Tankstellen und Autohäuser – Den Beleihungswert sicher ermitteln

Seminar
Tankstellen und Autohäuser –
Den Beleihungswert sicher ermitteln
Dozent:
Lars Zink,
M-Wert GmbH
– HypZert anerkannt –
Termin:
13.10.2016
Diese Veranstaltung richtet sich an:
„Immobiliengutachter HypZert“ sowie Spezialisten für die
Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit
vergleichbarer Qualifikation.
Tankstellen und Autohäuser nehmen eine besondere Rolle bei der
Beleihungswertermittlung ein – das sollten Sie jetzt wissen!
Tankstellen nehmen in der Reihe der Spezialimmobilien einen
besonderen Platz ein. Neben dem ursprünglichen Zweck einer
Tankstelle, dem Verkauf von Kraftstoffen, kommen heutzutage hohe
zusätzliche Einnahmen durch die Shops und – je nach Betriebsform
– durch Waschanlagen oder Werkstätten zu verzeichnen.
Auch bei Autohäusern gibt es verschiedene Betriebsformen, sei es
der reine Neuwagenvertrieb ohne Werkstatt, bis hin zum Mehrmarkenvertrieb für Neu- und Gebrauchtwagen mit angeschlossener
typenoffener Werkstatt mit Lackiererei.
Neben der Lage und Ausstattung der Immobilie – genauso wie bei
Autohäusern – sind weitere wesentliche Faktoren zu berücksichtigen, wie beispielsweise Pachtansätze und Grunddienstbarkeiten. Informieren Sie sich in unserem Seminar über die Besonderheiten von Tankstellen und Autohäusern, um eine korrekte
Wertermittlung vorzunehmen.
Ihr Nutzen:
ƒƒ Sie erhalten einen Marktüberblick über die Marktsegmente
und aktuellen Trends.
ƒƒ Sie lernen rechtliche Rahmenbedingungen von Tankstellen
und Autohäusern kennen.
ƒƒ Sie erhalten Klarheit und Transparenz in der Wertermittlung
von Tankstellen und Autohäusern.
Inhaltsschwerpunkte:
ƒƒ Begriffsdefinition/Exkurs
• Besonderheiten von Tankstellen
• Besonderheiten von Autohäusern
ƒƒ Wirtschaftliche Marktbedingungen
ƒƒ Trends
ƒƒ Rechtliche Rahmenbedingungen / Baurecht
ƒƒ Spezielle Aspekte der Markt- und Beleihungswertermittlung
• Lage- und Standortanforderungen
• Tankstellenrecht – beschränkt persönliche Dienstbarkeit
• Pachtansätze
ƒƒ Fallbeispiele
Hinweis:
Die Veranstaltung ist zeitlich kombinierbar mit dem
Seminar „Mieterträge überprüfen: Nachhaltig oder overrent?“
vom 11.10. – 12.10.2016 (SB116-0615).
ORGANISATORISCHES
FAX-ANMELDUNG 02602 14 95-500
Ihr Dozent:
Lars Zink ist Diplom-Betriebswirt für Immobilienwirtschaft (FH) und zertifizierter
Immobiliensachverständiger CIS HypZert (F). Er ist stv. Teamleiter bei der M-Wert
GmbH, eine Tochter der Münchener Hypothekenbank eG. Seine Spezialgebiete
liegen in den Bereichen Erstellung von Marktwert-/Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten, Erstellung von Immobiliengutachten über Spezialobjekte,
Portfolio­bewertungen, Beurteilung von Bauvorhaben sowie Beratung bei Zwangsmaßnahmen, Versteigerungen und Veräußerungen.
Termin:
13.10.2016
Anmelde-Nr.:
SB116-2437
Preis:
EUR 490,– für Mitglieder der ADG/des Fördervereins
EUR 615,– für Nicht-Mitglieder
Diese Veranstaltung kann auch in Ihrer Region angeboten oder als
Qualifizierungsmaßnahme direkt in Ihrem Haus durchgeführt werden.
Tankstellen und Autohäuser –
Den Beleihungswert sicher ermitteln
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