Alt-Wittenau: 68 neue GESOBAU-Wohnungen – jetzt einziehen

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Reinickendorf
16.106 Wohnungen
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Pankow und
Weißensee
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PANKOW
REINICKENDORF
SPANDAU
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FRIEDRICHSHAINKREUZBERG
CHARLOTTENBURGWILMERSDORF
MarzahnHellersdorf
STEGLITZZEHLENDORF
TREPTOW
3. & 4. MARZAHNHELLERSDORF
347 Wohnungen
TEMPELHOFSCHÖNEBERG
NEUKÖLLN
Die GESOBAU-Neubauoffensive
Alt-Wittenau: 68 neue
GESOBAU-Wohnungen –
jetzt einziehen.
15.646 Wohnungen
MITTE
4
Ab Dezember 2015 einziehen:
Neue GESOBAU-Wohnungen
in Alt-Wittenau
Nutzen Sie Ihre Chance als Erstmieter/in einzuziehen.
In Alt-Wittenau bieten wir Ihnen 68 attraktive und barrierearme 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
von rund 31 m2 bis 79 m2. Viel Raum zum Leben.
Lassen Sie sich jetzt von unseren Mitarbeiterinnen
und Mitarbeitern persönlich beraten.
Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an:
[email protected]
TREPTOWKÖPENICK
Mitte und
CharlottenburgWilmersdorf
7.312 Wohnungen
Oder besuchen Sie unser Vermietungsbüro:
Märkisches Viertel
Wilhelmsruher Damm 142
13439 Berlin
Tel.: (030) 4073-1111
Als städtisches Wohnungsunternehmen ist die
GESOBAU eine der wichtigsten Partnerinnen für
bezahlbares Wohnen in Berlin. Wir leisten aktiv unseren Beitrag, um in unserer dynamisch wachsenden
Stadt die steigende Nachfrage nachhaltig und vielfältig für alle Berlinerinnen und Berliner zu bedienen.
Als größte Vermieterin im Norden der Stadt werden
wir in den nächsten zehn Jahren von rund 39.500 Wohnungen per 31.12.2014 auf rund 52.000 Wohnungen
wachsen. Ein Drittel des Zuwachses wird durch den
Ankauf von Bestandswohnungen erfolgen. Zwei Drittel
dieser Wohnungen entstehen im Neubau – teilweise
auch durch weitere Projektankäufe. Der Schwerpunkt
unserer Neubauoffensive liegt im Bezirk Pankow, der
zuzugs-und bevölkerungsreichsten Gegend Berlins.
Aber auch in Reinickendorf, Hellersdorf und Mitte
errichten wir neue Mietwohnungen.
Berlin braucht Wohnungen – wir bauen mit.
Weitere Informationen zu Alt-Wittenau und zum
Wohnungsneubau der GESOBAU finden Sie unter:
www.gesobaut.de
Fotos: GESOBAU AG
Berlin wächst.
Die GESOBAUt.
Bezahlbare Wohnungen für Berlin
GESOBAU AG
Wilhelmsruher Damm 142, 13439 Berlin
Telefon: (030) 4073-0
Internet: www.gesobau.de
Bildquelle: Milkoweit Architekten – Cohrs Plaasch GbR
Berlinweit rund
12.500
Wohnungen
in Planung und Bau
WITTENAU
WITTENAU
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Willkommen Zuhause
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RATHAUS
REINICKENDORF
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ALT-WITTENAU/
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68 Wohnungen
BURGER
Alt-Wittenau 88 a–d
OR A NIEN
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ALT- W IT
RATHAUS
REINICKENDORF
AM NORD GRAB EN
AM NO RD
GR AB EN
AM NORDGRABEN/
ORANIENBURGER STR.
Beste Lage, beste Verbindungen
Unsere 68 Neubauwohnungen befinden sich auf dem
Gelände der ehemaligen Geschi-Bäckerei (Alt-Wittenau
88 a–d, 13437 Berlin). Die nahe gelegene U- und S-Bahnstation Wittenau sowie die B 96 sorgen für Mobilität.
Daten & Fakten
• Bauzeit: Sept. 2014 bis Nov. 2015
• Gesamtbestand 68 Wohnungen:
– 20 1-Zimmer-Wohnungen (31 – 37 m2)
– 28 2-Zimmer-Wohnungen (46 – 61 m2)
– 20 3-Zimmer-Wohnungen ( 77 – 79 m2)
• Nettokaltmiete ab 6,50 Euro/m2
(geförderter Wohnungsbau)
• Energiestandard gem. EnEv 2009
Leben mitten im Quartier
Grün und zentral liegt die neue GESOBAU-Wohnanlage
Alt-Wittenau. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich
das 2011 eröffnete Oraniencarré. Das Viertel bietet eine
bunte Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Fußläufig
erreichbar sind Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte,
eine Kita und ein Seniorenheim. Ebenso nah sind der historische Dorfkern Wittenau und das Rathaus Reinickendorf. Die günstige Verkehrsanbindung sorgt für beste
Erreichbarkeit aller Berliner Bezirke.
Faire Mieten – geförderter Wohnungsbau
Hochwertiges Wohnen bleibt mit der GESOBAU bezahlbar.
In Alt-Wittenau wurden 17 Wohnungen aus Mitteln des
Neubaufonds des Berliner Senats gefördert. Mietern sowie
Mieterinnen mit Wohnberechtigungsschein bieten wir diese
Wohnungen zu einer Nettokaltmiete von durchschnittlich
6,50 Euro/m2 an. Die übrigen 51 Wohnungen richten sich
nach dem derzeit gültigen Mietspiegel.
Wohnraum zum Wohlfühlen
Unsere modernen Grundrisse sorgen für hellen und optimal nutzbaren Wohnraum. Durch Aufzüge, bodengleiche Duschtassen und Terrassen- sowie Balkontüren mit
maximal 2 cm Schwelle ist die gesamte Anlage barrierearm. Dadurch sind die Wohnungen auch für Menschen
mit körperlichen Handicaps komfortabel nutzbar.
Ausgezeichnet ausgestattet
• Durchgangsbreite aller Türen: mind. 90 cm
• Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen in Anthrazit in Bad und Küche
• Bad mit Handtuchheizkörper
• Sprechanlage mit Video-Funktion und Türöffner
• Multimedia-Anschlüsse für TV und Telefon im
Wohn- und Schlafbereich
• Anschlüsse für Spüle, Geschirrspüler und
Waschmaschine
• Terrasse oder Balkon
3-Zimmer-Wohnung
mit ca. 76,85 m2

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