Steuerungsprozess mit AKS Butler

BIM
FIM
Alfred Waschl
Building Information Modelling
Facility Information Management
caFM engineering GmbH
www.cafm-engineering.at
Istsituation
FM Unternehmen suchen
sowohl bei Neubau als auch im
Bestand belastbare Daten
von der Errichtung
fehlen strukturierte
Daten für Betrieb
29.06.2015
CC. Alfred Waschl MEDIA management GmbH
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Istsituation
29.06.2015
cc. Alfred Waschl caFM engineering GmbH
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Ausgangslage für Steuerreform
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cc. Alfred Waschl caFM engineering GmbH
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Ausgangslage für Steuerreform
29.06.2015
cc. Alfred Waschl caFM engineering GmbH
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Bezugnahme
 Im Rahmen dieses Vortrages wird bewusst nicht Bezug
genommen auf gängige Arbeitsbegriffe wie
Projektmanagementdokumentation
Genehmigungsdokumentation
Prüfnachweisdokumentation
Ausführungsdokumentation
Betriebsdokumentation
Übergabedokumentation
Mangelverfolgungsdokumentation
Betriebsanleitungen
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Steuerreform
 Integrale Planung unter Berücksichtigung der Vorgaben der
integralen Bewirtschaftung
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Steuerreform
 FM Vorgabe für eine Türe ohne Brandschutz könnte sein
Art der Türe
liefernde Firma
Typenbezeichnung
Gewährleistungsbeginn
Gewährleistungsende
Schallschutz
Wärmeschutz
Schloss
Zugangsüberwachung
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Steuerungsprozess mit AKS Butler
 Vorplanung
Einführung der 3 FM Datenkategorien
- gesetzlich relevant
- Sicherheit relevant
- Wartung relevant
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Steuerungsprozess mit AKS Butler
 Ausführungsplanung
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Steuerungsprozess mit AKS Butler
 Ausführungsplanung
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Attribute für AKS Nummern
Es werden zwei Arten von Attributen unterschieden
 Stammattribute
 Wahlattribute
Beide Kategorien von Attributen sind nicht nur projektspezifisch unterschiedlich, sondern auch
auf der Detaillierungsebene des Facility Managements unterschiedlich
 Anlage
 Baugruppe
 Komponente
 Einzelteil
Entspricht der DIN 6779 - 12 „Kennzeichnungssystematik für techn. Produkte und techn.
Produktdokumentation“. Diese prozessunterstützenden Daten werden in SAP Buchhaltungssystemen normalerweise nicht abgebildet.
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Stammattribute nach Detaillierungsebene
Anlagenebene





Hersteller
Typenbezeichnung
Baujahr
Herstellkosten (Lebenszykluskosten)
Gewährleistungsbeginn Gewährleistungsende
Einzelteil






Nennspannung
Ampere
Leistung
Leuchtmittel
Abmessung
Wartungsintervall
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Integrale Planung/Errichtung/Betrieb
 Steuerreform Bestellerqualität
Quelle: IG Lebenszyklus
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Integrale Planung / Errichtung / Betrieb
 Steuerreform Erfüllerqualität
Quelle: IG Lebenszyklus
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Conclusio
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BIM wird trotz Zeitverzug von 15 Jahren kommen
BIM im Sinne von Modelling wird von Generation Y getragen
FIM wird ein Erfolgsfaktor von BIM sein
FIM wird bei guter Umsetzung mittelfristig zum Imagewandel
der ausführenden Gewerke beitragen
FIM wird die Transparenz im Facility Management stärken
FIM wird die Durchgängigkeit von Daten in allen Ebenen Asset Management, Portfolio Management, Zertifizierung –
beschleunigen
die Koordination von BIM / FIM wird die Lebenszykluskosten
beeinflussen
sowohl bei BIM als auch bei FIM fehlen Experten, also
hervorragende Jobaussichten für Generation Y
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Conclusio
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Danke für Ihre Aufmerksamkeit
Wenn Sie Trüffel haben, rufen Sie mich an
0043 676 840 350 100
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