W IR W Ü N S C HE N AL L EN E IN W U N D E R S CHÖ NE S U N D H AR M ON ISCHES W E IH NACHTSFE ST, N E W S S OW IE E IN E N GU T E N RU T S C H IN S Ausgabe 12-2015 JA H R 2 0 1 6! CLEVER-EIGENHEIM Jahresrückblick Unser geschäftlicher Jahresrückblick: Wir können auf ein gutes Jahr zurück schauen. Wir haben einige Bestandsimmobilien erfolgreich vermittelt und für Bauträger konnten wir knapp 50 Wohneinheiten verkaufen. Auch im Bereich der Finanzierungsvermittlung konnten wir ebenfalls steigende Tendenzen verbuchen. Unsere Büroassistentin Frau Alev Ögmen hat sich sehr gut eingearbeitet. Inzwischen übernimmt sie auch repräsentative Aufgaben bei unseren Kunden im Bereich der Unternehmensvorstellung. Unsere geschäftlichen Ziele für 2016: Wir möchten ein weiteres Immobilienbüro in Babenhausen oder Dieburg eröffnen. Eventuell haben wir zwei weitere Makler, die dieses Projekt unter dem Namen CLEVER-EIGENHEIM verwirklichen. Außerdem möchten wir den Finanzierungsbereich weiterhin deutlich ausbauen. Um in Zukunft noch unabhängiger beraten zu können haben wir unsere Kontakte zu weiteren Banken ausgebaut. Wir freuen uns, wenn Sie uns auch im Jahr 2016 wieder an Ihre Freunde, Bekannten, Familie und jeden den Sie mögen weiterempfehlen! * N EU * N EW * * N OUVEAU * Makler-Check-Liste für Immobilienverkäufer finden Sie auf unserer Homepage Spruch des Monats: „Erst am Ende eines Jahres weiß man, wie sein Anfang war.“ Zitat von Friedrich Nietzsche Wussten dass….? Sie schon, …die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten 5 Jahren in Großstädten um 32% gestiegen! Betroffen sind vor allem Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern. Die höchsten Preiszuwachse werden in den „Autostädten“ Wolfsburg und Ingolstadt mit jeweils knapp 70% verzeichnet. In Berlin kletterten die Preise um ca. 55% überdurchschnittlich nach oben. Auch in nächster Zeit soll sich daran nichts ändern. Generell behält folgende Faustregel die Gültigkeit: Je größer die Stadt, desto höher der Preiszuwachs. Quelle: Focus Online, Immobilien vom 06.12.2015 Schauen Sie doch Mal vorbei und besuchen Sie uns auf unserer Facebook-Seite! Im m o bilie d es M o n ats Villa in Laufach Hain N E W S EFH mit ca. 239m² Wfl. ca. 860m² Grundstück Baujahr: 1995 Kaufpreis: 499.900,-provisionsfrei Ausgabe 12-2015 C LEVER -E IGENHEIM begrüßt ein neues befreundetes CLEVERES Unternehmen Friseurgeschäft Haut und Haar Römerstraße 7 63906 Kleinwallstadt WissensWERTes! Für alle Vermieter: Veränderungen im BundesMeldegesetz verpflichten den Immobilieneigentümer seit dem 01.11.2015 zwingend beim Auszug und Einzug des Mieters, ihm das schriftlich zu bestätigen. Hierfür werden bestimmte Formulare verwendet, die von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich sind. Wussten Sie schon, dass….? Finanzierungstipp: Noch tiefer können die Zinsen für Baufinanzierungen wohl kaum noch sinken. Wer nun eine Immobilie finanziert, zahlt für sein Darlehen so wenig wie seit Jahren nicht mehr. Dennoch sollten Immobilienkäufer Finanzierungsangebote genau miteinander vergleichen. Die Unterschiede zwischen den Anbietern sind Immens. Die Finanz- und Schuldenkrise scheint in Europa vorerst ausgestanden zu sein. Die Inflation sinkt, und die EZB belässt die Leitzinsen auf Rekord-Tiefständen, damit die Konjunktur in Europa in Schwung kommt. Das sind ideale Zeiten für Immobilienfinanzierungen. Wer allerdings denkt, mit seiner Finanzierung abwarten zu können, bis die Zinsen noch weiter fallen, könnte enttäuscht werden. Die EZB will nämlich alles unternehmen, damit die Inflation wieder steigt. Und sobald sie das schafft, werden auch die Immobilienzinsen wieder steigen. Lange Zinsbindungsfristen mit hoher Planungssicherheit sind im Zinstief besonders interessant. Wichtig ist vorher genau zu vergleichen. Quelle: Focus Online, Immobilien 26.11.2015 VILLA AM STADTRAND IN H ANAU H OHE TANNE K AUFPREIS AUF A NFRAGE