Wetter Freitag, 12. Juni 2015 / Nr. 133 Ratgeber NEUE LUZERNER ZEITUNG sonnig leicht bewölkt NEUE ZUGER ZEITUNG meist bewölkt bedeckt NEUE NIDWALDNER ZEITUNG Wärmegewitter starker Regen Schneefall NEUE OBWALDNER ZEITUNG Nebel Schneeregen Regenschauer DAS WETTER HEUTE IN DER SCHWEIZ 31° 17° 30° 16° Monduntergang: 16.40 24° 18° 28° 16° T H Mittelland 31° 17° Tessin Wallis Alpen T 1000 1010 T Oslo 23° H 1025 T Berlin 27° Warschau 27° Paris 27° 1015 Madrid 24° T H Basel Chur Jungfraujoch Locarno Sitten Zürich Amsterdam Athen Belgrad Berlin Brüssel Dubrovnik Frankfurt Istanbul Las Palmas sonnig teilw. sonnig ziemlich sonnig sonnig ziemlich sonnig ziemlich sonnig ziemlich sonnig bewölkt ziemlich sonnig Temperatur folg. Nacht Sonntag 25° 14° Montag 24° 13° 20° 21° 11° 19° 10° 15° Athen 30° T 28° 27° –1° 28° 30° 26° 26° 27° 1° 21° 27° 24° 21° 26° 27° 21° 23° 28° 20° 21° 23° sonnig sonnig sonnig Regenschauer sonnig sonnig gewitterhaft sonnig bewölkt 20° 32° 34° 27° 24° 28° 27° 24° 25° Lissabon London Madrid Mailand Moskau München Nizza Oslo Palermo Paris Prag Reykjavik Rom Tel Aviv Tunis Wien gestern bewölkt sonnig bewölkt ziemlich sonnig sonnig bewölkt ziemlich sonnig sonnig sonnig ziemlich sonnig bewölkt bewölkt ziemlich sonnig ziemlich sonnig ziemlich sonnig teilw. sonnig 9° 19° 22° 16° 27° 20° 19° 26° 19° 25° 25° 20° 8° 28° 27° 31° 25° morgen Regenschauer sonnig sonnig Regenschauer bewölkt bewölkt Regenschauer sonnig Regenschauer sonnig Regenschauer sonnig Regenschauer sonnig sonnig sonnig 18° 20° 21° 24° 24° 26° 25° 19° 29° 25° 28° 10° 32° 27° 31° 32° 9° Dienstag 21° 17° 20° 15° 21° 15° Luzern Werte 7° Werte Jahr Max. Temp. 32,7° 2003 19,7° 2003 Min. Temp. 5,2° 1955 –4,0° 1998 Niederschlag 63,4 1907 30,7 1998 SCHADSTOFFBELASTUNG Ozon Feinstaub Stickstoffdioxid Quelle: www.in-luft.ch gering mässig 23° 15° 26° 12° Heute zum Thema: Gesundheit Stil Recht Beziehungen Geld Daheim Erziehung D ie Antwort auf Ihre Fragen hängt stark von Ihrer persönlichen Situation (berufliche Aussichten, weiterer Kinderwunsch, Vermögen etc.) sowie von den Zinsaussichten ab. Auf jeden Fall sinnvoll ist für Sie daher eine individuelle Bedarfsanalyse. Ausserdem empfehle ich Ihnen, Offerten bei mindestens drei Anbietern einzuholen und dabei Banken wie auch Versicherungen zu berücksichtigen. Denn der Vergleich lohnt sich. Die Zinsen für eine Festhypothek mit einer Laufzeit von 10 Jahren können je nach Anbieter z. B. bis zu 0,8 Prozentpunkte auseinanderliegen. Auf eine Hypothek von 400 000 Franken macht das 3200 Franken – pro Jahr! stark Libor nicht mehr deutlich günstiger Aber zurück zum Thema: Libor-Hypotheken waren lange Zeit deutlich günstiger als Festhypotheken. Diese Faustregel gilt heute nicht mehr uneingeschränkt. Insbesondere sollten Sie wissen, dass sich die Zinsen über eine bestimmte Phase EIGENHEIM Ich (m, 35, verheiratet, 2 Kinder, angestellt) plane, mit meiner Frau eine Wohnung zu kaufen. Dafür werde ich einen Hypothekarkredit von rund 400 000 Fr. aufnehmen müssen. Lohnt es sich aktuell eher, auf eine Libor- oder eine Festhypothek zu setzen? Welche Laufzeit soll ich bei Festhypotheken wählen? Und soll ich die Hypothek in mehrere Tranchen mit unterschiedlichen Laufzeiten aufteilen? V. R. in E. für Fest- und Libor-Hypotheken angeglichen haben; für einen geringen Aufschlag konnten Sie sich langfristig günstige Zinsen sichern. Anfang Juni 2015 betrug die Zinsdifferenz zwischen Libor-Hypothek und 5-jähriger Festhypothek im Schnitt 0,4 Prozentpunkte. Zum Vergleich: Zur gleichen Zeit im Vorjahr war die durch- schnittliche Zinsdifferenz rund eineinhalb Mal so gross. Und: Der Zinssatz von Libor-Hypotheken kann ganz schnell steigen. Voraussetzung für die Wahl einer günstigen Libor-Hypothek sollten deshalb ausreichende Geldreserven sein, um auf eine solche Zinssteigerung reagieren zu können. Langfristige Budgetsicherheit Kurzantwort Welche Hypothek bei einem Immobilienkauf die richtige ist, hängt nicht nur von den verschiedenen Zinssätzen ab. Ebenso wichtig ist die Analyse der persönlichen Situation (berufliche Aussichten, weiterer Kinderwunsch, vorhandenes Vermögen etc.). Auf jeden Fall sollten Offerten bei mindestens drei Anbietern eingeholt werden. Dabei sollten Banken wie auch Versicherungen berücksichtigt werden. Andermatt 6° 4° Gotthard 18° 10° 11° Barometerstand Temperatur Rel. Feuchte Pegelstand Sonne* Niederschlag* Windspitzen** 10.6. 19.00 1021 hPa 18,4° 71% – 0 Std 0 mm NW 14 km/h * Tagessummen ** Tageshöchstwerte 11.6. 6.00 1020 hPa 13,6° 91% – – – – 6° Pilatus 13.00 1018 hPa 23,5° 59% 0,00 m – – – 10.6. 19.00 1026 hPa 11,9° 65% – 6,1 Std 0 mm S 43 km/h Pegelstand Quelle: BAFU Allgemeine Lage: Auf der Vorderseite eines Tiefs mit Zentrum über der Biskaya gelangt warme und feuchte Luft zur Alpensüdseite. Nördlich der Alpen kommt vorübergehend etwas Föhn auf. Zentralschweiz: Recht sonnig. Aus Süden zeitweise dichtere hohe Wolkenfelder. In der zweiten Tageshälfte über den Bergen Quellwolken und örtliche Schauer oder Gewitter mit Schwerpunkt von der Brünigregion über das Obwaldnerland bis ins Entlebuch. Im Zentralschweizer Flachland kleines Schauer- und Gewitterrisiko. In den Bergen mässiger Südwind, in den Alpentälern Welche Art von Hypothek soll ich aktuell aufnehmen? RATGEBER Arth Baldegg Brunnen Buochs/Ennetb. Flüelen Gersau Hergiswil Horw Küssnacht Lungern Luzern, Lido Oberägeri Nebel Rotsee Sachseln Sarnen Seewen Sempach 0 m Stansstad Walchwil0 Grad Weggis Zug, Hünenberg 11.6. 13.00 1025 hPa 10,9° 98% – – – – 19° 21° 19° 18° 18° 19° 18° 18° 19° 17° 19° 20° 24° 18° 18° 23° 21° 18° 20° 19° 20° * keine Angaben 3700 m Föhnig, in den Bergen gewitterhaft Pilatus Jahr Wassertemperaturen (Strandbäder) 30° 15° 14° 10° 10° Gräser Ampfer Wegerich gering mässig stark Messstation Luzern EXTREMWERTE HEUTE morgen gewitterhaft gewitterhaft Schneefall gewitterhaft Regenschauer gewitterhaft 9° 17° 30° 17° 29° 16° 29° 16° Melchsee-Frutt AlpenAlpenSüdseite Südseite T WETTERSTATIONEN gestern Regenschauer Regenschauer leicht bewölkt Regenschauer ziemlich sonnig ziemlich sonnig Tagestemperatur POLLENBELASTUNG 18° 11° Stans 15–35 10–20 25° 12° 28° 15° Schwyz 15° 8° Sarnen Ankara 23° Rom 30° Palma 28° 1010 Höhenorte Höhenorte über über 1000 m ü.M. 1000 m ü. M. Bukarest 31° Nizza 27° Lissabon 20° Kiew 26° Wien 31° 1010 1020 AlpenAlpenNordseite Nordseite Mittelland Mittelland Moskau 20° Stockholm 23° Einsiedeln 10–20 27° 14° Sörenberg Samstag Helsinki 18° Entlebuch 21° 12° TENDENZEN 1005 Reykjavik 10° Zug 29° 16° Luzern 29° 16° Pilatus Napf 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Daten MeteoSchweiz www.meteoschweiz.ch Tromsø 7° London 23° Schneeregenschauer 29° 16° % 1010 H Nebel 29° 15° Niederschlagswahrscheinlichkeit 1020 gewitterhaft 5–10 Sursee Mondaufgang: 2.58 27° 15° 1015 Schneeschauer Sins Windrichtung und Geschwindigkeit in km/h Sonnenuntergang: 21.23 Westschweiz T leichter Regen BOTE DER URSCHWEIZ DAS WETTER HEUTE IN DER ZENTRALSCHWEIZ Sonnenaufgang: 5.29 Mittelland Ost EUROPAWETTER NEUE URNER ZEITUNG 32 Langfristige Budgetsicherheit durch eine Festhypothek war also noch nie so günstig zu haben. Daran ändert auch der kürzlich erfolgte Zinsanstieg am langen Ende kaum etwas. Ich stelle fest, dass aus diesem Grund aktuell viele Hypothekarnehmer auf sehr lange Laufzeiten setzen – manche sichern die Zinsen mittlerweile für 25 Jahre ab. Eine solch langfristige Lösung ist aber eher die Ausnahme, ob sie für Sie Sinn machen könnte, finden Sie am besten im Rahmen einer individuellen Beratung heraus. Eine Tranchierung der Hypothek, z. B. in zwei Festhypotheken mit Laufzeit 8 und 10 Jahre, kann durchaus aufkommender Föhn. Nullgradgrenze bei 3700 Metern. Aussichten: Am Samstag und Sonntag teils sonnig, teils bewölkt und einige Schauer oder Gewitter, vor allem in der zweiten Tageshälfte. Am Montag wechselnd bis stark bewölkt und einige, teils gewittrige Regenschauer. Am Dienstag stark bewölkt, wiederholte Niederschläge. Deutliche Abkühlung. www.meteoschweiz.ch 162 Ihre Nummer für jedes Wetter CHF –.50 + CHF –.50/Min. Daten/Grafik: MeteoSchweiz / www.meteoschweiz.ch 12.06.2015 ANZEIGE SUCHEN SIE RAT? Schreiben Sie an: Ratgeber, Neue Luzerner Zeitung, Maihofstrasse 76, 6002 Luzern. E-Mail: [email protected] Der Ratgeber der «Neuen Luzerner Zeitung» und ihrer Regionalausgaben steht ausschliesslich Abonnenten zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Abopass-Nummer an. vorteilhaft sein. Denn so vermeiden Sie, dass Sie den vollen Hypothekarbetrag womöglich genau zu dem Zeitpunkt refinanzieren müssen, zu dem die Zinsen hoch sind. Aber Achtung: Bei Refinanzierungskunden fällt mir leider häufig auf, dass diese durch das Tranchieren der Hypothek bis zum Ende der Laufzeit an ihren bisherigen Kreditgeber gebunden sind. Liegen die Tranchen bezüglich ihrer Laufzeit nämlich mehr als zwei Jahre auseinander, besteht in der Regel keine Möglichkeit, zwischenzeitlich zu einem anderen – womöglich günstigeren – Anbieter zu wechseln. Da die Kunden nicht den Anbieter wechseln können, kann die Hausbank bzw. die Hausversicherung deren Konditionen für die Restlaufzeit diktieren. Das heisst, sie müssen häufig einen höheren Zinssatz hinnehmen. SHAHRAM SHAD Filialleiter MoneyPark-Filiale Luzern,www.moneypark.ch [email protected] <wm>10CAsNsja1NLU00jU3sLAwNgYAFex9Gg8AAAA=</wm> <wm>10CFXKIQ6AQAwEwBf1su2xwFJJcARB8GcImv8rAg4xbtY1WfCZl-1Y9qSosAHjWGs6WYQ-u2BxDQmGAs7J4YAYv25BoAPaWwy0UHMYZKgN8nKf1wPFCtbTcQAAAA==</wm> TESTEN SIE IHRE MUNDGESUNDHEIT – IN NUR 3 MINUTEN: www.cliniodent.ch/selbst-check .cliniodent.ch/selbst-check Tel.: 041 4209080 · Web: www.cliniodent.ch
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