛｰｶﾙｺﾝﾄﾛｰﾙｽﾃｰｼｮﾝ 3 台 1 台 LCS 12 台 ﾃﾞﾏﾝﾄﾞｺﾝﾄﾛｰﾗｰ 1 台 警報盤 1 面 制御盤 26 面 温度検出器 31 個 湿度検出器 5 個 温湿度検出器 8 個 ＣＯ２センサー 8 個 空調機ｺﾝﾄﾛｰﾗｰ DPC 8 個 空調機ｺﾝﾄﾛｰﾗｰ FCM 4 個 ﾓｰﾀﾄﾞﾗｲﾊﾞ 6 個 直流電源装置 12 個 ﾄﾗﾝｽ 44 個 補助ﾘﾚｰ 197 個 混合三方制御弁 14 個 ﾊﾞﾙﾌﾞﾓｰﾀ 14 個 電磁弁 14 個 ﾀﾞﾝﾊﾟｰﾓｰﾀｰ 17 個 流量計 3 個 ﾏﾙﾁﾀｲﾏｰ 1 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙ指示調節器 2 個 油面計 2 組 ｱｲｿﾚｰﾀ 2 個 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書８ 名 称 （11） 規格寸法 数量 単位 ﾌﾛｰﾄﾚｽｽｲｯﾁ 1 個 電動ﾎﾞｰﾙ弁 11 個 導電率計 2 個 ｽﾃｯﾌﾟｺﾝﾄﾛｰﾗｰ 4 個 排煙濃度計 1 個 FCUﾘﾓｺﾝ 73 個 FCUｺﾝﾄﾛｰﾗｰ 74 個 感震器 1 個 （８） の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要
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