くらて学園（旧鞍手南中学校校舎）改修工事建築デザイン 業務委託公開プロポーザル実施要領 平成２８年４月 鞍 手 町 くらて学園（旧鞍手南中学校校舎）改修工事建築デザイン 業務委託公開プロポーザル実施要領 １．業務の概要 本業務の概要は次のとおりである。 (1) 業務の目的 鞍手町では、平成27年度地方創生加速化交付金を活用して、現在くら て学園が実施しているコスプレイベントやインキュベーション事業に加 えて、オリジナル漫画図書室やミニ四駆競技場、また外国人観光客を対 象とした日本のアニメや日本文化を体験できるゾーンを整備するため旧 鞍手南中学校校舎（以下「校舎」という。）の未利用教室等の改修工事 を実施する。本業務は、校舎を学校としての雰囲気を保持しつつ、漫画 やアニメなどサブカルチャーの世界観と共有できるような施設への改修 を目指し、質の高い設計アイデアを得るため、実施設計者を公開型企画 提案（プロポーザル）方式により選定することを目的として、提案を募 集する。 (2) 業務の名称 くらて学園（旧鞍手南中学校校舎）改修工事建築デザイン業務委託 (3) 業務の実施場所 福岡県鞍手郡鞍手町大字新北993番地1 (4) 業務の内容 くらて学園（旧鞍手南中学校校舎）改修工事建築デザイン業務委託仕 様書（以下「仕様書」という。）に記載のとおり。ただし、契約時にお ける仕様は、契約候補者として選定された事業者の企画提案内容に応じ て変更することがある。 (5) 委託料 3,000,000円（消費税及び地方消費税を含む。） ※本プロポーザルにおいて選定された実施設計者と締結する業務委託 契約において支払う委託料（建築デザイン、実施設計、工事監理等 にかかる経費）の上限額。 (6) 委託期間 （設計期間） 契約の締結の日から平成28年8月10日（水）まで （予定工事期間） 平成28年10月1日（土）から平成28年12月28日（水）まで (7) 工事費の予算額 校舎改修工事にかかる工事請負費の予算額は、8,500,000円程度とする。 2．参加資格要件 本プロポーザルに参加できる者は、次に掲げる全ての要件を満たしているも のとする。 (1) 応募者が一級建築士の資格を有していることまたは建築士法第23条の規 定に基づく一級建築士事務所の登録を行っていること（ジョイントベンチ ャーによる応募も可とする）。 (2) 地方自治法施行令第167条の4第１項の規定に該当しないこと及び同条第 ２項の規定に基づき本町の入札参加制限を受けていないこと。 (3) 会社更生法に基づく更生手続き又は民事再生法に基づく再生手続きの開 始の申し立てがなされていないこと。 ３．スケジュール 本プロポーザルのスケジュールは次のとおりとする。 (1) 参加表明書提出期限 平成28年５月９日（月）午後5時（郵送の場合は必着） (2) 指名通知書の送付期限 平成28年５月13日（金）まで (3) 質疑受付期限 平成28年５月20日（金）午後5時 (4) 質疑への回答 平成28年５月27日（金）まで (5) 企画提案書提出期限 平成28年６月３日（金） (6) 第１次審査 平成28年６月17日（金） (7) 第２次審査（※第１次審査で実施設計者が選定された場合は実施しない） 平成28年６月24日（金） (8) 審査結果通知 平成28年6月30日（木）まで ４．参加表明 本プロポーザルに参加の意思がある者は、次により参加表明書を提出する ものとする。 (1) 提出書類 参加表明書（様式1） (2) 提出期限 平成28年５月９日（月）午後５時（郵送の場合は必着） (3) 提出先 13．担当課（書類提出先・問い合わせ先）に記載のとおり (4) 提出方法 持参または郵送（書留など記録が残るものに限る）による ５．質疑 本プロポーザルに関する質疑を次のとおり受け付ける。 (1) 提出書類 質問・回答書（様式2） (2) 提出方法 電子メールによる（提出先アドレス [email protected]） ※電子メールのタイトルは「プロポーザル質問書」とすること。 (3) 受付期限 平成28年５月20日（金）午後5時 (4) 回答方法 指名通知を受けたすべての者に対し、平成28年5月27日（金）までに 電子メールにより回答する。 ６．企画提案書等の提出及び記載事項 指名通知を受けた者は、本プロポーザルにかかる企画提案書を次により提 出するものとする。 (1) 提出書類 ・提出かがみ（様式3） ・事業者概要書（様式4） ・業務経歴書（様式5） ・企画提案書（任意様式） ・デザインイメージ図（任意様式） ・積算工事、実施設計、工事監理にかかる見積書及び内訳書（任意様式） ・建築士事務所登録証の写し (2) 提出期限 平成28年６月３日（金）午後５時（郵送の場合は必着） (3) 提出先 13．担当課（書類提出先・問い合わせ先）に記載のとおり (4) 提出方法 持参または郵送（書留など記録が残るものに限る）による (5) 提出部数 正本１部、副本６部（副本は複写で可） (6) 企画提案書の記載事項 仕様書に基づいた具体的な提案を記述するとともに、以下に示す課題 を十分に理解した提案であること。 ・鞍手の“まち”の顔となる新たな観光拠点としての提案 ・学校校舎としての雰囲気の保持と漫画やアニメなどサブカルチャーの 世界観を共有できるデザインの提案 ・建設費や維持管理費の低減のための提案 ７．審査方法 本要領及び仕様書に定める事項を満たしたものについては、審査委員会に おいて企画提案書等の提出書類をもとに、書類による第１次審査を実施し、 優れた提案者を選定する。第１次審査の結果、提案者が複数になった場合は、 第２次審査において提案者による提案説明（プレゼンテーション）を行い、 最も優れた提案者を選定する。 (1) 第１次審査（書類審査） ①日程 平成28年６月17日（金） ②審査の視点 ・鞍手の“まち”の顔となる新たな観光拠点の創出 ・校舎を活用したアニメや漫画などサブカルチャーの世界観と地域コミ ュニティの核となり得る温かみのある空間の演出 ・提案者の経験、能力 ・業務の実施体制 ・見積金額 ・総合評価など ③審査結果 優れた提案者を選定する。その結果、提案者が一者となった場合は、 第１次審査で審査を終了し、提案者が複数となった場合は、提案説明 （プレゼンテーション）による第２次審査を行う。 (2) 第２次審査（提案説明） ①日程 平成28年６月24日（金）※時間は提案者に別途通知する。 ②審査会場 鞍手町役場２階 第２会議室 ③審査の視点 第１次審査と同じ ④審査結果 最も優れた提案者を選定する。 ８．審査結果の連絡 審査結果は書面により通知する。なお、審査内容及び審査結果についての 質問等は受付けない。また、審査結果に関しての異議申し立ても受付けない。 ９．失格事項 次のいずれかに該当する場合は失格とする。 (1) 本要領に示された参加資格要件を満たしていない場合 (2) 提出書類に虚偽の内容が記載されている場合 (3) 提出書類が本要領及び仕様書に定める事項に適合しない場合 10．契約 本事業の契約は、次により締結するものとする。 (1) 町は、最も優れた企画提案書を提出した事業者を契約候補者として選 定し、随意契約の見積書の聴取相手方として契約交渉を行う。この際、 町は提案内容を尊重しながら、一部内容の変更を求めることがある。 (2) 選定された候補者との契約が成立しない場合は、次点候補者を見積書 の聴取相手方とする。 (3) 選定された候補者が、企画提案書の提出日の翌日から契約締結までの 間に、国または地方公共団体の指名停止を受けた場合、その者につい ては契約を行わない。 (4) 本事業の契約が成立するまでの間において、選定された候補者が本要 領に示された失格事項に該当することとなった場合は、当該候補者と は契約を締結しない。 11．著作権及び提出書類の取り扱い 企画提案の内容及び提出書類は、次により取り扱うものとする。 (1) 提出された企画提案書の著作権は、提出した事業者にそれぞれ帰属す るものとし、第三者の著作権の使用の責は、使用した事業者にすべて 帰するものとする。 (2) 町は、事業者の承諾を得ずに提出された企画提案書を無償で複製、使 用できるものとする。なお、提出された書類等は返却しない。 12．その他 (1) 本プロポーザルの参加に要する費用は、すべて事業者の負担とする。 (2) 町が配布する資料等は、本プロポーザルの応募に係る検討以外の目的 で使用することを禁止する。 (3) 参加表明書又は企画提案書の提出後に本プロポーザルへの参加を辞退 する場合は、速やかに参加辞退届（様式６）を提出すること。なお、 辞退によって、鞍手町からの今後の業務発注等に不利益な扱いを受け ることはない。 (4) 提出期限以降の提出書類の差替、訂正及び再提出は認めない。 (5) 本プロポーザルにおいて、町の要求水準を満たす提案がなかった場合 は、候補者の選定を行わない。また、提案者が一者の場合であっても、 町の要求を満たす提案であれば、その事業者を契約候補者として選定 する。 (6) 本プロポーザルにおいて使用する言語及び通貨は、日本語及び日本国 通貨とする。 (7) 本要領に定めるもののほか、本件の契約の内容に関しては、日本国の 関係法令及び町の規則等の定めるところによる。 13．担当課（書類提出先・問い合わせ先） 鞍手町役場総務課庶務管財係 〒８０７－１３９２ 福岡県鞍手郡鞍手町大字中山3705番地 ＴＥＬ：0949-42-2111（内線325） ＦＡＸ：0949-42-5693 電子メール [email protected] くらて学園（旧鞍手南中学校校舎）改修工事建築デザイン 業務委託仕様書 １．業務の名称 くらて学園（旧鞍手南中学校校舎）改修工事建築デザイン業務委託 ２．業務の内容 地方創生加速化交付金を活用し、旧鞍手南中学校校舎（以下「校舎」という。） の未利用教室等の改修工事を実施して、オリジナル漫画図書室やミニ四駆競技 場、また外国人観光客を対象とした日本のアニメや日本文化を体験できるゾー ン等を整備するため、以下の業務を事業者に委託する。本業務は、校舎を学校 としての雰囲気を保持しつつ、漫画やアニメなどサブカルチャーの世界観と共 有できるような施設への改修を目指す。 (1) (2) (3) (4) 改修箇所にかかる建築デザイン 校舎全体にかかる統一したイメージ醸成への提案 改修箇所にかかる実施設計図書の作成 工事監理 ３．改修箇所の規模及び利用目的、主な条件 改修箇所 規模 ２階旧保健 室・コスモス 約95㎡ ２/３階トイレ 約20㎡ ３階旧コンピ ュータ室 ３階旧多目的 室 ４階旧美術室 ４階旧図書室 利用目的 コスプレイヤーや外 国人観光客が衣装替 えやメイクに利用で きる更衣室兼化粧室 の整備 外国人観光客などの 来場者が迷わず快適 に使用できるトイレ 環境の整備 主な条件 ・化粧台の整備 ・効果的な照明設備の設置 ・洗面化粧台の整備 ・外国人観光客に対応した案内 サインの整備 約128㎡ ミニ四駆レースが開 催できる競技場の整 備 ・会場内で複数のレースが実施 できる可動式パーテーション の整備 ・床面の整備 約128㎡ 外国人観光客が日本 文化を体験できるス ペースとして整備 ・床の間、畳、押し入れなど、 既存の造型を極力活かすこと ・効果的な照明設備の設置 ・空調施設の設置 約85㎡ 外国人観光客が日本 のアニメのコスプレ や着物、浴衣など日本 の古来の服装で写真 撮影ができるスペー ス整備 ・光を遮断した黒ホリの撮影場 として整備 約128㎡ オリジナル漫画を読 むことができるスペ ースの整備 ・空調施設の設置 ・畳空間の整備 ・展示用書庫の整備 ・照明設備の更新 ４．業務実施にかかる課題の解決 デザイン案及び実施設計書等の作成に当たっては、以下の課題をクリアする 提案を行うこと。 (1) 鞍手の“まち”の顔となる新たな観光拠点としての提案 (2) 学校校舎としての雰囲気の保持と漫画やアニメなどサブカルチャーの世界 観を共有できるデザインの提案 (3) 建設費や維持管理費の低減のための提案 ５．提供資料 (1) 現況平面図（希望者にはPDF形式で提供） (2) 地方創生加速化交付金実施計画（鞍手町） (3) くらて学園構想 ６．町と事業者の打ち合わせ 本業務を円滑に実施するため、町と事業者は委託期間中において、少なくと も１月に１回以上の打ち合わせを行うものとする。 ７．成果品 次のものを成果品として納入すること。 (1) 改修各箇所にかかる建築デザイン画（A3横） (2) 上記(1)の電子データ（PDFまたは、AI、JPG形式のいずれかで） (3) 改修箇所にかかる実施設計図書 (4) 監理日報等
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