GROSSES SONNIGEN SÜD GRUNDSTÜCK BEIM LAINZER... 1609/13491, Baugrund Eigenheim in 1130 Wien Detailinformationen Grundstücksfläche: Preise 720 m² Christian Theussl Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co KG RE/MAX First, Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien Tel: 01 997 1000 E-Mail: [email protected] 1609/13491 Kaufpreis: € 520.000,- Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. Ust GROSSES SONNIGEN SÜD GRUNDSTÜCK BEIM LAINZER... zauberhaftes Grundstück beim Lainzer Tiergarten Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Haus in gekoppelter Bauweise aus den 1930 Jahren. Bei Abriss/Neubau kann folgendes gebaut werden: Bauklasse W1, 6,5m mit besonderen Baubestimmungen Bautiefe 17m errichtet werden kann KG (zum Garten hin Offen/Ebenerdig) EG + OG + DG bei maximaler Ausnützung der möglichen Bebauungsfläche sind ca. 200qm Wohnfläche und weitere 100qm Nutzfläche möglich. Das Grundstück ist 8m breit und ca 88m lang Es hat leichte Hanglage! Lage Tolle Lage in am Lainzer Tiergarten! Ein paar Gehminuten und Sie stehen vor dem Lainzer Tiergarten! In der Umgebung gibt es ca.5 Minuten zu Fuß entfernt, einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Spar-Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, einen Friseur, ein Altersheim sowie verschiedene Ärzte. Durch das ebenso naheliegende Krankenhaus Hietzing ist beste medizinische Versorgung nicht weit. Verkehrsanbindung: + Buslinie 55A, 55B in Fußgehnähe + Verbindungsbahn, Bahnhof Speising in 10 Minuten erreichbar BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Theussl jederzeit unter 0676 907 6780 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! 1609/13491 GROSSES SONNIGEN SÜD GRUNDSTÜCK BEIM LAINZER... 1609/13491 GROSSES SONNIGEN SÜD GRUNDSTÜCK BEIM LAINZER... 1609/13491
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