Corpus Sireo legt vierten Gesundheitsimmobilien

400 Millionen Euro Zielvolumen
Corpus Sireo legt vierten Gesundheitsimmobilien-Fonds auf
Corpus Sireo plant die Auflage eines vierten Spezialfonds mit Gesundheitsimmobilien. Dieser soll
hauptsächlich in Gebäude mit dem Schwerpunkt betreutes Wohnen investieren.
Corpus Sireo, die deutsche Immobilientochter von Swiss Life Asset Managers plant den vierten Spezialfonds mit
Gesundheitsimmobilien. Das Zielvolumen liegt bei 400 Millionen Euro. Schwerpunkt des Fonds werden
Neubauten und Bestandsimmobilien in den alten Bundesländern Deutschlands sein, in denen betreutes Wohnen
angeboten wird.
Aktuell hält das Unternehmen drei Pflegeimmobilienfonds mit einem Zielanlagevolumen von rund einer Milliarde
Euro. „Seit dem Start unseres ersten Fonds mit deutschen Gesundheitsimmobilien im Jahr 2006 machen wir in
diesem Spezial-Segment sehr gute Erfahrungen. Wir haben unsere Aktivitäten in dieser Asset-Klasse daher
kontinuierlich vorangetrieben und planen, dieses Geschäft perspektivisch auch über den deutschen Markt hinaus
weiter auszubauen“, sagt Hans Stuckart, Manager von Corpus Sireo.
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Der erste Fonds des Unternehmens, der 2006 aufgelegte Sireo Immobilienfonds No. 5 SICAV-FIS (Health Care I)
befindet sich bereits in der Verkaufsphase. Von 46 Immobilien wurden 26 verkauft. Die verbleibenden 20
Pflegeimmobilien sollen bis Ende 2016 verkauft sein.
Der Health Care II Fonds hat knapp 170 Millionen Euro in 16 Immobilien investiert und befindet sich weiterhin in
der Ankaufphase. In diesem Jahr wurden zwei Objekte gekauft. Investiert wird in Pflegeheime in den alten
Bundesländern mit dem Schwerpunkt vollstationärer Pflege. Bei 75 Prozent der Objekte handelt es sich um
Neubauten. Der Rest ist nicht älter als zehn Jahre alt. Der Fonds erreicht eine durchschnittliche
Ausschüttungsrendite von 7 Prozent.
Der dritte Health Care Fonds wurde im Herbst 2015 aufgelegt. Er hat ein Zielvolumen von 300 Millionen Euro.
Investiert wird in Gesundheitsimmobilien zur ambulanten Versorgung in deutschen Ballungszentren. Dazu
gehören Ärztehäuser, Versorgungs- und Gesundheitszentren.
„In diesem Jahr gehen wir für unsere vier Health Care Fonds von einem Transaktionsvolumen von mehr als 400
Millionen Euro aus. Für die drei Fonds in der Investitionsphase suchen wir moderne und zukunftsfähige Objekte
in Ballungsräumen mit hoher Zentralität und nachhaltiger Einwohnerentwicklung. Für diese Häuser möchten wir
verstärkt Generalmietverträge mit Betreibern naheliegender Pflegeheime schließen. Die Mietvertragslaufzeit sollte
bei mindestens 15 Jahren liegen“, sagt Marc-Philipp Martins Kuenzel, Senior Advisor bei Corpus Sireo
International.
Dieser Artikel erschien am 15.03.2016 unter folgendem Link:
http://www.dieimmobilie.de/400-millionen-euro-zielvolumen-corpus-sireo-legt-vierten-gesundheitsimmobilien-fonds-auf-1458036623/
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