THE REAL ESTATE PEOPLE Chancen für Talente – Der erste Schritt für eine erfolgreiche Karriere im Real Estate Business CORPUS SIREO Inhalt Vorwort5 Warum für CORPUS SIREO entscheiden? 6 Unsere Auszeichnungen 7 Assets under Management 9 The Real Estate People – unsere Leistungen, unsere Werte 10 Die 6 CORPUS SIREO Business-Units 12 Ihr Einstieg bei CORPUS SIREO 14 Students4CS16 19 Students Ambassadors Das CORPUS SIREO Trainee-Programm: Ablauf und Ausrichtung 24 Mentor und Buddy 27 So könnte Ihr Trainee-Programm aussehen 28 Gemeinsam stark: das Trainee-Netzwerk 30 Unterstützung von Beginn an 40 Ihre Bewerbung 42 2 3 CORPUS SIREO Vorwort VORWORT DES CEO Liebe Studentinnen und Studenten, Liebe Absolventinnen und Absolventen, wenn es um Ihre Zukunft geht, wollen Sie nichts dem Zufall überlassen. Starten Sie daher bei CORPUS SIREO durch! Durch Praktika und Werkstudententätigkeiten während Ihres Studiums oder durch unser Traineeprogramm für Hochschulabsolventen haben Sie die besten Karten für einen Einstieg in unser Unternehmen. Spannende Aussichten und eine gewinnbringende Kombination aus Theorie und Praxis bieten Ihnen auch unsere verschiedenen dualen Studienmöglichkeiten. Wir suchen Talente wie Sie, die als ein Teil von CORPUS SIREO unseren Erfolg maßgeblich mitgestalten. Denn als führender deutscher Immobilien Asset Manager streben wir danach, immer das Beste zu erreichen. Genau wie Sie. Mit besten Grüßen Ralph Günther Sprecher der Geschäftsführung 4 5 CORPUS SIREO Überblick ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR CORPUS SIREO AUSZEICHNUNG KOMMT VON AUSGEZEICHNET CORPUS SIREO ist Marktanalysen zufolge der größte unabhängige Real Estate Asset Management Dienstleister in Deutschland. Mit mehr als 550 Mitarbeiter an 11 Standorten in Deutschland und Luxemburg betreuen im Kundenauftrag etwa 15 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnflächen im Wert von rund 16,3 Milliarden Euro, darunter 2,3 Milliarden Euro institutionelles Anlagevermögen (Stand: 10/2014). Das Unternehmen wird regelmäßig für seine Leistungen ausgezeichnet. Laut aktuellen Rankings und Wettbewerben ist CORPUS SIREO der führende Asset Manager Deutschlands. Im Bereich Wohnprojektentwicklung ist CORPUS SIREO mit rund 500 Fertigstellungen pro Jahr ebenfalls ein führendes Bauträgerunternehmen in Deutschland. Die Immobilien-Maklersparte von CORPUS SIREO zählt zudem beständig zu den Top 10 der deutschen Maklerhäuser. CORPUS SIREO ist ein eigenständiger Geschäftsbereich der, seit 01.01.2014, zum international agierenden Versicherungskonzern Swiss Life Asset Managers, Zürich gehört. Swiss Life Asset Managers Zudem gehört es laut Immobilienzeitung zu den zwei beliebtesten Arbeitgebern der deutschen Immobilienwirtschaft und wurde von der Absolventen-Jobbörse „Absolventa“ für karrierefördernde und faire Traineeprogramme zertifiziert. Hinzu kommen Auszeichnungen von Focus Magazin Verlag und der marktführenden Onlineplattform für Arbeitgeberbewertungen Kununu. CORPUS SIREO Real Estate 6 7 CORPUS SIREO Überblick ASSETS UNDER MANAGEMENT NACH ASSET-KLASSEN CORPUS SIREO managt direkt und indirekt gehaltene Immobilien aller AssetKlassen. Unsere Leistungen für Kunden decken die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien ab. Durch dieses breite Spektrum lernen unsere Trainees das Immobilienmanagement von A bis Z kennen. Sonstige 5% Logistik 6% Technik 26% 16,3 Mrd. € Büro 39% Healthcare 4% Wohnen 14% Einzelhandel 6% Assets under Management: 16,3 Mrd. Euro Rund 550 Immobilienprofis an elf Standorten. Aufgrund dieser Flächenpräsenz entscheiden sich immer mehr Kunden für CORPUS SIREO wenn es darum geht, Immobilien vor Ort wertoptimierend zu managen. 8 Davon sind knapp 1,3 Mrd. im eigenen Bestand bzw. in der Entwicklung. Stand: September 2014 9 CORPUS SIREO Überblick THE REAL ESTATE PEOPLE UNSERE LEISTUNGEN UNSERE WERTE Unser Credo als „The Real Estate People“ ist, mehr zu leisten, als Kunden erwarten. Werte leben, gemeinsam Erfolg schaffen Für internationale Investoren, finanzierende Banken und Unternehmen entwickeln wir marktgerechte und kundenorientierte Strategien. Mit Blick auf den Mehrwert von Immobilien-Portfolios oder Einzelobjekten bieten wir Komplettlösungen für die Akquisition, das Management und die Vermarktung. Für jeden Kunden gibt es gute Gründe für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit: Unsere Größe und Flächendeckung in Deutschland, unsere Erfahrung und Erfolge sind ein Aspekt. Ein zweiter ist der ganzheitliche Ansatz in der Immobilienberatung. Er reicht von der Analyse über den Ankauf und das wertoptimierende Management bis hin zum Verkauf. Die gewünschten Services aus unserem Leistungsspektrum passen wir flexibel kundenspezifisch an. MUT Herausforderungen annehmen und überwinden. RESPEKT Aus Respekt für den Kunden handeln – auf Basis unseres Knowhows und unserer Leistungsfähigkeit. LEISTUNG Immer das Beste geben! Unsere Stärken schaffen Ihren Vorsprung. Konsequent haben wir unsere Services auf die Werttreiber Investoren- und Mieterbetreuung, Neu- und Nachvermietung, Akquisition und Verkauf ausgerichtet. Für unsere Kunden führen diese Leistungen aus einer Hand zu minimalem Aufwand, bei gleichzeitig bestmöglichem Ertrag. Unsere Erfahrungen sind sehr vielfältig – sie reichen von einzelnen Wohnungen und großen Wohnpaketen über mittlere und große Gewerbeportfolios bis hin zu international bekannten „Landmark“-Immobilien. Für die Betreuung unserer Kunden garantieren wir eine hohe Flexibilität in unserer Organisation bei Veränderungen im Volumen oder in der Struktur der Portfolios. Unsere bundesweite Präsenz, lokale Netzwerke und Kooperationen mit potenziellen Mietern, Maklern und weiteren Dienstleistern ermöglichen die individuelle Betreuung jedes Kunden. Alle profitieren von der effizienten Steuerung durch revisionssichere Prozesse, zuverlässige Reportings und praxisbewährte IT-Instrumente. 10 FLEXIBILITÄT Anforderungen respektieren, Ideen aufgreifen und in eigene Überlegungen integrieren. SPASS Spaß als Grundlage der Arbeit und entscheidenden Faktor für Leistungsfähigkeit suchen, fördern und leben. VERANTWORTUNG Sagen, was man tut – nur Versprechen geben, die man hält. 11 CORPUS SIREO Überblick DIE SECHS CORPUS SIREO BUSINESS-UNITS Wir bieten Kunden ein umfassendes Dienstleistungsspektrum ASSET MANAGEMENT RESIDENTIAL Ganzheitliche Betreuung von Wohnimmobilienbeständen INVESTMENT MANAGEMENT Konzeption, Initiierung und Management von direkten und indirekten Immobilienanlagen Bestandshalter und Investoren unterstützen wir im gesamten Lebenszyklus von Wohngebäuden oder größeren Beständen. Für sie schaffen wir mehr Wert durch die Reduzierung der Betriebskosten, marktgerechte Investitionen in den Bestand und optimierte Einnahmen. Von der Analyse, Bewertung und Bewirtschaftung bis hin zur Vermarktung übernehmen wir für die Eigentümer das Asset Management von A bis Z. Das gilt auch für unsere rund 5.000 eigenen Wohnungen. Für in- und ausländische Investoren finden wir maßgeschneiderte Anlagemöglichkeiten und konzipieren bedarfsgerechte Investment-Vehikel. Dazu gehören auch Immobilien-Spezialfonds, die wir von Luxemburg aus initiieren und verwalten. Unser Team vor Ort besitzt langjährige Expertise, um die Chancen für ImmobilienInvestments voll auszuschöpfen. Die Erträge unserer Kunden steigern wir durch laufende Portfolio-Optimierung und aktives Asset Management der inves-tierten Immobilien im Wert von aktuell 1,8 Mrd. Euro Anlagevolumen. ASSET MANAGEMENT COMMERCIAL Aufbau, Optimierung und Vermarktung von Immobilien-Portfolios Für internationale Investoren, finanzierende Banken und Unternehmen mit eigenen Immobilien mobilisieren wir die Potenziale ihrer Immobilienbestände oder -anlagen. Von der Analyse und Bewertung über die Bewirtschaftung und Optimierung bis hin zur Vermarktung: Aus einer Hand bieten wir die komplette Bandbreite des Asset Managements. ASSET MANAGEMENT RETAIL Ob Shopping Center, Retail Park, „Stand Alone“ oder „High Street“ Wir bieten unseren Kunden wertschöpfungsorientiertes, ganzheitliches Asset Management von Einzelhandelsimmobilien über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Institutionelle Investoren, Family Offices, Banken und Special Servicer profitieren von den auf sie zugeschnittenen Dienstleistungen wie die Neu- und Repositionierung von Einzelhandelsimmobilien, der Entwicklung oder Neuausrichtung von Nutzungskonzepten sowie der Sicherung und Steigerung von Mieterträgen. 12 PROJEKTENTWICKLUNG Konzeption, Realisation und Vermarktung von Wohnbauprojekten Insgesamt realisieren wir rund 500 Wohneinheiten jährlich, mit einem Vermarktungsvolumen von fast 200 Millionen Euro. Als zweitgrößter Wohnprojektentwickler in Deutschland sind wir bundesweit mit dem Schwerpunkt auf Citylagen in Metropolregionen aktiv. Die Umsetzung erfolgt ganzheitlich – von der Projektierung über den Bau bis zum Verkauf an private oder auch institutionelle Investoren. Der Vertrieb durch die eigene Makler-Gesellschaft der CORPUS SIREO Gruppe ist hierbei ein wesentlicher Vorteil für unsere Kunden. MAKLER Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien Seit Jahren gehören wir zu den führenden Maklern in Deutschland. Dabei vermitteln wir im Auftrag von Investoren und Bestandshaltern Gewerbe- und Wohnimmobilien im Wert von mehr als fünf Millionen Euro. Im Privatkundenbereich sind wir exklusiver Partner der Sparkassen in Köln/Bonn, Düsseldorf und Frankfurt am Main. Hier stehen der Verkauf von Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder Kapitalanlage im Vordergrund. Von unserem lokalen Marktwissen in diesen Wachstumsregionen profitieren unsere Kunden. 13 CORPUS SIREO Ihr Einstieg IHR EINSTIEG BEI CORPUS SIREO Real Estate is People’s Business Gut ausgebildete, hochmotivierte und leistungsstarke Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind der entscheidende Erfolgsfaktor in unserem Geschäft. Dies gilt für alle Unternehmensbereiche und insbesondere für Aufgaben, die eine strategische Konzeption und exzellente Umsetzung erfordern. Für die Zusammenarbeit mit unseren Kunden und anderen Dienstleistern sind darüber hinaus Offenheit, Souveränität, eine hohe Sozialkompetenz und ein respektvoller Umgang mit Kunden und Kollegen erfolgsentscheidend. In einem dynamischen, offenen Team warten anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben auf Sie! Eine Tätigkeit ist grundsätzlich in allen folgenden Geschäftsbereichen ganzjährig möglich: - Asset Management Commercial - Asset Management Residential - Asset Management Retail - Investment Management -Makler - Projektentwicklung Wohnen - Shared Services (Finance, Human Resources, Legal, Marketing) Ihre Einstiegsmöglichkeiten Ob als Absolvent oder Student – CORPUS SIREO bietet Ihnen individuelle Möglichkeiten für Ihren Berufseinstieg. Mit Interesse an einer Karriere in der Immobilienbranche, Leidenschaft, Talent und Motivation sind Sie bei uns genau richtig. Dabei haben sie den nötigen Freiraum, Ihr Potenzial einzubringen und sich weiterzuentwickeln. Haben Sie hingegen schon erste spezifische Berufserfahrung gesammelt, können Sie über eine konkrete Position bei CORPUS SIREO einsteigen. Aktuelle Ausschreibungen finden Sie auf unserer Karriereseite unter www.corpussireo.com/career. Praktikanten und Werkstudenten Während Ihrer Tätigkeit als studentische Aushilfe oder Praktikant erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die vielfältigen Aufgabenfelder des jeweiligen Geschäftsfeldes und werden aktiv in den Bereich eingebunden. Von Beginn an werden Sie mit anspruchsvollen Tätigkeiten betraut, die Sie eigenverantwortlich bewerkstelligen. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, die vielseitige Praxis kennenzulernen. Abschlussarbeiten Darüber hinaus bietet CORPUS SIREO die Betreuung von praxisorientierten Bachelor- und Masterarbeiten an. Je nach Aufgabenstellung erarbeiten Sie vor Ort zielgerichtet spezifische unternehmensbezogene Themen selbstständig oder als Teil im Rahmen eines Projektes. Unsere fachkundigen Mitarbeiter begleiten Sie in dieser wichtigen Phase und stehen Ihnen bis zum Abschluss als direkte Ansprechpartner zur Verfügung. CORPUS SIREO bietet Studenten vielfältige Möglichkeiten, ihr theoretisches Wissen praktisch anzuwenden. Als studentische Aushilfe oder im Rahmen eines vergüteten Praktikums haben Sie die Möglichkeit, die Arbeit in einem an Gemeinschaftssinn und Engagement orientierten Arbeitsumfeld kennen zu lernen, wichtige Erfahrungen zu sammeln und bereits bestehende Fachkenntnisse zu vertiefen. 14 15 CORPUS SIREO Students4CS STUDENTS4CS Real Estate is People’s Business Unsere dualen Studenten und die besten ehemaligen Praktikanten sind Teil unseres Nachwuchsförderprogramms „Students4CS“. Wir ermöglichen den Studenten neben dem theoretischen Bezug durch ein duales Studium auch praktische Erfahrung zu sammeln und einen idealen Einstieg ins Berufsleben zu finden. Wir begleiten diese neben unseren besten ehemaligen Praktikanten im Rahmen des Nachwuchsförderprogramms „Students4CS“. Praktikanten bleiben auch im Anschluss an Ihre Tätigkeit mit unserem Unternehmen in Kontakt und werden weiterhin gefördert. Nach Möglichkeit möchten wir diesen einen Einstieg bei CS bieten. Wir gestalten zusammen mit unseren Students4CS ein individuelles Ausbildungsprogramm, das auf eine intensive Betreuung und Förderung abzielt und Ihnen viele Vorteile bietet: CORPUS SIREO steht in Kooperation mit den folgenden Hochschulen. Hochschule Aschaffenburg In Zusammenarbeit mit der Hochschule Aschaffenburg ermöglichen wir Studenten ein Studium mit vertiefter Praxis im Studiengang internationales Immobilienmanagement (B.A./M.A.) zu absolvieren. In den Semesterferien und im Praxissemester haben Sie die Möglichkeit, auch andere Standorte deutschlandweit oder Luxemburg kennenzulernen. Während des Semesters unterstützen Sie uns an 1-2 Tagen pro Woche in den Semesterferien in Vollzeit. Sie durchlaufen während der gesamten Ausbildungs- bzw. Studiendauer verschiedene Bereiche im Unternehmen. CRES Freiburg –Ob bei Bachelor- oder Masterarbeit bietet CORPUS SIREO eine Koope- ration an, die den praktischen Teil der Arbeit unterstützt. Das duale Bachelorstudium International Business Administration mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft (B.A.) startet jährlich zum 01.09. am CRES in Freiburg. Sie sind bei CORPUS SIREO in Vollzeit eingesetzt und 4 bis 6 Wochen an der Berufsakademie. Nach dem 4. Semester erreichen Sie den Abschluss Immobilienwirt (DIA) und nach dem 6. Semester den Diplom-Immobilienwirt (DIA)/ Immobilienfachwirt (IHK). Sie durchlaufen verschiedene Abteilungen und können unterschiedliche Standorte kennenlernen. –Ein regelmäßiger Newsletter informiert über aktuelle Entwicklungen in der CORPUS SIREO Welt. EBZ Bochum –Jedem Student4CS wird ein Mentor zur Seite gestellt, der insbesondere bei fachlichen Fragen im weiteren Verlauf des Studiums behilflich sein kann. –Regelmäßige Aktivitäten und Veranstaltungen wie beispielsweise Work- shops oder „Kaminabende“ dienen dem Austausch von Erfahrungen mit Mitgliedern der Geschäftsführung, den Mentoren, Trainees, anderen „Students4CS“ sowie dem HR Management. Die EBZ Bochum bietet mit ihren dualen Masterstudiengängen M.A. Real Estate Management sowie M.Sc. Projektentwicklung eine geeignete Möglichkeit um bei CORPUS SIREO einzusteigen. Sie arbeiten 3 Tage / 20 bis 25 Stunden bei CS und absolvieren berufsbegleitend Ihr Masterstudium an der EBZ. Hier kann zwischen verschiedenen Zeitmodellen gewählt werden. –Abschließend rundet ein Abschlussgespräch mit dem Mentor zum Ende des Studiums das Konzept ab. 16 17 CORPUS SIREO Students Ambassadors STUDENTS AMBASSADORS TU Darmstadt In Zusammenarbeit mit der Fakultät für Rechts- und Wirtschaftswissenschaften der TU Darmstadt wurde das Promotionsprogramm im Fachgebiet Immobilienwirtschaft & Bau-Betriebswirtschaftslehre ins Leben gerufen, das Ihnen neben der wissenschaftlichen Arbeit den Bezug zur Praxis erhält. Im Rahmen des 30-monatigen Programms erhalten Sie einen befristeten Arbeitsvertrag sowie eine leistungsgerechte Vergütung über die gesamte Laufzeit. Sie profitieren von intensiver Betreuung durch Experten aus unseren Fachabteilungen und bekommen einen persönlichen Mentor zur Seite gestellt. Neben der Forschungsphase an der Universität absolvieren Sie zudem regelmäßige Arbeitsaufenthalte in unterschiedlichen Organisationseinheiten der CORPUS SIREO. Dadurch erhalten Sie neben dem ersten Einblick in die Praxis zusätzlich wertvolle Hinweise und Tipps für Ihre Dissertation. Wer könnte Ihnen mehr über die Arbeit bei CS verraten als jemand, der schon bei uns gearbeitet hat? Bei Fragen rund um das Unternehmen oder über die genauen Einstiegsmöglichkeiten stehen die Students Ambassadors als Berater und Ansprechpartner vor Ort an den Hochschulen zur Verfügung und sind somit eine mögliche Anlaufstelle. Nach dem Motto „Student to Student“ können die studentischen Botschafter ehrliche Einblicke und Informationen aus erster Hand geben. Die persönliche Erfahrung über die Aufgaben im jeweiligen Geschäftsbereich sowie über Arbeitsklima und Unternehmenskultur hilft den Interessenten sich ein authentisches Bild über die Arbeit bei CORPUS SIREO sowie die genauen Anforderungen zu machen. Auf unserer Homepage finden Sie, wen Sie an Ihrer Hochschule ansprechen können. CS-Standorte Hochschulen Mit erfolgreichem Abschließen Ihrer Dissertation erwerben Sie den akademischen Grad Dr. rer. pol.. HCU Hamburg HTW Berlin HWR Berlin TU Dortmund EBZ Bochum Uni Leipzig HS Rhein Main EBS TU Darmstadt HS Biberach HS Aschaffenburg Uni Regensburg HfWU Nürtingen-Geislingen CRES Freiburg 18 19 CORPUS SIREO Students Ambassadors HOCHSCHULE ASCHAFFENBURG Name: Katharina Lutz Position: Student Ambassador Kontakt:[email protected] 20 Studiengang und Schwerpunkte Internationales Immobilienmanagement an der Hochschule Aschaffenburg, voraussichtliche Schwerpunktwahl: Projektentwicklung & International Management (Auslandssemester). (Bisherige) Einsatzbereiche bei CS Als Duale Studentin habe ich bereits mehrere Abteilungen durchlaufen: Portfoliomanagement, Development, Asset Management Central, Letting Central und General Acquisitions. Was mich an CORPUS SIREO fasziniert? Das Arbeitsklima bei CORPUS SIREO ist unglaublich gut. Bisher waren alle Kolleginnen und Kollegen sehr freundlich und hilfsbereit. Die Beziehungen zu anderen Mitarbeitern sind eher freundschaftlich, sodass man sich bei Problemen oder Fragen immer an jemanden wenden kann. Meine Erfahrungen während meines Einsatzes? Vor allem während meines Praxissemesters im Bereich Acquisition konnte ich tiefe Einblicke gewinnen. Direkt am Anfang meiner Tätigkeit hatte ich das Glück, dass ein neues Portfolio zum Ankauf geprüft werden sollte. Dadurch hatte ich die Möglichkeit einen Ankaufsprozess von den ersten Prüfungen, über Besichtigungen, bis hin zum Bieterverfahren mitzuerleben. Wie könnt ihr mich erreichen? Gerne könnt Ihr mir per E-Mail (Katharina. [email protected]) nähere Fragen zu meinen Erfahrungen bei CORPUS SIREO stellen. 21 CORPUS SIREO Students Ambassadors EBZ BOCHUM Name: Julia Schneider Position: Student Ambassador Kontakt:[email protected] 22 Studiengang und Schwerpunkte Master of Arts in Real Estate Management Schwerpunkte: wertorientierte Unternehmensführung, internationale Immobilienmärkte, rechtliche und steuerliche Optimierung von Unternehmensstrukturen, Kapital- und Finanzmarkttheorie, Finanzmanagement. (Bisherige) Einsatzbereiche bei CORPUS SIREO Regional Asset Management Was mich an CORPUS SIREO fasziniert? Mich faszinieren die verschiedenen Geschäftsfelder, in denen CORPUS SIREO aktiv ist, die Möglichkeit unterschiedliche Bereiche kennenzulernen, das Angebot an Fördermaßnahmen und Schulungen, der Zusammenhalt und der positive Umgang der Mitarbeiter. Meine Erfahrungen während meines Einsatzes? Ich wurde sehr gut in mein Team aufgenommen. Wenn man sich selbst einbringt und Interesse zeigt, kann man viele spannende Erfahrungen sammeln. Die Kollegen sind immer sehr hilfsbereit. Im Asset Management habe ich bisher in viele Prozesse und Mandate Einblick bekommen und selbstständig Aufgaben erledigt. Ich konnte an firmeninternen Schulungen teilnehmen und mir übergreifende Aufgabengebiete zu eigen machen. Von meinem Mentor wurde ich stets gefördert. Wie könnt ihr mich erreichen? Gerne könnt Ihr mir per E-Mail (Julia.Schneider@ corpussireo.com) nähere Fragen zu meinen Erfahrungen bei CORPUS SIREO stellen. 23 CORPUS SIREO Trainee-Programm CORPUS SIREO TRAINEE-PROGRAMM: “NEXT GENERATION 2.0” ABLAUF DES TRAINEE-PROGRAMMS Das praxisorientierte Programm steht unter dem Motto „Learning by doing“ Das praxisorientierte Programm steht unter dem Motto „Learning by doing“ Mit unserem zertifizierten Trainee-Programm bieten wir Hochschulabsolventen die Chance, einen umfassenden Überblick über die Arbeitsfelder der Immobilienbranche zu erhalten und bauen diese zu gut ausgebildeten, hoch motivierten und leistungsfähigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern aus. So legen Sie erfolgreich einen Grundstein für Ihre Karriere bei CORPUS SIREO. Während des 15-monatigen Programms, das monatlich startet, lernen Sie die Kernbereiche des Unternehmens und die zentralen Werttreiber der Immobilienwirtschaft sowie die entsprechenden Aufgabenstellungen kennen. Dabei binden wir Sie von Beginn an in aktuelle Projekte an verschiedenen Standorten ein. Durch anspruchsvolle Tätigkeiten erhalten Sie die Möglichkeit, sich fachlich und persönlich weiterzuentwickeln. Einstiegskriterien Somit legen Sie den Grundstein für Ihre Karriere bei CORPUS SIREO und werden zu einem kompetenten und leistungsstarken Immobilien-Professional ausgebildet. CORPUS SIREO bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, das Trainee-Programm zu gestalten. Vor Ihrem Start legen Sie in Abstimmung mit Human Resources die gewünschte Ausrichtung fest. Dabei können Sie zwischen einer strategischen und operativen Ausrichtung oder einer Kombination aus beidem wählen. Das CORPUS SIREO Trainee-Programm richtet sich an Hochschulabsolventen mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt. Sie überzeugen mit überdurchschnittlichen Leistungen und haben bereits erste Praxiserfahrung im Rahmen einer Berufsausbildung in der Immobilienwirtschaft oder durch entsprechende Praktika gewonnen. Sie überzeugen mit Ihren analytischen Fähigkeiten, einem selbstbewussten Auftreten, hoher Kundenorientierung und einer ausgeprägten Dienstleistungsmentalität. Sie arbeiten ergebnisorientiert, selbstständig und strukturiert. Und ganz wichtig: Sie sind ein echter Teamplayer! Mit sehr guten Englischkenntnissen, idealerweise auch einer zweiten Fremdsprache, unterstützen Sie auch die internationalen Ziele unseres Unternehmens. Strategische Ausrichtung Die strategische Ausrichtung umfasst unter anderem Geschäftsfelder wie „Portfoliomanagement“, „Mandate Supervision“ und „Advisory“. Diese Abteilungen sind vorwiegend dem Client Management zugeordnet. Das Portfoliomanagement unterstützt das Client Management bei der Ausarbeitung von Strategien und Szenarien zur wirtschaftlichen Entwicklung des Portfolios. Die Abteilung „Mandate Supervision“ ist die Schnittstelle zum Kunden. Sie koordiniert alle Kunden-Leistungen und führt das Reporting sowie das Erfolgscontrolling auf Portfolio-Ebene für alle Mandate durch. Die Abteilung „Advisory“ ist die strategische Schnittstelle zwischen den Geschäftsfeldern Asset Management Commercial, Investment Management, Asset Management Residential und dem Client Management. Das Leistungsspektrum erstreckt sich von Inhouse-Projekten und Research-Aktivitäten über Analysen von Kunden und Akquisitions-Portfolios bis hin zur Erstellung indikativer Angebote für Portfolios und Mandate im M&Aund Akquisitionsprozess. 24 25 CORPUS SIREO Trainee-Programm MENTOR UND BUDDY: WIR NEHMEN SIE AN DIE HAND Operative Ausrichtung Die operative Ausrichtung umfasst unter anderem Geschäftsfelder wie Asset Management, Acquisitions & Sales, Letting und Development. In diesen Geschäftsfeldern haben Sie direkten Kontakt zur Immobilie. Im „Asset Management“ arbeiten Sie als Vermögensverwalter des Kunden und entwickeln für die von Ihnen betreuten Immobilien eine Vision sowie Strategien. Sie tragen für jedes Objekt die Ergebnisverantwortung und entwickeln Ideen zur Wertsteigerung. Die Abteilung Acquisitions & Sales ist für den An- und Verkauf von Immobilien verantwortlich. Schwerpunkte der Akquisition sind die Identifizierung von Einzelobjekten und Portfolios gemäß Ankaufsprofil sowie die Durchführung und Begleitung des Ankaufsprozesses für Dritte. Der Bereich Sales realisiert die bereits erbrachten Wertsteigerungen durch das Asset Management sowie Development. Dabei entwickelt der Sales-Manager Verkaufsstrategien und steuert die Makler. Kernaufgaben des Bereichs „Lettings“ sind die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken und Immobilien – auch dadurch wird die Wertsteigerung eines Objektes maßgeblich beeinflusst. Die Abteilung Development übernimmt die Aufgabenfelder Projektentwicklung und Bestandsoptimierung. Kernaufgaben dort sind die Identifizierung und Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen. 26 Das Trainee-Programm besitzt einen hohen Stellenwert für CORPUS SIREO. Daher stellen wir entsprechende Ressourcen bereit, die gewährleisten, dass Sie während der Dauer Ihres Traineeships intensiv betreut werden. So begleitet Sie ein erfahrener Kollege aus dem CORPUS SIREO-Führungsteam als Mentor während des gesamten Trainee-Programms. Er unterstützt Sie bei Ihrer fachlichen Entwicklung, gibt Ihnen regelmäßig strukturiertes Feedback, spricht mit Ihnen über Ihre Stärken und mögliche Verbesserungspotenziale, veranlasst gezielte Fördermöglichkeiten im Rahmen der CORPUS SIREO-Academy und bespricht mit Ihnen rechtzeitig vor dem Ende des Programms Ihre Perspektiven. Zudem unterstützt Sie der Mentor intensiv bei einem bereichsübergreifenden Projekt, das Sie im Laufe Ihres Trainee-Programms eigenverantwortlich durchführen. Ebenfalls werden die Trainees in ihrer jeweiligen Abteilung und an dem aktuellen Standort durch einen erfahrenen Kollegen, dem Buddy, betreut. Dieser ist Ihr erster Ansprechpartner und verantwortlich für die fachliche und soziale Integration in die Abteilung. Der Buddy informiert Sie über Aufbau und Funktionsweise der Abteilung und des Geschäftsbereichs. Er stellt sicher, dass Ihnen angemessene Aufgaben, die das Gesamtspektrum der Station repräsentieren, übertragen werden. Er definiert mit Ihnen Ihre Verantwortlichkeit, betreut Sie im Tagesgeschäft und gibt Ihnen zeitnahes Feedback über Ihre Entwicklung. 27 CORPUS SIREO Trainee-Programm SO KÖNNTE IHR TRAINEEPROGRAMM AUSSEHEN Sie beginnen Ihr Trainee-Programm idealerweise am Standort vom Mentor oder in Heusenstamm, dem größten Standort der CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH. Dort werden Sie von Ihrem Buddy der ersten Station begrüßt und im Haus vorgestellt. Darüber hinaus findet auch das Willkommensgespräch mit HR statt, bei dem Sie alle organisatorischen Informationen zu Ihrem TraineeProgramm erhalten. Natürlich lernen Sie auch zeitnah Ihren Mentor kennen, der Sie in den nächsten 15 Monaten betreuen wird. Next Steps mit dem Buddy Der Buddy stellt Sie den einzelnen Kollegen vor, erklärt Ihnen den Aufbau und die Tätigkeiten der Abteilung, bespricht mit Ihnen die auf Sie zukommenden Aufgaben und stimmt diese mit Ihnen ab. Bewertungsgespräch mit dem Buddy am Ende jeder Station Einführung durch den Mentor Im Auftaktgespräch mit Ihrem Mentor wird Ihnen ein tiefgehender Einblick in die CORPUS SIREO-Geschäftssparten und die Unternehmensstruktur gegeben. Zudem besprechen Sie Ihre persönlichen Einsatzgebiete, die im Vorfeld festgelegt wurden. Am Ende der jeweiligen Station erhalten Sie innerhalb des Bewertungsgesprächs mit dem Buddy ein umfassendes Feedback zur erbrachten Leistung, Ihrer Lernkurve sowie Ihren Stärken und möglichen Verbesserungspotenzialen. In der nächsten Station empfängt Sie ein neuer Buddy aus diesem Bereich, erläutert Ihre Aufgaben und betreut Sie fortan umfassend. Für die Organisation von Stations- und Standortwechseln verfügen unsere Trainees über eine eigene TraineePlattform mit „Tipps & Tricks“ aller Art. Beispiel operative Ausrichtung eines Trainees Perspektivengespräch mit dem Mentor und HR Betreuung und Begleitung durch den Mentor & HR Bearbeitung eines Trainee eigenen Projektes (6-9 Monate) Jan 15 - März 15 Apr 15 - Juni 15 Letting Central Heusenstamm Buddy Juli 15 - Sep 15 Okt 15 - Dez 15 Jan 16 - März 16 Aquisition & Sales South München Asset Management Central Heusenstamm Fonds Management Luxemburg Portfolio Management Heusenstamm Buddy Buddy Buddy Buddy Im Perspektivengespräch mit Ihrem Mentor und HR besprechen Sie die verschiedenen Möglichkeiten für einen Einstieg bei CORPUS SIREO. Ziel dieses Gespräches ist es, Ihnen eine klare Perspektive zu zeigen. Während der letzten zwei Stationen konkretisieren sich Ihre Einstiegsmöglichkeiten und wir helfen Ihnen dabei, die ideale Stelle für Sie zu finden. Dabei können Sie langfristig mit uns als attraktiver und stabiler Arbeitgeber rechnen. Denn unsere Mitarbeiter und Trainees stellen den Wert unseres Unternehmens da und mit ihnen schaffen wir Erfolg. Fachtraining in der CS Academy/Trainee Netzwerktreffen/ Workshops 28 29 CORPUS SIREO Betreuung Name: Position: Bereich: Roy Brümmer Managing Director CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH „Das Trainee-Programm besitzt für CORPUS SIREO hohe Priorität und soll die Trainees optimal auf ihren späteren Einstieg in unserem Unternehmen vorbereiten. Daher wird die Rolle des Mentors bei uns sehr ernst genommen. Ich suche regen Kontakt mit dem jeweiligen Trainee, um Erfahrungen auszutauschen, seine Stärken schnell zu erkennen und diese in der Trainee-Zeit optimal auszubauen. Mir macht die Zusammenarbeit mit den Trainees sehr viel Spaß, da die Arbeit durch viel Elan, hohes Schritttempo und ausgezeichnete Qualität geprägt ist. Daher lasse ich den jeweiligen Mentee auch gerne an meinem Netzwerk und Erfahrungsschatz partizipieren. Das Mentoring ist aus meiner Sicht eine absolute Win-WinSituation und ich freue mich auf die weiteren Trainees, die ich betreuen darf.“ 30 31 CORPUS SIREO Betreuung Name: Sönke Ezell Position: Associate Director Bereich: CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Acquisition Nach meinem Studium habe ich 2005 selbst als Trainee bei CORPUS SIREO angefangen. Heute arbeite ich im Bereich Acquisition in Heusenstamm und profitiere nach wie vor von den vielfältigen Erfahrungen und dem Netzwerk aus meiner Trainee-Zeit. Als Ehemaliger habe ich daher eine besonders große Motivation neue Trainees als Buddy zu betreuen, ihn optimal in meine Abteilung zu integrieren und ihm die fachlichen Inhalte näher zu bringen. Hierbei möchte ich mit meiner Erfahrung jedem Trainee zur Seite stehen und ihm das breite fachliche Spektrum – maßgeschneidert für seine Interessen und Bedürfnisse – näher bringen. Karriere „von der Stange“ gibt es schließlich bei uns nicht. 32 33 CORPUS SIREO Statement Name: Bastian Meerkatt Position:Trainee Bereich: CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Nach meinem Studium an der Universität Regensburg und diversen Praktika interessierte mich aufgrund der Vielseitigkeit vor allem der Bereich Asset Management. Da sich Theorie und Praxis oft stark unterscheiden und ich meine Stärken in vielen spannenden Bereichen optimal einsetzen kann, erschien für mich der Einstieg durch ein Traineeprogramm am sinnvollsten. CORPUS SIREO bietet hierfür mit spezialisierten Units rund um den Immobilienlebenszyklus die optimale Struktur. Das Know-How und die Arbeitsweisen kennenzulernen. Durch die deutschlandweite, regionale Aufstellung kann ich im Rahmen des 3-monatigen Stationswechsels verschiedene Bereiche sowie Standorte sehen und erleben. Es bietet sich die Möglichkeit das Unternehmen aus verschiedenen Blickwickeln zu erleben, viele Mitarbeiter kennenzulernen und damit sein Netzwerk in und um CORPUS SIREO zu erweitern. Durch die exzellente, duale Betreuung des Buddys in jeder Station und des erfahrenen Mentors werde ich sowohl fachlich als auch menschlich optimal ins Unternehmen eingebunden. Ich erfahre stets tolle Unterstützung und Heranführung an das tägliche Doing. Dies hilft, mich stets zu verbessern und zu orientieren, um am Ende die für mich optimale Stelle zu finden. Mein Traineeship startete im Bereich Letting, hier hatte ich von Beginn an Kontakt mit Kunden und Maklern. Die zweite Station führte mich ins schöne Hamburg, im regionalen Asset Management konnte ich strategische Gesichtspunkte kennenlernen. In der nächsten Station im Sales in Nürnberg erwartet mich mein Buddy zu Beginn mit einer Property-Tour - ein optimaler Einstieg! 34 35 CORPUS SIREO Statement Name: Carina Stürmer Position:Trainee Bereich: CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Während meiner Zeit als Praktikantin und Werkstudentin im Asset Management in Heusenstamm war mir schnell klar, dass ich nach meinem Studium als Trainee bei CORPUS SIREO einsteigen möchte. Das Trainee-Programm bietet mir die einzigartige Möglichkeit, in kürzester Zeit verschiedene Bereiche kennenzulernen und mich fachlich sowie persönlich weiterzuentwickeln. Vor Beginn des Programms konnte ich meine „Wunsch-Abteilungen“ äußern und somit das Traineeship nach meinen Neigungen gestalten. Schon in meiner ersten Abteilung „Mandate Supervision“ habe ich eigene Projekte übertragen bekommen, die ich über den gesamten Einsatz in dem Bereich eigenverantwortlich übernehmen durfte. Durch bereichsübergreifende Aufgaben und die 3-monatigen Wechsel der Abteilungen konnte ich mir bereits ein Netzwerk im Unternehmen aufbauen. Die Aufnahme in den verschiedenen Stationen war immer sehr herzlich und ich wurde von Beginn an voll ins Team integriert. Durch den Buddy, den jeder Trainee in der jeweiligen Abteilung zur Seite gestellt bekommt, habe ich immer einen Ansprechpartner für meine Fragen. Außerdem begleitet mich mein Mentor von Anfang an durch das gesamte Programm und ist daher auch der beste Ansprechpartner, wenn es um die Perspektiven nach Abschluss des Trainee-Programms geht. In meiner aktuellen Station im Bereich „Sales“ in München habe ich zusammen mit dem zuständigen Sales Manager den gesamten Verkaufsprozess eines Objektes bis zum „Finale“ beim Notar begleitet. Ich freue mich schon jetzt auf die nächsten Abteilungen „Portfolio Management“ sowie „Development & Technical Advisory“, auf die neuen Aufgaben, die mich erwarten, und auf die vielen Erfahrungen, die ich noch sammeln kann. 36 37 CORPUS SIREO Networking NETWORKING Human Resources organisiert regelmäßig Netzwerktreffen und Workshops, die speziell auf die Bedürfnisse der Trainees und der Students4CS ausgerichtet sind. Hierbei werden einerseits die Persönlichkeit und soziale Kompetenz geschult und andererseits der Austausch gefördert sowie das Gemeinschaftsgefühl und das Miteinander im Unternehmen gestärkt. Die gemeinsamen Schulungen und Events ermöglichen einen regen Gedanken und fachlichen Austausch. Das Networking und die Unterstützung miteinander werden durch eine eigene Trainee-Plattform gefördert. Auf einer eigenen Online-Plattform finden sich wichtige Themen und Hilfestellungen für den erfolgreichen Verlauf des Traineeprogramms und praktische Tipps für den Alltag außerhalb des Büros, z. B. für die Wohnungssuche. Auch der Spaß kommt nicht zu kurz! Bei uns steht das „Team“ im Vordergrund und unsere Nachwuchskräfte bilden einen wichtigen Baustein für den Erfolg unseres Unternehmens. 38 39 CORPUS SIREO Betreuung UNTERSTÜTZUNG VON BEGINN AN Bei den organisatorischen Themen und für einen reibungslosen Ablauf des jeweiligen Traineeships bzw. im Rahmen des Students4CS-Programms unterstützt Sie das HR-Team von Beginn an. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um Job und Karriere. Dabei arbeiten wir eng mit Ihrem Mentor zusammen und besprechen mit Ihnen, welche CORPUS SIREO Academy Workshops Potenziale gezielt schulen. Ebenfalls weisen wir Sie auf mögliche Perspektiven bei CORPUS SIREO hin und unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihrer Interessen. Bei unseren Students4CS sind wir zudem in engem Austausch mit den jeweiligen Hochschulen. Name: Iris Schönbeck Position:Director Bereich: CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG Human Resources 40 Name: Position: Bereich: Svenja Dankerl Senior Associate Manager CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG Human Resources 41 CORPUS SIREO Bewerbung EINE STARKE BEWERBUNG IST EIN GUTER ANFANG Wir hoffen, Sie sind von den vielfältigen Ausbildungs- und Einstiegsmöglichkeiten bei CORPUS SIREO genauso begeistert wie wir! Wenn Sie Interesse haben, Ihre Chance auf eine Karriere bei Deutschlands führendem Immobilien Asset Manager zu nutzen, dann bewerben Sie sich bei uns. Senden Sie uns dazu jederzeit gern Ihre Bewerbungsunterlagen zu unter www.corpussireo.com/career Stand 03/2015 Wir freuen uns Sie kennenzulernen! Zusätzlich finden Sie uns unter: www.twitter.com/cscareer www.xing.com/companies/corpussireo www.linkedin.com/company/corpussireo Ein Produkt der: ® 42 43 CHANCEN FÜR TALENTE
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