An der alten Zündholzfabrik 2 + 6 | Mainz-Kostheim Loft 01 im Erdgeschoss des Hauptgebäudes Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden schmiegt sich landschaftlich malerisch an die Hänge des Taunus. Inmitten der Rhein-Main-Metropolregion zeichnet sich die Stadt als starker Wirtschaftsstandort durch eine ideale Infrastruktur aus. Auch „Tor zum Rheingau“ genannt, ist Wiesbaden unmittelbar mit einer der schönsten und traditionellsten Weinanbauregionen Deutschlands verbunden. Die einstige „Weltkurstadt“ mit ihren heißen Quellen ist auch heute noch eine Perle des Historismus, der sich in Kirchen, öffentlichen Bauten und ganzen Straßenzügen aus der Zeit des frühen 19. Jahrhunderts bis 1918 widerspiegelt. Auch die Gebäude der alten Zündholzfabrik Stahl & Nölke im Wiesbadener Vorort MainzKostheim wurden zwischen 1885 und 1890 errichtet. Der Baustil der Fabrik mit seinen Blendsteinfassaden und Rundbögen ist beispielhaft für die Industriearchitektur dieser Epoche. Die in drei Segmente aufgeteilten historischen Häuser werden gemütliche luxuriöse Eigenheime und Eigentumswohnungen. Es entstehen 2- und 3-Zimmer-Lofts mit einer Wohnfläche zwischen 58 und 113 Quadratmetern. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen privaten Gartenanteil. Die Staffelgeschosswohnungen, von denen man einen herrlichen Blick auf die Umgebung hat, haben großflächige Fenster und besitzen eine großzügige Dachterrasse. unverbindliche Visualisierungen Loft 01 im Erdgeschoss des Hauptgebäudes Zu den Wohnungen gehören elegante Ausstattungsdetails in den Luxusbädern sowie Holz- oder Steinfußböden. Dabei werden in erster Linie umweltverträgliche Baustoffe und Materialien ausgewählt und eingebaut. Die Gebäude sind teilunterkellert. Nur das Doppelhaus ist voll unterkellert. Das Areal besteht aus rund 5.000 Quadratmetern Grundstücksfläche und ist über drei Zufahrten erschließbar. Jede Wohnung besitzt entweder einen Einstellplatz oder ein Carport. Die ausführliche Baubeschreibung ist Teil des Kaufvertrags. Alle Ausführungen in der Baubeschreibung sowie in den Bauplänen stehen unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Amtes für Denkmalpflege und des Amtes für Stadterneuerung und werden für den Erwerber bindender Vertragsinhalt, auch wenn sie erst nach Kaufvertragsabschluss, nach Erteilung der Baugenehmigung oder während der Bauphase erteilt werden. Eingang 9 ,70 m² Zugangsterrasse 2 ,25 m² Küche 6 ,45 m² Wohnen/Essen 33,95 m² Schlafen 14,83 m² Bad 6,27 m² WC 2,40 m² HWR 3,09 m² Galerie 14,38 m² Terrasse 7,24 m² Gesamtwohnfläche: 61,52 m² Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Frank Friedrich Dolphin Vertriebs GmbH & Co. KG Lietzenburger Straße 107 10707 Berlin Tel.: 030 | 2219437-60 Mobil: 0172 | 6919090 Mail: [email protected]
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