Baugesuchsunterlagen

Departement Bau
Baupolizeiamt
Pionierstrasse 7
8403 Winterthur
Telefon 052 267 54 34
E-Mail [email protected]
www.baupolizei.winterthur.ch
Baugesuchsunterlagen
3
35
35
3
3
35
3
3
3
3
3
3
3
Autoabstellplatz
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
Balkonanbau, abgestützt
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
3
Balkonverglasung, ausserhalb
Hauptgebäudevolumen
3
3
Originale
3 1 Original
2 Kopien
3
Büro-/Verkaufscontainer etc.
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
3
Bürohaus, Industrie- und
Gewerbehaus
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
3
Dachaufbaute
3
3
Originale
3
3 Kopien
34
Einfamilienhaus
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
3
Einfriedigung, geschlossen
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
Garage, Autounterstand/Carport
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
31
Gartenschopf, Gerätehaus,
Unterstand (>2 m2 Grundfläche oder
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
31
3
Gerätekiste, >2 m2 Grundfläche
oder >1,5 m Höhe
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
31
3
Imbissstand etc.
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
3
(Lukarne, Gaube etc.)
(Mauern, Sichtschutzwände, Palisaden
etc.), >1,5 m Höhe
3
3
3
3
Brandschutznachweis
Gebäude- und Wohnungserhebung 7
Umgebungsplan
3
Erhebungsblatt BBV I 6, 7
und Veloabstellplätze - Berechnung
inkl. nachvollziehbare Schemapläne)
3
Parkplatznachweis 11 (Auto-
inkl. nachvollziehbare Schemapläne)
Berechnung Baumassen-/
Freiflächenziffer (Berechnung
Grundbuchauszug 9
Projektpläne
Leitungskatasterplan 8
Katasterplan 8
Ordentliches Verfahren:
Baugesuchsformular 7
In der Regel sind nachfolgende Unterlagen einzureichen und diese sind von Gesuchsteller/in, Projektverfasser/in und Grundeigentümerschaft zu datieren und zu unterschreiben:
3
3
3
3
3
>1,5 m Höhe)
Merkblatt_Baugesuchsunterlagen/7.12.2015
1
3
3
35
3
Nutzungsänderung mit wesentlichen Auswirkungen auf die
Nachbarschaft (Restaurants,
Take-Aways, Vereinslokale,
Kinderkrippen etc.)
Sitzplatzüberdachung
(auch Glasüberdachung)
Terrainveränderung
>1m Höhe oder >500m2 Fläche
Umbau mit Volumenveränderung (Aufstockung, vorspringende
Erhebungsblatt BBV I 6, 7
Gebäude- und Wohnungserhebung 7
Brandschutznachweis
3
3
3
3
3
Parkplatznachweis 11 (Auto-
inkl. nachvollziehbare Schemapläne)
Berechnung Baumassen-/
Freiflächenziffer (Berechnung
Grundbuchauszug 9
Projektpläne
Leitungskatasterplan 8
Umgebungsplan
Mehrfamilienhaus
3
3
312
Kopien Kopien
3
3
3
3
Originale Kopien
3
3
3
Originale
und Veloabstellplätze - Berechnung
inkl. nachvollziehbare Schemapläne)
Luft-/Wasserwärmepumpen mit
Aussenaufstellung
Katasterplan 8
Ordentliches Verfahren:
Baugesuchsformular 7
Baupolizeiamt
3
1 Original
2 Kopien
1 Original
2 Kopien
3
3
3
Originale Kopien
3
3
3
Originale Kopien
3 1 Original
2 Kopien
3 1 Original
2 Kopien
31
3
3
Originale
3 1 Original
2 Kopien
3
3
3
Originale
3
Originale
3
Originale
3
Originale
3
Originale
3 1 Original
2 Kopien
3 1 Original
2 Kopien
3 1 Original
2 Kopien
3 1 Original
2 Kopien
3 1 Original
2 Kopien
31
3
3
3
3
3
3
3
3
3
32
Gebäudeteile etc.)
Velounterstand
2
(>2 m Grundfläche oder >1,5 m Höhe)
Windfanganbau, geschlossen
3
Windfanganbau, offen
3
Wintergarten
3
Wohnraumerweiterung/Wohnraumanbau
3
1
)
)
3
)
4
)
5
)
6
)
7
)
8
)
9
)
2
10
)
)
12
)
11
13
)
3
Kopien
3
Kopien
3
Kopien
3
Kopien
3
Kopien
3
35
3
31
3
3
32
35
35
3
3
3
sofern die Summe aller Nebengebäude auf dem Grundstück >10% der Grundstücksfläche ist
sofern Wohnfläche verändert wird
sofern raumbildend/fassadenbestimmend (vgl. Merkblatt)
sofern das bestehende Gebäude bereits im Baumassenregime bewilligt wurde
sofern beheizt
Erhebungsblatt Schallschutz und Energienutzung (siehe Links Seite 4)
Bezug: Baupolizeiamt
052 267 54 34
www.baupolizei.winterthur.ch
Bezug: Vermessungsamt
052 267 54 82
www.vermessung.winterthur.ch
Bezug: Notariat Altstadt
052 269 26 66
www.notariate.zh.ch
Notariat Oberwinterthur
052 269 31 11
www.notariate.zh.ch
Notariat Wülflingen
052 269 06 30
www.notariate.zh.ch
falls die Anzahl Wohnungen oder Zimmer verändert wird.
Informationen unter http://bau.winterthur.ch/amt-fuer-staedtebau/bauvorhaben/parkplatzberechnung
inkl. den Dokumenten: Gesuch Wärmetechnische Anlagen (WTA), Energienachweis EN-3, Lärmnachweis (LN-1a
oder LN-1b) (siehe Links Seite 4), Technisches Merkblatt Wärmepumpen (Bezug beim Hersteller)
Gesuch Wärmetechnische Anlagen (WTA) und Gesuch Erdwärmesonde, Energienachweis EN-3 (siehe Links Seite
4), Technisches Merkblatt Wärmepumpen (Bezug beim Hersteller)
Merkblatt_Baugesuchsunterlagen/7.12.2015
2
3 3 Kopien
3
33
Balkonverglasung innerhalb Hauptgebäudevolumen
3 3 Kopien
3
34
Dachflächenfenster
3 3 Kopien
3
Einfriedigung, geschlossen (Mauern,
Sichtschutzwände, Palisaden etc.),
von 0,8 m bis 1,5 m Höhe sowie in
Kernzonen, an Schutzobjekten, in
Quartiererhaltungszonen, bei Sonderbauvorschriften
3 3 Kopien 3 Kopien 3
3
Einfriedigung, offen (Maschendrahtzaun, Lattenzaun etc.), nur in Kernzonen, an Schutzobjekten, in Quartiererhaltungszonen, bei Sonderbauvorschriften
3 3 Kopien 3 Kopien 3
3
Empfangsantenne >0,8 m sowie in
Kernzonen, an Schutzobjekten, bei
Sonderbauvorschriften
3 3 Kopien
Erdsonden im Baulinienbereich
3 3 Kopien 3 Kopien 313
35
35
Brandschutznachweis
Gebäude- und Wohnungserhebung 7
Balkon, nicht abgestützt
Erhebungsblatt BBV I 6, 7
Umgebungsplan
und Veloabstellplätze - Berechnung
inkl. nachvollziehbare Schemapläne)
Parkplatznachweis 11 (Auto-
inkl. nachvollziehbare Schemapläne)
Berechnung Baumassen-/
Freiflächenziffer (Berechnung
Grundbuchauszug 9
Projektpläne
Leitungskatasterplan 8
Katasterplan 8
Anzeigeverfahren:
Baugesuchsformular 7
Baupolizeiamt
3
(Bewilligung AWEL vorausgesetzt)
Fassadenänderung
3 3 Kopien
3
Fassadenkamin, Dachkamin
3 3 Kopien
3
Fassadenrenovation mit Aussenwärmedämmung
3 3 Kopien
3
Nutzungsänderung ohne wesentliche
Auswirkungen auf die Nachbarschaft
3 3 Kopien
3
Pergola, offen/nicht überdacht, nur in
Kernzonen, an Schutzobjekten, in
Quartiererhaltungszonen, bei Sonderbauvorschriften
3 3 Kopien 3 Kopien 3
3
Schwimmbassin
3 3 Kopien 3 Kopien 3
3
Merkblatt_Baugesuchsunterlagen/7.12.2015
3
3
3
3
3
3
3
310
3
Umbau ohne Volumenveränderung
3 3 Kopien
3
Wanddurchbrüche im Innern, nur in
Kernzonen, an Schutzobjekten, bei
Sonderbauvorschriften
3 3 Kopien
3
)
)
3
)
4
)
5
)
6
)
7
)
8
)
9
)
2
10
)
)
12
)
11
)
Umgebungsplan
und Velo-abstellplätze - Berechnung
inkl. nachvollziehbare Schemapläne)
Parkplatznachweis 11 (Auto-
inkl. nachvollziehbare Schemapläne)
Berechnung Baumassen-/
Freiflächenziffer (Berechnung
Brandschutznachweis
3 3 Kopien 3 Kopien 3
Gebäude- und Wohnungserhebung 7
Terrainveränderungen, <1m Höhe
und <500m2 Fläche, nur in Kernzonen, an Schutzobjekten, in Quartiererhaltungszonen, bei Sonderbauvorschriften
Erhebungsblatt BBV I 6, 7
3 3 Kopien
Grundbuchauszug 9
Projektpläne
Leitungskatasterplan 8
Sonnenkollektoren, falls Dachfläche
um mehr als 20 cm überragt wird
oder in mehreren Teilflächen, freistehend oder in Fassade integriert,
sowie in Kern-, Erholungs- und Freihaltezonen, an Schutzobjekten, im
Gewässerraum oder innerhalb Uferstreifens
1
13
Katasterplan 8
Anzeigeverfahren:
Baugesuchsformular 7
Baupolizeiamt
3
310
3
3
3
32
3
sofern die Summe aller Nebengebäude auf dem Grundstück >10% der Grundstücksfläche ist
sofern Wohnfläche verändert wird
sofern raumbildend/fassadenbestimmend (vgl. Merkblatt)
sofern das bestehende Gebäude bereits im Baumassenregime bewilligt wurde
sofern beheizt
Erhebungsblatt Schallschutz und Energienutzung (siehe Links unten)
Bezug: Baupolizeiamt
052 267 54 34
www.baupolizei.winterthur.ch
Bezug: Vermessungsamt
052 267 54 82
www.vermessung.winterthur.ch
Bezug: Notariat Altstadt
052 269 26 66
www.notariate.zh.ch
Notariat Oberwinterthur
052 269 31 11
www.notariate.zh.ch
Notariat Wülflingen
052 269 06 30
www.notariate.zh.ch
falls die Anzahl Wohnungen oder Zimmer verändert wird
Informationen unter http://bau.winterthur.ch/amt-fuer-staedtebau/bauvorhaben/parkplatzberechnung
inkl. den Dokumenten: Gesuch Wärmetechnische Anlagen (WTA), Energienachweis EN-3, Lärmnachweis (LN-1a
oder LN-1b) (siehe Links unten), Technisches Merkblatt Wärmepumpen (Bezug beim Hersteller)
Gesuch Wärmetechnische Anlagen (WTA) und Gesuch Erdwärmesonde, Energienachweis EN-3 (siehe Links unten), Technisches Merkblatt Wärmepumpen (Bezug beim Hersteller)
Links:
Erhebungsblatt Schallschutz und Energienutzung
http://bau.winterthur.ch/fileadmin/user_upload/Baupolizeiamt/Dateien/Formulare/Erhebungsblatt-BBVI_PDF-Formular.pdf
Gesuch Wärmetechnische Anlagen (WTA)
http://www.gvz.ch/Feuerpolizei/LinkClick.aspx?fileticket=suZhQiuPsqY%3d&tabid=824&language=de-CH
Gesuch Erdwärmesonde
http://www.awel.zh.ch/internet/baudirektion/awel/de/energie_radioaktive_abfaelle/waermenutzung_ausuntergrundwasser/ews.html
Energienachweis EN-3
http://www.endk.ch/media/archive1/fachleute/energienachweis/EN3.pdf
Lärmnachweis (LN-1a oder LN-1b)
http://www.tba.zh.ch/internet/baudirektion/tba/de/laerm/laermvorsorge/formulare_merkblaetter.html
Merkblatt_Baugesuchsunterlagen/7.12.2015
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