Flyer Energiesparmassnahmen, Liegenschaften und Steuern

Sparen Sie Steuern mit der Sanierung Ihrer Liegenschaft
Energiesparmassnahmen, Liegenschaften und Steuern
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Sparen Sie Steuern mit der Sanierung Ihrer Liegenschaft
Energiesparmassnahmen, Liegenschaften und Steuern
Planen Sie Investitionen in Ihre Liegenschaft? Investitionen zur Reduktion von Energieverlusten und Energieverbrauch Ihrer Liegenschaft können Sie im Rahmen Ihrer Einkünfte im entsprechenden Kalenderjahr vom
steuerbaren Einkommen in Abzug bringen. Eine gute steuerliche Planung Ihres Projektes lohnt sich auf jeden
Fall. Wir begleiten Sie in der Steuerplanung und optimieren Ihre Steuerbelastung.
Abzugsfähige Energiespar- und Umweltschutzmassnahmen Investitionen in Liegenschaften, die dem
Energiesparen und Umweltschutz dienen, werden mit der Abschaffung der Dumont-Praxis ab dem Steuerjahr 2010 auch bei neuerworbenen Liegenschaften vollumfänglich zum Abzug zugelassen. Dazu gehören
zum Beispiel:
Verbesserung der Wärmedämmung bei Dächern, Böden, Wänden, Fenstern und Aussentüren Aussendämmung mit Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse, Innendämmung, Sanierung Wärmebrücken (ungewollte Kühlrippen im Gebäude), Windfänge und Fensterersatz
Heizung und Warmwasser Sanierung oder Ersatz Kessel, Brenner, Kamin, Rauchgasklappen, Systemregelung von Heizungs- und Warmwasseranlagen
Lüftungsanlagen Abluftanlagen, Umluft-Frischluftanlagen, Lüftungsanlagen mit Befeuchtung, Klimaanlagen und kontrollierte Lüftung
Wärmetechnische Anlagen Anschluss an Fernwärmeversorgung sowie Massnahmen zur Rückgewinnung
von Wärme
Erneuerbare Energiequellen Wärmepumpen, Wärme-Kraft-Kopplungsanlagen, Windenergieanlagen, Wasserkraft, Photovoltaik-Anlagen, Solaranlagen, Erdwärmesonde und Biomasse
Energietechnische Analysen und Energiekonzepte z.B. GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone)
Ersatz Haushaltgeräte mit grossem Stromverbrauch
Wir richten uns nicht nur nach der Sonne…
… sondern kennen auch die Fakten und Details. Denn das Steuerrecht ist in Bewegung, darum halten wir
uns für Sie à jour.
Übriger Liegenschaftsunterhalt Abzugsfähig sind grundsätzlich alle Aufwendungen, die zum Erhalt der
Liegenschaft beitragen: Unterhaltskosten, Instandhaltungs- und Instandstellungskosten. Wertvermehrende
Aufwendungen sind nicht abzugsfähig, da bauliche Verbesserungen den Anlagewert erhöhen.
Neubauten Bei Neubauten gelten die gesamten Investitionskosten als Anlagekosten – auch Energiesparund Umweltschutzaufwendungen. Ein Abzug ist deshalb nicht möglich.
Fördergelder Über verschiedene Förderprogramme werden auf Antrag Gelder für erneuerbare Energien und
Gebäudesanierungen ausbezahlt. Der Abzug für Unterhaltskosten ist entsprechend um diese Fördergelder zu
kürzen. Auskünfte über die aktuellen Förderprogramme sind erhältlich unter www.energietal-toggenburg.ch
oder bei der Geschäftsstelle von energietal toggenburg in Wattwil, Telefon 071 987 00 77.
Einspeiseentschädigungen Bei Photovoltaik-Anlagen gilt der verkaufte Strom als Einkommen aus unbeweglichem Vermögen. Dabei wird die gesamte erzeugte elektrische Energie ins Netz eingespiesen und der
eigene Verbrauch aus dem Netz wieder bezogen. Die Einspeisevergütung wird dann mit der Rechnung für
die bezogene Elektrizität verrechnet. Bei der Einkommenssteuer ist nicht nur der Saldo dieser Rechnung,
sondern die gesamte Entschädigung für die Einspeisung zu berücksichtigen, da es sich beim Strombezug um
private Lebenshaltungskosten handelt.
Gerne beraten wir Sie persönlich über die steuerlichen Möglichkeiten für Ihr Projekt.
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