Kurzbaubeschrieb

Wohn‐ und Geschäftshaus Suurstoffi 8, 6343 Rotkreuz Kurzbaubeschrieb Penthousewohnungen 02.11.2012/KR Stand: Bauprojekt Hauseingang, Treppenhaus, Velo‐ und Kinderwagenabstellräume Boden: Wand: Decke: Türen: Beleuchtung: Schliessanlage: Sonnerie Aufzug Steckdosen: Kabine: Unterniveaugarage Traglast: Boden: Wand: Decke: Rampe: Sprinkler: Tor: Aufladestationen: Keller, Veloabstellraum, Trockenraum, Technikraum, Korridor Boden: Wand: Ausstattung: Wohnen, Essen, Zimmer, Korridor, Küche Lüftung: Beleuchtung: Steckdosen: Boden: Decke: Türen: Wand: 1 EG : Terrazzobelag, dunkel, Schmutzschleusen im Hauseingangsbereich OG: Überzug/PU Belag, dunkel Abrieb, weiss Weissputz, z.T. nur Anstrich (je nach Raum) Wohneingangstüren in Holz, weiss Deckenleuchten im Eingangsbereich, Treppenhaus und in Abstellräumen Wohnungseingangstüren mit Sicherheitszylindern Typ Kaba Star mit Schliessfolgeregelung. Hauseingangstüren und öffentliche Türen (Veloraum, Kinderwagenraum, etc.) Kaba Elolegic‐
Zylinder . 4 Schlüssel pro Wohn‐ bzw. Mieteinheit Sonnerie/Gegensprechanlage und Briefkastenfront im überdeckten Hauseingangsbereich. Sonnerie/Gegensprechanlage neben Wohnungseingangstür, evtl. mit Video Für Reinigungszwecke und Anschluss Rauchabzug Kabinenmasse: 110/140/220 in Edelstahl, Spiegel, Boden: Überzug, PU Belag dunkel 630kg, 8 Personen Hartbetonbelag, hell gestrichen Gestrichen, z.T. mit Deckendämmung Zufahrt zur Tiefgarage Sprinkleranlage vorgesehen Kipptor mit Schlüsselschalter. Handsender o.ä. für den Mieter Steckdosen für Elektrofahrzeuge sind pro Parkplatz nachrüstbar Hartbetonbelag, hell Beton, weiss gestrichen, Kellerabteile aus Holzlatten Beton roh, evt. weiss gestrichen (je nach Raum) Gebäudezugang: Metalltüren; Veloraum: Metalltüren; Trocken‐ und Technikraum: Holztüren gestrichen (z.T. EI30) Trockenraum: Raumluftentfeuchtung, Wäschehängevorrichtung, Ausgussbecken Lüftungsanlagen in fensterlosen Räumen FL‐Röhren 1x pro Keller und Raum Parkett Eiche kerngeräuchert, geölt, dunkel Sockelleisten aus Holz, weiss Weissputz, weiss Wandabwicklung Kern, HPL dunkelbraun Decken: Türen: Fenster: Sonnenschutz: Beleuchtung: Garderobe: Vorhang: Lüftung: Interne Treppe: Oberlicht: Kücheneinrichtungen Fronten: Elemente: Arbeitsflächen: Dusche, Bad, WC Rückwand: Kücheninsel: Geräte: Griffe: Spülbecken: Boden: Wand: Decke: Türen: Sanitärapparate: Armaturen, Garnituren: Spiegel‐/Ablage: 2 Weissputz Türen aus Holz (Futter‐ und Bekleidung ), weiss von 2.10 bis 2.50m, teilweise Schiebetüren bzw. Drehtüren in Holz, weiss Türen Kern, analog Wandabwicklung Kern Holz‐Metall‐Fenster, innen Holz weiss, Aussen: Metall dunkel. Pro Raum ein Drehkippbeschlag, ansonsten verschraubte Flügel, Fensterfronten im Wohnzimmerbereich mit Hebe‐Schiebeflügel Verbund‐RAF‐Storen dunkel, alle Antriebe elektrisch LED Band in Küche, Leuchtenband im Wohnbereich Individuell nach Wohnung 2 ‐ 4 Einbauelemente Garderobenschrank MDF‐Platte weiss oder offene Garderobennische, wie Wandabwicklung Kern Vorhangschiene sichtbar auf Decke montiert Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Wohnungen (pro Wohnung individuell regulierbar) Belag wie Boden z.T. Lichtkuppeln in den obersten Wohnungen in den innenliegenden Nassräumen Küchenfronten und Kücheninselfronten HPL dunkelbraun Innen weiss, uni, mit Rückwand, Tablare verstellbar, Auszüge und Schubladen aus Stahlzargen auf Rollenführung, Kehrrichtauszug 2‐teilig Abdeckung Kunststein, schwarz matt, Beleuchtung der Arbeitsflächen (LED) ESG Glas rückseitig dunkel lackiert oder Alternative Abdeckung Kunststein, schwarz matt Kühlschrank und Gefrierfach Induktionsfeld 90cm Backofen Combi Steamer Umluft‐Dunsthaube eingebaut Geschirrspüler Griffleiste in Aluminium Chromstahl Feinsteinzeugfliesen 60x30cm, Farbton Ombra Feinsteinzeugfliesen 60x30cm, Farbton Ombra teilweise Weissputz Weissputz Holztüren oder Schiebetüren, weiss Gemäss Plänen Doppel‐ oder Einzelwaschtisch Moderne grosszügige Stahl‐Badewanne, teilweise freistehend Duschtasse: bodeneben, Feinsteinzeugfliesen mit Ablaufrinne, teilweise Duschtüren aus Glas Wandklosett mit Einbauspülkasten Waschmaschine mit Wärmepumpen‐Tumbler pro Wohnung (energieeffizienter Tumbler) In verchromter Ausführung Grosser Wandspiegel mit Ablage und Steckdose Loggia, Terrasse, Sitzplatz Elektroausstattung: Umgebung Energie Beleuchtung: Direkte/indirekte Lichtleisten (FL‐Leuchten), teilweise Einbaudownlights Boden: Loggia: Holzrost Ipé‐Hartholz Terrasse, Sitzplatz: Holzrost Ipé‐Hartholz oder Zementplatten, dunkel Brüstung: Betonierte Brüstung und teilweise Staketengeländer oder Glaseinsätze Treppe Terrasse: Belag wie Boden Ausstattung: Steckdose, Aufbauleuchte Sonnenschutz: Verbund‐RAF‐Storen (Loggien), zum Teil Vordächer Steckdosen: Unterverteilung und Multimediaverteilung im Einbauschrank platziert, Multimediasteckdose im Wohnzimmer und in jedem Zimmer, Glasfaserkabel bis zur Multimediaverteilung Bepflanzung: Bepflanzungsvielfalt und Saisonalität, (3 Pflanzeneben wie Rasen, Sträucher, Bäume) Spielplatz: Grosszügiger Spielplatz, individuelle Spielgeräte Wege, Plätze: Asphalt, Kies, Rasengittersteine, Wasserflächen Möblierung: Sitzbänke, Veloabstell‐Ständer, Brunnen Ausstattung: Gartenventile für Allgemeingebrauch Beleuchtung: Grundbeleuchtung, Stimmungsbeleuchtung Parkplätze: Besucherparkplätze vorhanden Abfallentsorgung: Zentraler Unterflur‐Presscontainer Wärmeerzeugung: Wärmeproduktion durch Anergienetz und dynamisches Erdsondenfeld, Erdsonden‐Elektro‐
Wärmepumpen „Kühlung“: Temperierung im Sommer in allen Wohnungen (Temperaturreduktion bis zu 2°C) Wärmeverteilung: Raumheizung: Fussbodenheizung, pro Raum ein elektrischen Thermostat für indiv. Raumtemperatur Durch Photovoltaikanlage Strombedarf für den Gebäudebetrieb: Änderungen vorbehalten! 3

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