Jutta Dietschke . Artesia GmbH 030-7 00 15 95 78 0172 / 80 888 03 030-7 00 15 95 10 (Fax) [email protected] Kurfürstendamm 190 -192 10707 Berlin http://www.artesia-immobilien.de Provisionsfrei! 3-Zi-Loft mit Wohlfühlpotenzial! Etagenwohnung (Miete) Billy-Wilder-Promenade 19, 14167 Berlin Miete zzgl. NK: 1.135 e Wohnfläche (ca.): 104,93 m2 3 Zimmer Besichtigungstermin nach Vereinbarung Immonet-Nr.: 25294496 Objekt-Nr.: 20389 . Miete zzgl. Nebenkosten Nebenkosten Heizkosten Garagen- / Stellplatzmiete Kaution / Genossenschaftsanteile Monatsmiete 1.135 e 180 e 90 e 80 e 3.405 e 1.405 e Wohnfläche (ca.) Balkon / Terrasse (ca.) 104,93 m2 12 m2 Zimmer (gesamt) Verfügbarkeit Objektzustand Denkmalschutzobjekt Baujahr Energieausweis 3 ab 01.04.2015 Top Zustand ja 1938 Energiebedarfsausweis 69 kWh/(m2 *a) A 2010 Zentralheizung Fernwärme Vollbad Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse Baujahr (laut Energieausweis) Heizungsart Befeuerungsart Bad Etage 1 Balkon 1 Tiefgarage 1 Fußboden Parkett Haustiere Nach Vereinbarung Personenaufzug Deckenhöhe über 2,50 m Fussbodenheizung Courtage (vom Mieter zu zahlen) Provisionsfrei ! Objektbeschreibung Top saniert, wurde diese Loft-Wohnung in die exzellente Bausubstanz des zweitgrößten Baudenkmals Berlins integriert und wird im Top-Zustand vermietet. Einst hochmoderne Produktionsstätte der Telefunken Gesellschaft für drahtlose Telegraphie, nach 1945 Hauptquartier der US-Army. Als Colonel der US-Army leitete Billy Wilder die Filmabteilung der Psychological Warfare Division in . Artesia GmbH Kurfürstendamm 190 -192 10707 Berlin Sitz der Gesellschaft: Kurfürstendamm 190-192, 10707 Berlin HRB 53495 Vertretungsberechtigter: Christian Schlag Aufsichtsbehörde: nach 34c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf,Otto-Suhr-Allee 100 in 10585 Berlin Commerzbank Kontonummer: 5306303 BLZ: 10040000 Kontoinhaber: Artesia GmbH UstID: DE167867200 Seite 1 von 6 Jutta Dietschke 030-7 00 15 95 78 0172 / 80 888 03 030-7 00 15 95 10 (Fax) [email protected] . Deutschland. Der siebenfache Oscargewinner drehte rund 60 Filme, darunter Kinohits wie „Some like it Hot“ mit Marilyn Monroe. Mit dem "Monroe Park" erinnert dieser Teil des denkmalgeschütztes Gebäudeensembles an dieses Dream-Team. Lagebeschreibung - Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür - Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür - 1 fußläufige Minuten Buslinie 285 (Station Billy-Wilder-Promenade / Goerzallee) S- und U-Bhf. Rathaus Steglitz - 2 fußläufige Minuten Businie 112 (Station Platz des 4.Juli / Osteweg) S-Bhf. Zehlendorf - 3 Fahr-Minuten zur John-F.- Kennedy-Schule - 5 Fahr-Minuten nach Zehlendorf-Mitte mit bester Infrastruktur - 10 Fahr-Minuten zur Freien Universität Berlin und die Max-Planck Gesellschaft - 20 Fahr-Minuten zum Kurfürstendamm - 20 Fahr-Minuten zum Hauptbahnhof Sonstiges Zu einer Besichtigung laden wir Sie nach Absprache herzlich ein! Loft im 1.OG Ausstattung Die Highlights dieser Loft-Wohnung: - viel Licht - großzügige Räume - bodentiefe Fenster zum Balkon - Balkonzugang vom Wohnraum und Schlafzimmer - energiesparende Isolierverglasung - KfW Effizienzhaus 70 - ca. 12 m2 Balkon - 3,80 m hohe Decken - Fußbodenheizung - dunkles Echtholzparkett - Fußbodenheizung - energiesparende Isolierverglasung - offene Küche - eine Einbauküche kann selbst eingebracht werden - der Vormieter bietet die vorhandene Einbauküche gegen Abstandzahlung an (keine Mietvertragsbedingung!) - hochwertig ausgestattetes Bad - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Sanitärinstallation mit Markengeräten - Decken-Downlights im Bad - modernes Feinsteinzeug als Bodenbelag im Bad - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - geräumiger Aufzug - Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz (mtl. 80,- e) großer Loft-Wohnraum mit Balkonzugang . Artesia GmbH Kurfürstendamm 190 -192 10707 Berlin Sitz der Gesellschaft: Kurfürstendamm 190-192, 10707 Berlin HRB 53495 Vertretungsberechtigter: Christian Schlag Aufsichtsbehörde: nach 34c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf,Otto-Suhr-Allee 100 in 10585 Berlin Commerzbank Kontonummer: 5306303 BLZ: 10040000 Kontoinhaber: Artesia GmbH UstID: DE167867200 Seite 2 von 6 Jutta Dietschke 030-7 00 15 95 78 0172 / 80 888 03 030-7 00 15 95 10 (Fax) [email protected] . dunkles Echtholzparkett Übernahme der Einbauküche möglich ca. 12m2 Balkon Schlafzimmer mit Balkonzugang Ausblick zur Grünfläche drittes Zimmer . Artesia GmbH Kurfürstendamm 190 -192 10707 Berlin Sitz der Gesellschaft: Kurfürstendamm 190-192, 10707 Berlin HRB 53495 Vertretungsberechtigter: Christian Schlag Aufsichtsbehörde: nach 34c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf,Otto-Suhr-Allee 100 in 10585 Berlin Commerzbank Kontonummer: 5306303 BLZ: 10040000 Kontoinhaber: Artesia GmbH UstID: DE167867200 Seite 3 von 6 Jutta Dietschke 030-7 00 15 95 78 0172 / 80 888 03 030-7 00 15 95 10 (Fax) [email protected] . Komfort-Bad mit Doppelhandwaschbecken Down-Lights im Bad +bodengleiche Dusche +Badewanne Abstellraum / Waschmaschinenraum Aufzug bis vor die Wohnungstür . Artesia GmbH Kurfürstendamm 190 -192 10707 Berlin Sitz der Gesellschaft: Kurfürstendamm 190-192, 10707 Berlin HRB 53495 Vertretungsberechtigter: Christian Schlag Aufsichtsbehörde: nach 34c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf,Otto-Suhr-Allee 100 in 10585 Berlin Commerzbank Kontonummer: 5306303 BLZ: 10040000 Kontoinhaber: Artesia GmbH UstID: DE167867200 Seite 4 von 6 Jutta Dietschke 030-7 00 15 95 78 0172 / 80 888 03 030-7 00 15 95 10 (Fax) [email protected] . das denkmalgeschütze Wohnensemble die Namensgeberin des Wohnensembles . Artesia GmbH Kurfürstendamm 190 -192 10707 Berlin Sitz der Gesellschaft: Kurfürstendamm 190-192, 10707 Berlin HRB 53495 Vertretungsberechtigter: Christian Schlag Aufsichtsbehörde: nach 34c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf,Otto-Suhr-Allee 100 in 10585 Berlin Commerzbank Kontonummer: 5306303 BLZ: 10040000 Kontoinhaber: Artesia GmbH UstID: DE167867200 Seite 5 von 6 Jutta Dietschke 030-7 00 15 95 78 0172 / 80 888 03 030-7 00 15 95 10 (Fax) [email protected] . Grundriss . Artesia GmbH Kurfürstendamm 190 -192 10707 Berlin Sitz der Gesellschaft: Kurfürstendamm 190-192, 10707 Berlin HRB 53495 Vertretungsberechtigter: Christian Schlag Aufsichtsbehörde: nach 34c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf,Otto-Suhr-Allee 100 in 10585 Berlin Commerzbank Kontonummer: 5306303 BLZ: 10040000 Kontoinhaber: Artesia GmbH UstID: DE167867200 Seite 6 von 6
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