Nötige Unterlagen für Schätzungen - immobiliare

Schätzungsauftrag
Für Ihre Schätzung werden folgende Unterlagen benötigt:
Parzellennummer
Adresse des Objekts
Name des Eigentümers
Grund der Schätzung
Kontaktadresse
Rechnungsadresse und Postadresse für Zusendung der Schätzung
Telefonnummer
E Mail Adresse
Kontakt zum Verwalter
Grundbuchauszug (NEU) der Parzelle/n (wenn nicht vorhanden, wird er von uns besorgt)
Amtliche Schätzung Komplett (wenn nicht vorhanden, wird sie von uns besorgt)
Gebäudeversicherungswert (wenn vorhanden), eventuell mit Volumenangabe
Baujahr und Umbaujahr (wenn vorhanden)
Auflistung der wichtigen und grösseren Investitionen (und Beträgen) der
letzten Jahre
Angaben über Probleme der Immobilie (Kosten, Geologie, Schaden, Risiken)
Nebenkosten Aufstellung (Heiz + Nebenkosten…)
Kaufpreis + Umbaukosten (wenn vorhanden)
Pläne des Gebäudes (zur Volumen Berechnung)  (wenn nicht vorhanden, werden
diese Werte approximativ berechnet oder aus der amtlichen Schätzung entnommen und umgerechnet)
Pläne der Innenräume (zur Berechnung der Wohnflächen) (wenn nicht
vorhanden, werden diese Werte approximativ berechnet oder der amtlichen Schätzung entnommen)
Grundbuchauszug der STWE Neu (wenn nicht vorhanden, wird er von uns besorgt)
Aufteilungspläne der STWE (Angabe über „Tausendstel“, Parkplätze…)
Reglement der STWE
Protokolle der letzten 1 oder 2 Jahren der STWE (inkl. Abrechnungen + Budget)
Saldo Erneuerungsfonds und jährliche Einzahlung in Erneuerungsfonds
Nicht vorhandene Dokumente werden von uns organisiert und eventuell verrechnet
Kostenvoranschlag der Schätzung:
Liefertermin (im Normalfall):
Ausführung:
Siehe separate Preisliste
2 Wochen (ab Besichtigung)
Wie das Muster auf www.immobiliare-sl.ch
Stefano Lappe // Via Ospedale 10 // 6600 Locarno // 091 751‘22’21 // [email protected]

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