Für Marketingzwecke ab Auf Sie abgestimmt Mit dem UBS Hypothekarprofil finden Sie die passende Finanzierung Der ideale Hypothekenmix hängt von Ihren persönlichen Bedürfnissen und dem aktuellen Zinsumfeld ab. UBS ermöglicht Ihnen mit beliebigen Kombinationen von Hypothekar produkten eine optimale Abstimmung. Schritt 1: drei Hypothekarprofile Die drei UBS Hypothekarprofile berücksichtigen die unterschiedlichen Risikoneigungen einerseits und die finanziellen Verhältnisse anderseits. Eine massgeschneiderte Finanzierung Die UBS Hypothekarprofile UBS richtet ihre Kundenberatung auf Ihre individuelle Situation aus und ermöglicht damit, dass die Finanzierung Ihres Eigenheims auf ein sicheres Fundament gestellt wird. Ihr UBS-Berater berät Sie mit dem Ziel, die optimale Balance zu finden zwischen Ihren persönlichen Wünschen, dem aktuellen Zinsumfeld und Ihrer finanziellen Ausgangslage. Risiko neigung Kunden wünsche Finan zieller Spielraum Zins umfeld Nicht in jedem Fall ist die günstigste Hypothek die beste Wahl. Wichtig ist, was Sie langfristig zufriedenstellt. Deshalb nimmt sich Ihr UBS-Berater gerne Zeit, Ihnen genau zuzuhören und Ihnen die richtigen Fragen zu stellen. So ermittelt er Ihr persönliches Hypothekarprofil und unter breitet Ihnen darauf abgestimmt optimale Finanzierungsvorschläge. Profil Kriterien Risikoneigung Finanzieller Spielraum Interesse/ Kenntnisse Stabil Ich will wissen, was ich zahle. Ich kalkuliere knapp. Die Entwicklung der Zinssätze verfolge ich nicht. Aus gewogen Ich akzeptiere moderat schwankende Zinsen. Ich kann ge wisse Zinsschwankungen tragen. Die Entwicklung der Zinssätze verfolge ich passiv. Marktorientiert Ich akzeptiere kurzfristig auch grössere Zinsschwankungen. Ich habe ge nügend Spielraum, um Zins schwankungen zu tragen. Die Entwicklung der Zinssätze verfolge ich aktiv. Entscheiden Sie, welche Aussagen für Sie zutreffen. Aufgrund Ihrer Antworten und der Informationen aus dem Beratungs gespräch ermittelt Ihr UBS-Berater Ihr persönliches Hypothekarprofil. Schritt 2: vom Hypothekarprofil zur Produktstrategie Die Wahl Ihrer optimalen Produktstrategie erfolgt ähnlich wie die Bestimmung der Strategie für Ihre Vermögensanlagen. Im Anlagebereich wägen Sie zwischen Ihrer Renditeerwartung und dem damit verbundenen Risiko ab, im Hypothekarbereich zwischen dem erwarteten Zinsvorteil und dem Zinsschwankungsrisiko beziehungsweise Ihrer Risikoneigung. Erwarteter Zinsvorteil Die Produktstrategien Produkte- Hauptmix produkte Markt orientiert Ergänzungs produkte Profil Aus gewogen Stabil Risikoneigung Nur zu Illustrationszwecken Generell gilt bei Hypotheken die Faustregel: Je kürzer die Laufzeit Ihrer Hypothek ist, desto tiefer ist der Zinssatz. Die tieferen kurzfristigen Zinsen sind aber stärkeren Schwankungen unterworfen als die mittel- und langfristigen Zinsen. Dies bedeutet andererseits, dass die etwas teureren, mittel- bis langfristigen Produkte eine stabilere Kalkulation der Zinskosten erlauben. Die UBS-Hypothekarpalette ermöglicht für jedes Profil eine optimale Produktstrategie. Schritt 3: von der Produktstrategie zum Finanzierungs angebot Mit Ihrem UBS-Berater haben Sie Ihr Hypothekarprofil und die entsprechende Produktstrategie bestimmt. Bei der Festlegung Ihrer Finanzierung spielen zusätzlich das Zinsniveau sowie die erwartete Zinsentwicklung eine wichtige Rolle. Stabil • UBS Festhypothek mittel- bis langfristig Ausgewogen • UBS Festhypothek • UBS Libor Hypothek mittelfristig Marktorientiert • UBS Festhypothek • UBS Libor mittel- bis langfristig Hypothek • UBS Festhypothek kurzfristig • UBS Festhypothek kurzfristig • UBS Libor Hypothek Ausgerichtet auf Ihre Produktstrategie und das aktuelle Zinsumfeld unterbreitet Ihnen Ihr UBS-Berater massgeschneiderte Finanzierungsvorschläge mit einer optimalen Kombination verschiedener Produkte und einer zeitlichen Staffelung der Fälligkeiten. Miteinbezug Ihres Gesamtvermögens Neben dem aktuellen Marktumfeld beeinflusst auch die Art und Weise, wie Sie Ihr Vermögen angelegt haben, die Umsetzung Ihrer Produktstrategie. Ihr UBS-Berater wird entsprechend auch diese Optik in die Ausarbeitung der Finanzierungs vorschläge einfliessen lassen. Überprüfung Ihres Hypothekarprofils • Befinden wir uns auf einem hohen oder tiefen Zinsniveau? • Erwarten wir eher steigende oder sinkende Zinssätze? •W ie hoch werden die Zinsen bei Fälligkeit meiner Hypothek sein? Die Antworten auf diese Fragen beeinflussen die konkrete Umsetzung Ihrer Produktstrategie wesentlich. Ebenso wie die Geld- und Kapitalmärkte verändert sich auch Ihre persönliche Situation im Laufe der Zeit. Deshalb wird Ihr UBS-Berater zusammen mit Ihnen auch Ihr Hypothekarprofil regelmässig überprüfen und allenfalls die gewählte Produktstrategie anpassen. Ihre Finanzierung stimmt somit langfristig mit Ihren Zielsetzungen überein. Ihr UBS-Berater zeigt Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten auf. UBS Switzerland AG Postfach 8098 Zürich ubs.com/hypotheken Diese Publikation dient ausschliesslich zu Ihrer Information und stellt keine Empfehlung, kein Angebot, keine Offerte oder Aufforderung zur Offertstellung dar. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie eine entsprechende professionelle Beratung in Anspruch nehmen. Bitte beachten Sie, dass UBS sich das Recht vorbehält, die Dienstleistungen, Produkte sowie Preise jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern. Einzelne Dienstleistungen und Produkte sind rechtlichen Restriktionen unterworfen und können deshalb nicht uneingeschränkt weltweit angeboten werden. Die vollständige oder teilweise Reproduktion ohne Erlaubnis von UBS ist untersagt. © UBS 2015. Das Schlüsselsymbol und UBS gehören zu den geschützten Marken von UBS. Alle Rechte vorbehalten. Dezember 2015.
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