Bitte auf neutralem Papier zurücksenden an: Persönlich Philipp

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Bitte auf neutralem Papier zurücksenden an:
Persönlich
Philipp Gloor
REALIT TREUHAND AG
Bahnhofstrasse 41
5600 Lenzburg
Geheimhaltungsvereinbarung für das Projekt „Aarenau 8“
Diese Geheimhaltungsvereinbarung steht im Zusammenhang mit einer allfälligen Vermittlungstransaktion des Baulandes Baufeld 8 im Baurecht mit Projekt MFH in der Aarenau,
Scheibenschachen, Aarau unter dem Projektnamen „Aarenau 8“. Die REALIT TREUHAND
AG (REALIT) ist im Rahmen dieser Transaktion Vermittlerin der Baurechtsgeberin für das
Projekt „Aarenau 8“ und ermächtigt, mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Sie haben Interesse am Bauland Baufeld 8 im Baurecht mit MFH Projekt bekundet. Mit Ihrer
Unterzeichnung dieser Geheimhaltungsvereinbarung akzeptieren Sie die nachstehend aufgeführten Bedingungen, unter welchen die Baurechtsgeberin vertrauliche Informationen
(mündlicher, schriftlicher oder elektronischer Art) zwecks Prüfung der Übernahme eines allfälligen Baurechts des Projektes „Aarenau 8“ zur Verfügung stellt.
1.
Als vertrauliche Informationen gelten sämtliche abgegebenen Informationen und
Daten auf www.biete-bauland.ch sowie sämtliche Unterlagen und Dateien, die von
Ihnen und/oder Ihren Repräsentanten gestützt darauf erarbeitet werden (einschliesslich Kopien davon), die in irgendeinem Zusammenhang mit dem genannten
Projekt „Aarenau 8“ stehen und weder allgemein bekannt, noch öffentlich zugänglich
sind, noch Ihnen vor Erhalt dieser Geheimhaltungsvereinbarung bereits bekannt waren. Sämtliche Angaben über die Existenz, die Art oder den Fortschritt von Verhandlungen im Rahmen dieser Transaktion wie auch diese Geheimhaltungsvereinbarung stellen ebenfalls vertrauliche Informationen dar.
2.
Sofern in dieser Geheimhaltungsvereinbarung nicht ausdrücklich anders vorgesehen, behandeln Sie und alle mit Ihnen verbundenen Unternehmen, Organe, Angestellten, externen Berater, Ihr internes und/oder externes Due Diligence-Team,
Ihre finanzierende Bank, Ihr Rechtsvertreter, etc. (gesamthaft „Repräsentanten“) die
vertraulichen Informationen gemäss dieser Geheimhaltungsvereinbarung jederzeit
streng vertraulich. Sie und Ihre Repräsentanten sind nicht berechtigt, die vertraulichen Informationen ohne vorgängige schriftliche Einwilligung von REALIT direkt
oder indirekt, auf irgendeine Weise, ganz oder teilweise, bekannt zu geben oder
Dritten zugänglich zu machen. Sie bestätigen, dass Ihre Repräsentanten ebenso zur
Einhaltung dieser Geheimhaltungsvereinbarung verpflichtet worden sind.
3.
Sollten Sie oder Ihre Repräsentanten durch Gesetz oder Entscheid einer zuständigen Behörde verpflichtet werden, vertrauliche Informationen offen zu legen, setzen
Sie REALIT umgehend davon in Kenntnis (schriftlich an die oben genannte Adresse), so dass wirksame Massnahmen zur Geheimhaltung getroffen werden können.
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4.
Sie verpflichten sich, die vertraulichen Informationen weder direkt noch indirekt zu
irgendeinem anderen Zweck zu verwenden als zur Prüfung der Übernahme eines
allfälligen Baurechts des Baulandes Baufeld 8 mit MFH Projekt. Sie bestätigen, dass
Sie bezüglich des Projektes „Aarenau 8“ in eigenem Namen handeln und gegenüber
der Baurechtsgeberin in keiner Weise als Makler, Agent oder Berater auftreten. In
diesem Zusammenhang lehnt die Baurechtsgeberin ausdrücklich jede Verpflichtung
zur Bezahlung von Makler- oder Beraterhonoraren sowie Provisionszahlungen ab.
5.
Sie haften für sämtliche Verletzungen der Bestimmungen dieser Geheimhaltungsvereinbarung, welche Sie oder Ihre Repräsentanten begehen.
6.
Nach Erhalt einer schriftlichen Aufforderung von REALIT, oder wenn Sie nicht mehr
am Baurecht des Projektes „Aarenau 8“ interessiert sind, verpflichten Sie sich, unverzüglich alle vertraulichen Informationen und allfällige Kopien davon zu vernichten. Davon ausgenommen sind gesetzliche und regulatorische Aufbewahrungspflichten. Alle aufbewahrten sowie die mündlich erhaltenen vertraulichen Informationen und elektronische Kopien unterliegen unabhängig davon der Vertraulichkeit
gemäss dieser Geheimhaltungsvereinbarung.
7.
Sie und Ihre Repräsentanten verpflichten sich, weder direkt noch indirekt Kontakt
mit einem Organ, Angestellten oder anderen Repräsentanten der Baurechtsgeberin
aufzunehmen, oder sonst Informationen über das Bauland Baufeld 8 im Baurecht
mit MFH Projekt zu beschaffen.
8.
Weder REALIT noch die Baurechtsgeberin tragen Kosten, Auslagen oder Gebühren, die bei Ihnen im Rahmen der Evaluation für ein allfälliges Baurecht des Baulandes Baufeld 8 mit MFH Projekt anfallen.
9.
Sie nehmen zur Kenntnis, dass die REALIT die Vollständigkeit und Richtigkeit der
das Projekt „Aarenau 8“ betreffenden Informationen (einschliesslich eines Information Memorandums) nicht garantiert. Im Falle der Durchführung der Transaktion gelten ausschliesslich die im Baurechtsvertrag über das Projekt „Aarenau 8“ genannten allfälligen Gewährleistungen und Zusicherungen.
10. Sie verpflichten sich, keinerlei Bekanntmachungen der Transaktion oder Offenlegungen Ihres Interesses am Baurecht des Baulandes mit Projekt MFH vorzunehmen
oder vornehmen zu lassen, ohne vorher die schriftliche Zustimmung von REALIT
einzuholen. Diese Geheimhaltungsvereinbarung gilt solange wie ein Geheimhaltungsinteresse an den vertraulichen Informationen besteht, mindestens jedoch während 12 Monaten ab Unterzeichnung der vorliegenden Vereinbarung.
11. Die allfällige Ungültigkeit oder Nicht-Durchsetzbarkeit einer einzelnen Bestimmung
in dieser Geheimhaltungsvereinbarung berührt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht.
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12. Die Baurechtsgeberin behält sich ausdrücklich vor, Baurechtsinteressenten jederzeit
und ohne Angabe von Gründen vom Verkaufsprozess auszuschliessen.
13. Diese Geheimhaltungsvereinbarung untersteht ausschliesslich schweizerischem
Recht. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Lenzburg, soweit nicht ein anderes Gericht in der Schweiz aufgrund zwingender gesetzlicher Vorschriften ausschliesslich
zuständig ist.
REALIT TREUHAND AG
Gianni Asquini
Philipp Gloor
Projektleiter
Mit dem Inhalt der vorstehenden Geheimhaltungsvereinbarung einverstanden:
Name / Firmenname / Organisation
Ort / Datum
Name u. Vorname (in Blockschrift)
Name u. Vorname (in Blockschrift)
Rechtsgültige Unterschrift
(gemäss Handelsregister bzw. Vollmacht)
Rechtsgültige Unterschrift
(gemäss Handelsregister bzw. Vollmacht)

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