県庁舎ほか空調自動制御設備定期点検整備業務仕様書 １ 目的 本業務は、空調自動制御設備について専門的見地から、点検又は測定等により劣化及び不 具合の状況を把握し、保守の措置を適切に講ずることにより、所定の機能を維持し、適切な 空調自動制御に支障がない状態の維持に資することを目的とする。 ２ ３ 業務実施する庁舎及び所在地 名 称 所 在 地 庁舎管理担当部署 県庁舎 盛岡市内丸１０－１ 奥州地区合同庁舎 奥州市水沢区大手町１－２ 奥州 〃 分 庁 舎 奥州市水沢区大手町５－５ 釜石地区合同庁舎 釜石市新町６－５０ 沿岸広域振興局経営企画部総務課 久慈地区合同庁舎 久慈市八日町１－１ 県北広域振興局経営企画部総務課 二戸地区合同庁舎 二戸市石切所字荷渡６－３ 県北広域振興局二戸地域振興セン ター総務課 総務部管財課 県南広域振興局総務部総務課 点検・整備項目及び機器等 (1) 点検・整備項目 ① 国土交通省大臣官房営繕部監修「建築保全業務共通仕様書（平成25年版）」第２編定期 点検等及び保守 第５章監視制御設備の点検内容を実施する。なおこの点検項目にない機 器については【別紙】Ⅰにより実施する。点検周期は４(3)による。 ② 但し、機器の正常な運転に必要な点検・整備項目は、仕様書に記載されていないもので あっても、製造業者の保全要領に準拠して実施すること。 (2) 点検・整備を実施する機器等 【別紙】Ⅱによる。 ４ 点検等業務 (1) 本業務は点検・整備作業及び運転調整作業等とする。 (2) 点検・整備作業は、中間期に実施し、冷房運転開始時または暖房運転開始時に切替え作業 を行うこと。運転調整作業等は、冷房及び暖房運転開始後に実施するものとする。 (3) 点検回数は、冷房及び暖房運転開始前の年２回実施するものとする。 ただし奥州地区合同庁舎及び奥州地区分庁舎については年１回とするが、夏冬切替え作業 及び中央監視盤点検・整備は年２回実施するものとする。 (4) 本業務実施の際に必要な機材工具・ソフトウェアツール類は受注者が用意するものとする。 またヒューズ類、ランプ類、小型汎用リレー、メモリ保護用ﾊﾞｯﾃﾘｰ等の消耗品の交換は本 業務に含むものとする。 (5) 本業務の実施にあたっては、本業務と密接に関連のある空調設備等の点検業務受注者と点 検時期を調整し、効率的な点検を実施すること。 (6) 自家用電気工作物等の停電作業に立会いを要する庁舎にあっては、点検時期を調整し、点 検・調整作業を実施すること。 (7) 作業開始前及び作業終了時には、その旨を庁舎管理担当部署の担当者及び管財課の担当者 （以下「担当者」という。）に申し出ること。 (8) 作業終了時には、翌日に機器が正常に機能するように十分に確認すること。 ５ 技術資料の提示 受注者は、技術者が確実に本業務を実施するため、当該自動制御設備の技術資料に基づき、 点検・整備作業を行うこと。また、受注者は発注者が必要と認める場合には、これらの技術資 料を提示し具体的な説明を行うこと。 ６ 報告等留意事項 作業結果については、作業日報等により書面で報告すること。なお点検の結果、機能等に (1) 異常・劣化があり、継続使用ができない恐れがある場合には、速やかに担当者に報告し、原 因を調査のうえ写真等を添付した報告書を担当者に提出のこと。 地震等の災害発生又は機能の異常・劣化により機器・部品等の交換・整備が必要と判断さ (2) れる場合には、速やかに担当者に報告すること。対応については別途協議するものとする。 ７ 業務報告書及び提出書類等 業務の実施にあたり、契約締結後速やかに、業務責任者選任通知書、業務実施体制図、業 (1) 務工程表を担当者に提出すること。 業務責任者について (2) ① 業務責任者は、契約書第３条の定めによる他、業務担当者に業務目的、作業内容及び発注 者の指示事項等を伝え、その周知徹底を図ること。 ② 業務責任者は、業務担当者を兼ねることができる。 業務終了後、業務報告書２部，写真帳１部を作成し、 (3) ① 各庁舎管理者に業務報告書１部を提出すること。 ② 管財課に業務報告書１部、写真帳１部を提出すること。 (4) 業務報告書は国土交通省大臣官房営繕部監修「建築保全業務共通仕様書（平成 25 年版） 」 第２編定期点検等及び保守 第５章監視制御設備の点検内容及び【別紙】Ⅰ並びに製造業者 の保全要領を判断基準とした点検結果により作成するものとする。 【別紙】 Ⅰ点検・整備項目 (1)検出部、調整部関連機器（検出器、調節器、設定器、各種リレ－類他） ①内外部の清掃 ②電気接続部、接点の点検及び清掃 ③稼働部の動作、応答、磨耗、損傷及び劣化の点検 ④感度調節、測定制御値等の調整 ⑤供給電源・ﾊﾞｯｸｱｯﾌﾟﾊﾞｯﾃﾘｰ等の確認 ⑥入出力電流等の測定 ⑦接地の点検 ⑧その他必要な事項 (2)操作部関連機器 ①作動範囲及び作動時間の点検・調整 ②電気接続部、接点の点検 ③ネジ類・スプリングの増締め及び稼動部への注油等 ④磨耗、損傷等の点検 ⑤漏洩点検 ⑥供給電源・ﾊﾞｯｸｱｯﾌﾟﾊﾞｯﾃﾘｰ等の確認 ⑦その他必要な事項 (3)監視装置・制御盤等 ①各機器の起動、停止確認 ②故障、警報等表示部の表示確認 ③各機器との連動点検及び調整 ④温度、電流、ダンパー開度等の測定・設定・点検調整 ⑤各種監視項目の確認等 ⑥各プリンターの記録項目の確認及び調整 ⑦内外部の清掃 ⑧盤内配線の点検及び端子の増締め点検 ⑨供給電源・ﾊﾞｯｸｱｯﾌﾟﾊﾞｯﾃﾘｰ等の確認 ⑩その他必要な事項 Ⅱ点検・整備を実施する機器等 １ 県庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（savic net-30）一式 ②周辺装置（各プリンター装置） ③端末装置（各コントローラ） ④各制御盤等 ⑤その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①第１応接室系統 PAC(ACPC-1) ②知事・副知事室系統 PAC(ACPC-3) ③地階食堂系統 PAC(ACPC-DB) ④12 階講堂系統 PAC(ACPC-H12) ⑤地下系統 AHU(AC-B) ⑥１階～５階南側系統 AHU(AC-1･5S) ⑦１階～５階北側系統 AHU(AC-1･5N) ⑧６階～11 階南側系統 AHU(AC-6･11S) ⑨６階～11 階北側系統 AHU(AC-6･11N) ⑩12 階南側系統 AHU(AC-12S) ⑪12 階北側系統 AHU(AC-12N) ⑫議場系統 PAC(ACPC-H) ⑬議長・副議長室系統 PAC(ACPC-M) ⑭議会棟一般各室系統 AHU(AC-CR) ⑮議会事務室系統 AHU(AC-0) ⑯地階監視室系統 PAC(AC-B) ⑰各熱源廻り・貯油槽廻り（燃料供給設備含む）・水槽等廻り ⑱各モータダンパ制御系統 ⑲高架水槽廻り ⑳その他関連機器 ２ 奥州地区合同庁舎・分庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（savic net-10 ）一式 ②端末装置（各コントローラ） ③各制御盤等 ④その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ① 庁舎各階系統 AHU ② 庁舎各階系統 FCU ③ 外気処理系統 ④ 各熱源廻り・貯油槽廻り（燃料供給設備含む） ・水槽等系統 ⑤ 車路排気系統 MD（分庁舎） ⑥ その他関連機器 ３ 釜石地区合同庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（savic net-10 ）一式 ②端末装置（各コントローラ） ③各制御盤等 ④その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①庁舎各階系統 AHU(1～4 階) ②庁舎各階系統 FCU(1～4 階､南北) ③外気処理系統 ④増築棟各階系統 AHU(1～4 階) ⑤増築棟外気処理系統(2､4 階) ⑥各熱源廻り・貯油槽廻り等系統（燃料供給設備含む） ⑦ その他関連機器 ４ 久慈地区合同庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（savic net-11）一式 ②周辺装置（各プリンター装置） ③端末装置（各コントローラ） ④各制御盤等 ⑤その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①庁舎各階系統 AHU(1～6 階･大会議室､一般･厨房、EV ホール･県民ホール) ②庁舎各階系統 FCU ③床暖房・パネルヒーター系統 ④貯湯槽系統 ⑤各熱源廻り・貯油槽（燃料供給設備含む）廻り等系統 ⑥その他関連機器 ５ 二戸地区合同庁舎 (1)中央監視関連 一式 ①中央監視装置（savic netEV-model10）一式 ②周辺装置（各プリンター装置、UPS、ﾘﾓｰﾄｱﾅﾝｼｪｰﾀ） ③端末装置（各コントローラ） ④各制御盤等 ⑤その他関連機器 (2)空調自動制御機器・計装盤 一式 ①庁舎各階系統 AHU(1～6 階･大会議室､一般･厨房、EV ホール･県民ホール) ②庁舎各階系統 FCU ③床暖房系統 ④貯湯槽系統 ⑤各熱源廻り・氷蓄熱廻り・貯油槽廻り（燃料供給設備含む）・水槽廻り等系統 ⑥エアコン廻り系統（7F 情報機械室、８F 防災無線室） ⑦ファン発停・ダンパ連動制御系統 ⑧その他関連機器 金抜き 数量入 平成 年度 ２８ 県庁舎ほか空調自動制御設備定期点検整備業務 積 算 書 履行期間 平成2９年2月2８日迄 （１） 県庁舎ほか空調自動制御設備定期点検整備 業務場所 業務積算書 盛岡市内丸１０－１ ほか 業 務 積 算 内 訳 書 此業務費金 円 (税込 円) 内 訳 名 称 規格寸法 数量 単位 Ⅰ直接業務費 1.空調自動制御設備 定期点検費 （１）県庁舎 ア 中央監視制御装置点検費 イ 自動制御機器点検費 （２）合同庁舎 1 式 ア 奥州地区合同庁舎 及び奥州地区分庁舎 イ 釜石地区合同庁舎 1 式 ウ 久慈地区合同庁舎 1 式 エ 二戸地区合同庁舎 1 式 1 式 1 式 小 計 2.直接物品費 1 式 直接業務費計 Ⅱ業務管理費 1 式 業務原価計 Ⅲ一般管理費等 1 式 保全業務費 積 算 額 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書１ （２） 名 称 規格寸法 数量 単位 （１）県庁舎 年２回 ア中央監視制御装置 点検費 中央監視装置 savic net-30 1 式 MCU,CRT,INT,KB,MS,UPS共 中央監視装置 SCU 2 台 周辺装置 M-PRT,(L-PRT）,H-PRT 2 台 端末装置 DGPｺﾝﾄﾛｰﾗ 38 台 監視制御盤 ﾘﾓｰﾄ盤 14 面 監視制御盤 自動制御盤 14 面 ﾄﾗﾝｽ 53 個 DC24V電源 12 個 ア の 計 年２回 イ自動制御機器 点検費 ﾃﾞｼﾞﾀﾙｺﾝﾄﾛｰﾗ 26 個 温度検出器 77 個 湿度検出器 32 個 温湿度検出器 1 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙ指示調節計 2 個 挿入型温度調節器 1 個 ﾓｼﾞｭﾄﾛｰﾙﾓｰﾀ 23 個 ﾀﾞﾝﾊﾟﾓｰﾀ 69 個 ﾊﾞﾙﾌﾞ・ﾀﾞﾝﾊﾟﾘﾝｹﾞｰｼﾞ 22 個 遠隔開度設定器 6 個 補助ｽｲｯﾁ 4 個 電動二方弁 25A 1 個 電動ﾎﾞｰﾙ弁 25A 6 個 二方弁 32A,50A 3 個 三方弁 32A,50A,65A 電磁弁 20A 14 個 5 個 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書２ 名 称 （３） 規格寸法 数量 単位 ﾘﾐｯﾄｺﾝﾄﾛｰﾙ 1 個 差圧ｽｲｯﾁ 9 個 補助ﾎﾟﾃﾝｼｮﾒｰﾀ 32 個 油面計 2 組 油面警報制御器 1 組 油量積算計 2 個 液面計 5 個 感震器 2 個 排煙濃度計 1 個 冷却水ブロー調節器 2 個 イ の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書３ （４） 名 称 規格寸法 数量 単位 単 価 金 額 摘 要 （２）合同庁舎 ア奥州地区合同庁舎 年１回（但し中央監視盤は年２回点検を実施。空気調和機の切替を含む。） 及び奥州地区分庁舎 中央監視盤 savic net-10 1 式 CPU､LCD､PRT、ANN-1､2共 自動制御盤 ﾘﾓｰﾄ盤 6 面 端末装置 DGPｺﾝﾄﾛｰﾗｰ 7 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙｺﾝﾄﾛｰﾗ DDC 2 個 ﾄﾗﾝｽ 3 個 DC24V電源 6 個 温度検出器 挿入型 2 個 ﾓｼﾞｭﾄﾛｰﾙﾓｰﾀｰ 2 個 ﾊﾞﾙﾌﾞﾘﾝｹｰｼﾞ 2 個 3方弁 2 個 ｻﾌﾞｺﾝﾄﾛｰﾗｰﾏｽﾀｰ FCU制御 FCUﾃﾞｼﾞﾀﾙ設定器 3 個 34 個 FCUｺﾝﾄﾛｰﾗ 34 個 補助ﾘﾚｰ FCU制御 温度調節器 挿入型ｻｰﾓｽﾀｯﾄ 34 個 1 個 油面計 1 組 油面警報制御器 1 組 感震器 1 個 緊急遮断弁 1 個 煤煙濃度計 1 個 電極 2 個 計装盤 1 面 ﾓｼﾞｭﾄﾛｰﾙﾓｰﾀ 1 個 ﾀﾞﾝﾊﾟﾘﾝｹｰｼﾞ 1 個 補助ｽｲｯﾁ 1 個 (車路排気系統） ア の 計 岩 手 県 明細書４ （５） 名 称 規格寸法 イ釜石地区合同庁舎 年２回 中央監視装置 savic net-10 数量 単位 1 式 CPU､LCD､PRT、ANN-1､2共 自動制御盤 端末装置 ﾌｧﾝｺｲﾙ用制御盤 ﾄﾗﾝｽ 4 面 DGPｺﾝﾄﾛｰﾗｰ 6 面 4 面 38 個 DC24V電源 8 個 温度調節器 22 個 温度設定器 11 個 挿入型温度検出器 11 個 湿度調節器 10 個 ﾓｼﾞｭﾄﾛｰﾙﾓｰﾀ 19 個 ﾊﾞﾙﾌﾞﾘﾝｹﾞｰｼﾞ 19 個 三方弁 19 個 差圧ｽｲｯﾁ 4 個 差圧指示調節計 1 個 差圧発信器 1 個 ﾀﾞﾝﾊﾟﾓｰﾀ 14 個 油面計 1 組 油面警報制御器 1 組 排煙濃度計 1 個 感震装置 2 個 ｲﾝﾊﾞｰﾀ 1 個 温度検出器 温湿度検出器 12 個 1 個 イ の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書５ （６） 名 称 規格寸法 ウ久慈地区合同庁舎 年２回 中央監視装置 savic net-11 数量 単位 1 式 MCU,CRT,KB,MS,INT,PRT,UPS共 自動制御盤 端末装置 9 面 DGPｺﾝﾄﾛｰﾗｰ ﾄﾗﾝｽ 5 個 18 個 DC24V電源 8 個 温度検出器 17 個 温湿度検出器 10 個 温度調節器 3 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙ指示調節器 5 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙｺﾝﾄﾛｰﾗ DDC 11 個 ﾓｼﾞｭﾄﾛｰﾙﾓｰﾀ 15 個 直結形ﾀﾞﾝﾊﾟ操作器 24 個 補助ﾎﾟﾃﾝｼｮﾝﾒｰﾀ ﾌｧﾝｺｲﾙﾕﾆｯﾄ調節器 切替ｽｲｯﾁ 微差圧ｽｲｯﾁ 電動小型三方弁 2 個 98 個 1 個 12 個 161 個 電動ﾎﾞｰﾙ弁 2 個 ﾊﾞﾙﾌﾞﾘﾝｹｰｼﾞ 15 個 三方弁 15 個 電磁弁 6 個 油面計 2 個 油面調節器 2 個 感震器 1 個 排煙濃度計 1 個 冷却水ブロー調節器 2 個 加湿器制御 9 個 ウ の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書６ （７） 名 称 規格寸法 エ二戸地区合同庁舎 年２回 中央監視装置 savic netEV-model10 数量 単位 1 式 MCU,CRT,INT,KB,MUS,PRT,UPS共 ﾘﾓｰﾄｱﾅﾝｼｪｰﾀ 2 面 自動制御盤 11 面 端末装置 DGPｺﾝﾄﾛｰﾗｰ 7 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙｺﾝﾄﾛｰﾗ 10 個 ﾄﾗﾝｽ 12 個 DC24V電源 10 個 挿入型温度検出器 15 個 室内型温湿度検出器 5 個 外気計測用温湿度検出器 1 個 挿入型温度調節器 6 個 室内型温度調節器 7 個 圧力発信器 4 個 ｱｲｿﾚｰﾀ 4 個 ﾃﾞｼﾞﾀﾙ指示調整計 8 個 ﾓｼﾞｭﾄﾛｰﾙﾓｰﾀ 3 個 ﾊﾞﾙﾌﾞﾘﾝｹｰｼﾞ 3 個 直結型ﾀﾞﾝﾊﾟ操作器 36 個 電動二方弁 9 個 電磁流量計 2 個 油面計 1 組 油面警報制御器 2 組 緊急遮断弁 2 個 油用電磁弁 4 個 感震器 4 個 煤煙濃度計 1 個 ﾘﾐｯﾄｽｲｯﾁ 3 個 微差圧ｽｲｯﾁ 5 個 三方弁 3 個 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要 明細書７ 名 称 （８） 規格寸法 数量 単位 冷却水ブロー調節器 2 個 電動ﾎﾞｰﾙ弁 2 個 地温検出ｾﾝｻｰ 1 個 降雪ｾﾝｻｰ 1 個 融雪ｺﾝﾄﾛｰﾗ 1 個 FCUﾃﾞｼﾞﾀﾙ設定器 103 個 FCUｺﾝﾄﾛｰﾗ 110 個 ﾌｧﾝｺｲﾙ用比例弁ﾓｰﾀ 110 個 及び小型比例二方弁 ｻﾌﾞｺﾝﾄﾛﾗｰﾏｽﾀｰ 3 個 インバータ 7 個 電極 電動ﾊﾞﾀﾌﾗｲ弁 16 個 4 個 エ の 計 岩 手 県 単 価 金 額 摘 要
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