Seminar Tankstellen und Autohäuser – Den Beleihungswert sicher ermitteln Dozent: Lars Zink, M-Wert GmbH – HypZert anerkannt – Termin: 13.10.2016 Diese Veranstaltung richtet sich an: „Immobiliengutachter HypZert“ sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation. Tankstellen und Autohäuser nehmen eine besondere Rolle bei der Beleihungswertermittlung ein – das sollten Sie jetzt wissen! Tankstellen nehmen in der Reihe der Spezialimmobilien einen besonderen Platz ein. Neben dem ursprünglichen Zweck einer Tankstelle, dem Verkauf von Kraftstoffen, kommen heutzutage hohe zusätzliche Einnahmen durch die Shops und – je nach Betriebsform – durch Waschanlagen oder Werkstätten zu verzeichnen. Auch bei Autohäusern gibt es verschiedene Betriebsformen, sei es der reine Neuwagenvertrieb ohne Werkstatt, bis hin zum Mehrmarkenvertrieb für Neu- und Gebrauchtwagen mit angeschlossener typenoffener Werkstatt mit Lackiererei. Neben der Lage und Ausstattung der Immobilie – genauso wie bei Autohäusern – sind weitere wesentliche Faktoren zu berücksichtigen, wie beispielsweise Pachtansätze und Grunddienstbarkeiten. Informieren Sie sich in unserem Seminar über die Besonderheiten von Tankstellen und Autohäusern, um eine korrekte Wertermittlung vorzunehmen. Ihr Nutzen: Sie erhalten einen Marktüberblick über die Marktsegmente und aktuellen Trends. Sie lernen rechtliche Rahmenbedingungen von Tankstellen und Autohäusern kennen. Sie erhalten Klarheit und Transparenz in der Wertermittlung von Tankstellen und Autohäusern. Inhaltsschwerpunkte: Begriffsdefinition/Exkurs • Besonderheiten von Tankstellen • Besonderheiten von Autohäusern Wirtschaftliche Marktbedingungen Trends Rechtliche Rahmenbedingungen / Baurecht Spezielle Aspekte der Markt- und Beleihungswertermittlung • Lage- und Standortanforderungen • Tankstellenrecht – beschränkt persönliche Dienstbarkeit • Pachtansätze Fallbeispiele Hinweis: Die Veranstaltung ist zeitlich kombinierbar mit dem Seminar „Mieterträge überprüfen: Nachhaltig oder overrent?“ vom 11.10. – 12.10.2016 (SB116-0615). ORGANISATORISCHES FAX-ANMELDUNG 02602 14 95-500 Ihr Dozent: Lars Zink ist Diplom-Betriebswirt für Immobilienwirtschaft (FH) und zertifizierter Immobiliensachverständiger CIS HypZert (F). Er ist stv. Teamleiter bei der M-Wert GmbH, eine Tochter der Münchener Hypothekenbank eG. Seine Spezialgebiete liegen in den Bereichen Erstellung von Marktwert-/Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten, Erstellung von Immobiliengutachten über Spezialobjekte, Portfoliobewertungen, Beurteilung von Bauvorhaben sowie Beratung bei Zwangsmaßnahmen, Versteigerungen und Veräußerungen. Termin: 13.10.2016 Anmelde-Nr.: SB116-2437 Preis: EUR 490,– für Mitglieder der ADG/des Fördervereins EUR 615,– für Nicht-Mitglieder Diese Veranstaltung kann auch in Ihrer Region angeboten oder als Qualifizierungsmaßnahme direkt in Ihrem Haus durchgeführt werden. Tankstellen und Autohäuser – Den Beleihungswert sicher ermitteln Institut Position Bankleitzahl Ihres Institutes E-Mail Name, Vorname Telefon Straße/Postfach Zugangskennung VR-Bildung PLZ/Ort Datum Unterschrift und Stempel Wir buchen Ihnen automatisch ab dem Vorabend der Veranstaltung ein Zimmer im Hotel inklusive aller zusätzlichen Leistungen. Hotel Schloss Montabaur verfügt über drei Zimmerkategorien*. Bitte kreuzen Sie Ihre bevorzugte Wahl unbedingt an. ò Standard ò Comfort ò Superior. ò keine Vorabendanreise ò keine Übernachtung Die aktuellen Zimmerpreise finden Sie online unter: www.adgonline.de/adg-hotelpreise. Wir setzen alles daran, Ihnen nach Verfügbarkeit Ihre Wunschkategorie zu optionieren. Wenn Sie nicht am Vorabend anreisen oder gar keine Übernachtung benötigen, kreuzen Sie dies bitte an: Mit welchem Verkehrsmittel werden Sie anreisen? ò Bahn ò PKW ò PKW-Mitfahrer *Bei Übernachtung in externen Hotels gelten diese Zimmerkategorien nicht. ANSPRECHPARTNER FÜR INHALTLICHE FRAGEN ANMELDUNG/ORGANISATORISCHE FRAGEN Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne für weitergehende Fragen oder Informationen zur Verfügung. Servicecenter Seminare T: 02602 14-500 F: 02602 1495-500 [email protected] Julia Weiß B. A. Produktmanagerin T: 02602 14-177 F: 02602 1495-177 [email protected] Akademie Deutscher Genossenschaften ADG Schloss Montabaur | 56410 Montabaur www.adgonline.de Ein Angebot im Rahmen des ADG-Jahresprogramms 2016 Produktionsbank: Marktfolge, Betriebs bereich, Kosten- und Prozessmanagement
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