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Bauen&
Wohnen
Verlagsmagazin
der Pegnitz-Zeitung
Mehr Gemütlichkeit im Bad
Küchen mit Charakter
Trendlooks für Wand und Boden
Tipps zur harmonischen Staudenpflanzung
April 2016
AUS DEM INHALT
Der Staat saniert mit
Bauernhäuser modernisieren
3
des Bades
MieterSanierung
brauchen Sonnenschutz
4
Seniorengerechtes Badezimmer
Steigende Einbruchzahlen:
Haben
Sie mit
Geld zu verheizen?
Der Staat
schützt
5
3
8
7
4
5
6
Alte Heizkessel: Austausch jetzt prüfen
Aktion „Deutschland macht Plus“
5
Alternative zu Nachtspeicheröfen
6
WändeDuschen
und Decken
mit Kachelofeneffekt 6
Bodenebene
sind begehrt
8
Bewohnbarer Dachboden
Mehr Gemütlichkeit im Bad
Kleine Küchen sinnvoll nutzen
7
9
Das Schlafzimmer
wird zum Aufenthaltsraum
Die Landhausküche
8
7
10
10
Neuer Look für die Küche
Küche mit Charakter
Natur im Haus
10
11
In vier Angenehme
Schritten zur sauberen
Küche
Luft in der
Küche
11
13
Ein echter Raumgewinn
Tapeten für die Küche
11
„Ostfriesensofas“ bringen Wohnlichkeit
13
14
Wärmespeicher
großer Wirkung
Maritimemit
Einrichtung
fürs Urlaubsgefühl12
14
12
10
12
„ToteinEcken“
nutzen
Investition
die Zukunft:
13 15
„Das Sonnenhaus“
Fassadensanierung: Behutsame Erneuerung 16
Schöner Wandschmuck aus Gips
Fensterplanung
Spiel mit Mustern und Farben
Wärmeverluste durch alte Haustüren
Kinderzimmerfantasie
14
17
Holzhäuser im
Designbodenbeläge
ausTrend
Vinyl
16
18
Neuer Belag für die Terrasse
Trendlooks für Wand und Boden
Kühler Kopf – ohne Klimageräte
16
Keramische
Fliesen
Holzfußböden
natürlich
pflegen
17
20
Sprossenfenster: Romantisch und praktisch
Feuchte Keller und Wände
17
Richtiger Schutz für das Zuhause
22
Fensterläden:
Dekoration
Nicht alle
Leuchten überall
erlaubt und Schutz
18
24
Das Tor zur Wohnwelt
Fördermittel für Stromspeicher
18
Schimmel und Sanierung feuchter Wände
24
25
TrendsKreditgespräche
bei Leuchten
leicht gemacht
19
26
Energie-Check, den sich jeder leister kann
Nicht ohne meinen Keller
20
Handwerker nach Baustand bezahlen
26
Damit Komfort
die Wärmesucht
nichtAnschluss
zum Dach entweicht
28
Tricks für einen gefüllten Geldbeutel
Harmonische Staudenpflanzungen
Im Garten Farbe bekennen
Balkonund Terrasse
erblühen
Rosen
für Garten
und Terrasse
14
17
16
17
18
21
22
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22
30
23
30
IMPRESSUM
Bauen & Wohnen
Verlagsbeilage am 9. April 2016
Auflage: 15.500 Exemplare
2
Druck: Fahner Druck, Nürnberg
Herausgeber: Fahner Verlag GmbH & Co. KG
Layout und Titelgestaltung: Silvia Leitenbacher
Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
Titelbild:
www.thinkstockphotos.de
©Zeynep Özyürek
Der Staat saniert mit
„Junge Altbauten“: Hausbesitzer können
Fördermittel etwa zur Wärmedämmung nutzen
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An der pegnITz
Noch nicht alt, aber schon nicht mehr auf der Höhe der Zeit: Schon für Häuser, die
15 bis 20 Jahre alt sind, kann sich eine energetische Sanierung lohnen.
Foto: djd/FV WDVS
„Gerade in den vergangenen Jahren haben Dämmtechnik, Fenster
und die Brennwerttechnik für den
Heizungskeller so große Fortschritte gemacht, dass schon 15 Jahre alte Häuser energetisch überholt
sind“, so Martin Schmidt vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de.
Eine gute Nachricht für Hausbesitzer: Auch für jüngere Altbauten
gebe es jetzt Fördermöglichkeiten.
Zinsgünstig sanieren
Der Gesetzgeber hat den Sanierungsbedarf bei jüngeren Wohngebäuden erkannt und die Fördermöglichkeiten ausgeweitet: Seit August
2015 profitieren etwa auch Hausbesitzer, deren Gebäude zwischen
1995 und 2001 gebaut wurden,
vom KfW-Programm 151 „Ener-
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Erhöht hat sich ebenfalls die Maximalförderung für Effizienzhäuser:
Wer sein Haus von Grund auf saniert
und auf Effizienzhausniveau bringt,
kann bis zu 100.000 Euro statt bisher 75.000 Euro zinsgünstig finanzieren. „Wichtig für den dauerhaften
Dämmerfolg ist es dabei, sich von
einem erfahrenen Energieberater unterstützen zu lassen und bewährte Dämmsysteme zu verwenden“, sagt Ralf Pasker, Geschäftsführer des Fachverbandes Wärmedämm-Verbundsysteme.
Qualität zahlt sich aus
Bei diesen Systemlösungen sind
alle Komponenten aufeinander abgestimmt und wurden eingehend in
praxisnahen Tests geprüft, bevor sie
eine Zulassung erhalten haben. Dies
sei eine wesentliche Voraussetzung
für die dauerhafte Funktionstüchtigkeit und Langlebigkeit der gedämmten Fassade, so Pasker weiter: „Sich direkt für Qualität zu entscheiden, zahlt sich langfristig immer aus. Qualifizierte Fachbetriebe
werden daher nur bewährte und zugelassene Systemlösungen einsetzen.“ Unter www.heizkosten-einsparen.de gibt es mehr Informationen dazu und Ansprechpartner vor
Ort.
www.agentur-weinberg.de
(rgz-p). Energieeffizienz ist keine
Frage des Alters eines Gebäudes:
Auch wenn beim Stichwort Sanierung die meisten wohl typische
Altbauten aus den 50er und 60er
Jahren vor Augen haben dürften
– selbst „junge Alte“ im Gebäudebestand zählen zu den Energieverschwendern.
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Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
11.03.15 12:16
3
Urteil im Mietrecht:
Mieter brauchen Sonnenschutz
zum berechtigten Wohnanspruch
des Mieters.“ In der Urteilsbegründung verweist das Gericht auf den
größtmöglichen Schutz gegen Sonneneinstrahlung durch Markisen und
den besonderen Wert einer fachgerechten Montage. Demnach dürfen
Mieter Markisen anbringen, wenn
dies fachgerecht geschieht.
Dafür sind die Innungsbetriebe des
Rollladen- und Sonnenschutztechniker-Handwerks zuständig. Die Fachbetriebe beraten, montieren und
warten Sonnenschutzanlagen zuverlässig – v om Markisentuch bis z ur
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erhalten Sie bei den Fachbetrieben
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Richtiges Nachrüsten lohnt sich:
Markisen schützen zuverlässig gegen Sonne und dürfen auch in Mietobjekten fachgerecht montiert werden. Mit Motor und automatischer Steuerung ausgestattet,
verschatten sie die Räume auch in Abwesenheit der Bewohner.
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und Co. verhindern ein unangenehmes Aufheizen von Wohnräumen. Das spart oft das Geld für eine
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Sonnenschutzelemente, die auch
bei Abwesenheit der Bewohner in
Funktion treten, schaffen ein angenehmes Raumklima.
Damit tragen Rollläden und andere Sonnenschutzanlagen positiv zur
Energiebilanz von Gebäuden bei.
Das sehen inzwischen selbst Gerichte so. So hat etwa das Amtsgericht München entschieden: „Der
Schutz vor Sonne auf dem Balkon
gehört als s ozial übliches Verhalten
Mit Rollläden
Heizkosten einsparen
akz-o – Ü ber
drei Viertel des
gesamten Energieverbrauchs
entfallen
in
deutschen
Haushalten auf
die
Heizung!
Umso wichtiger
ist es, die kostbare Heizwärme auch da zu
Foto: Bundesverband Rollladen + Sonnenschutz/akz-o
halten, wo man
sie haben will:
So fahren die Rollläden automatisch
im Wohnraum. Rollladensysteme und zu festgelegten Zeiten hoch und
helfen Wärmeverluste durch die runter – s elbst wenn niemand zu
Fenster deutlich zu reduzieren.
Hause ist.
Ein wichtiges Bauteil wird dabei aber
oft vergessen: der Rollladenkasten.
Hier lohnt sich eine Investition in die
Dämmung, die auch nachträglich
möglich ist. Die Fachbetriebe des
Rollladen- und Sonnenschutztechniker-Handwerks empfehlen außerdem das Anbringen einer winddichten Gurtführung.
Richtig eingesetzt helfen Rollläden
Wärmeverluste zu vermeiden und
dadurch die Heizkosten zu senken.
Tagsüber lassen geöffnete Rollläden
die Wintersonne in die Räume, sodass ein zusätzlicher Heizeffekt entsteht. In den Abendstunden sollten
sie hingegen konsequent geschlossen werden. Sonst könnte über die
Fenster ein großer Teil der wohligen
Wärme nach außen entweichen.
Um optimal von dem Wechselspiel
zwischen geschlossenen und geöffneten Rollladen zu profitieren, empfiehlt sich die Nachrüstung mit Motor und automatischer Steuerung.
4
Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
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Steigende Einbruchzahlen: Der Staat schützt mit
(djd). Die Einbruchzahlen in Deutschland sind so hoch wie lange nicht
mehr, alle zwei Minuten wird in Häuser und Wohnungen eingebrochen.
Der Staat hat darauf reagiert: Über
die Kreditanstalt für Wiederaufbau
(KfW) stellt das Bundesbauministerium bis 2017 insgesamt 30 Millionen Euro in Form von Zuschüssen zum Einbruchschutz bereit. Wie
hoch kann der Zuschuss ausfallen
und wie kann man ihn sich sichern?
Angebot muss vom
Fachunternehmen stammen
„Förderfähig sind zehn Prozent der
Investitionskosten bei Einzelmaßnahmen zum Einbruchschutz, der
maximale staatliche Zuschuss beträgt 1.500 Euro“, so Florian Lauw,
Sicherheitsexperte bei ABUS. Die
Mindestinvestition, um an einen Zuschuss zu gelangen, liege bei 2.000
Euro. Gefördert würden zum Beispiel der Einbau von Alarmanlagen
und Gegensprechanlagen, Videoüberwachung sowie der Einbau und
die Nachrüstung von einbruchhem-
Foto: djd/ABUS
Expertentipp: So sichert man sich die neue Förderung zur Einbruchsabwehr
dann kann die Maßnahme durchgeführt werden“, so Lauw. Eine Liste förderfähiger Maßnahmen findet
man unter www.kfw.de/einbruchschutz.
Mechatronischer Einbruchschutz ist förderfähig
menden Türen oder Fenstern. Wer
eine förderfähige Maßnahme im Zusammenhang mit einer Modernisierung zum KfW-Standard „Altersgerechtes Haus“ durchführe, für den
seien insgesamt sogar über 6.000
Euro vom Staat drin.
Voraussetzung für den Investitionszuschuss ist, dass das entsprechende Angebot von einem Fachunternehmen stammt und die Systeme bestimmte DIN-Normen erfüllen.
„Das Angebot muss deshalb zunächst bei der KfW eingereicht und
von dieser genehmigt werden, erst
Förderfähig sind beispielsweise
Maßnahmen zum sogenannten mechatronischen Einbruchschutz, der
dem Versuch des Eindringens mechanischen Widerstand entgegensetzt, ihn elektronisch detektiert
und meldet. „Im Gegensatz zu herkömmlichen Alarmanlagen kann ein
mechatronisches System verhindern, dass der Einbrecher überhaupt
ins Innere des Gebäudes gelangt“,
so Lauw. Setze der Eindringling an
einem mechatronisch geschützten
Fenster oder an einer Tür einen Hebelversuch an, würden spezielle Präventionsmelder sofort Alarm auslösen und dem Angreifer zugleich einen Widerstand von etwa 1,5 Tonnen entgegensetzen.
„Deutschland macht Plus!“
Neuauflage der Aktion: Rund 3.200 Euro Zuschuss für neue Heizung sind drin
„Die KfW-Förderbank unterstützt den
Einbau eines
Öl-Brennwertgeräts beim
Kesseltausch
mit zehn Prozent der Investitionskosten.
Das sind 950
Euro bei einer
Heizölkunden, die im Rahmen der Aktion „Deutschland macht
InstallationsPlus!“ modernisieren, können insgesamt bis zu 3.200 Euro
rechnung von
Zuschuss kassieren.
Foto: djd/IWO - Institut für Wärme und Oeltechnik 9.500 Euro.
(rgz-p). Hausbesitzer, die ihre ÖlheiDazu kommt
zung erneuern, reduzieren dadurch unsere Aktionsprämie von 250
dauerhaft Brennstoffbedarf und Euro, wenn der Hausbesitzer eiEmissionen. Noch höhere Einspa- nen Öl-Brennwertkessel eines teilrungen lassen sich durch die Ein- nehmenden Geräteherstellers wählt
bindung erneuerbarer Energien er- und spätestens neun Monate nach
zielen.
der Modernisierung mindestens
Wer auf effiziente Heiztechnik setzt,
kann sich jetzt im Rahmen der bundesweiten Aktion „Deutschland
macht Plus!“ bis zum 31. Dezember
2017 einen Zuschuss in Höhe von
rund 3.200 Euro sichern.
1.500 Liter Heizöl bei einem teilnehmenden Mineralölhändler tankt“,
erklärt Olaf Bergmann, beim Institut
für Wärme und Oeltechnik (IWO) für
die Aktion verantwortlich. Zusätzlich
gebe es für eine Öl-Solarkombination bis zu 2.000 Euro Extraförderung
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Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
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Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
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 Viel wohnlicher wirken aktuelle Bäder – hier eine Inszenierung
des Herstellers Villeroy & Boch – vor einem Kamin.
Foto: Koelnmesse/Villeroy & Boch
Die Folge: Es zeigen sich hier nur
langsam Veränderungen und Trends
– aber in den vergangenen Jahren
und auch aktuell tut sich etwas. Die
Branche sprach auf der Internationalen Möbelmesse IMM Cologne in
Köln von mehr Gemütlichkeit für den
ehemals eher sterilen Hygieneraum.
Denn nach Wellnessduschen, Verwöhn-Badewannen und technisch
ausgeklügelten Licht- und sogar Musikanlagen ziehen in die Badezimmer
nun Schränke ein, die so auch im
Wohnzimmer stehen könnten, sowie
gemütliche Sessel und Liegen zum
Ausruhen. Es gibt wohnliche Stehlampen, sogar Kronleuchter. Und
ganz neu zu sehen in den Beispielräumen der Hersteller: Ethanolöfen
und offene Kamine.
„Das Bad wird zum Wohnbad“, fasst
Angelika Martina Brüßel, Geschäftsführerin von Aqua Cultura, einer Vereinigung von Badeinrichtern, die Entwicklung zusammen. „Wir werden
künftig viele Elemente, die man in
anderen Räumen hat, auch im Badezimmer wiederfinden.“ Dazu gehört
für sie auch, dass wie schon etwa
im Wohnzimmer nun
im Badezimmer viele
Möbel hinterleuchtet
sein werden „Es zieht
eine neue Atmosphäre
ein“, sagt Brüßel.
In diesem Zusammenhang spielt auch die
frei stehende Wanne
eine wichtige Rolle.
Das Besondere: Sie ist
besser realisierbar geworden. Das gelingt mit technischen
Neuerungen wie der Vorwandinstallation. „Heute ist die frei stehende Badewanne das Zentrum vieler
Raumkonzepte, die das Bad als vollwertigen Raum mit unterschiedlichen
Nutzungszonen auffassen“, erklären
die Trendexperten der Koelnmesse.
Eine weitere Entwicklung: „Die Industrie hat auch ihren Blick geweitet“ ergänzt Wischmann. „Die Älteren sind nicht die einzige Gruppe
mit speziellen Bedürfnissen.“ Auch
Familien mit kleinen Kindern eignen
sich für bodentiefe Duschen und höhenverstellbare Waschtische.
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dpa/tmn – D as Badezimmer ist anders als andere Räume im Haus: Hier
richtet man sich nur alle paar Jahrzehnte neu ein. „Durchschnittlich
20 Jahre muss sich die Einrichtung
hier schon halten, sonst ist das finanziell zu aufwändig“, erklärt Jens
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Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
7
Das zweite Wohnzimmer:
Das Schlafzimmer wird zum Aufenthaltsraum
Die Möbelbranche nimmt sich das
Schlafzimmer vor. Aus dem Funktionsraum für die Nacht soll ein
Unterhaltungs- und Rückzugsraum werden. Dazu gehören ge-
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(dpa/tmn) – Bei vielen ist es ein kühler, dezent eingerichteter Raum. Im
Schlafzimmer liegt der Fokus eben
–auf dem Schlafen. Das soll sich
jetzt aber ändern, finden zumindest
die Möbelhersteller. „Das Schlafzimmer ist zu schade zum Verschlafen“,
fasst Markus Majerus, Sprecher der
IMM Cologne, das Ansinnen der Designer zusammen. „Es wird mehr
zum Wohnraum.“ Auf der Kölner Möbelmesse im Januar war diese neue
Ausrichtung erstmals zu sehen.
„Das Bewusstsein für guten Schlaf
hört nun nicht mehr bei einer guten Matratze auf“, erklärt Majerus.
Stattdessen machen sich die Unternehmen Gedanken, wie die Zeit
vor und nach dem Einschlafen im
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Ein Schlafzimmer nicht zum Verstecken, sondern zum Vorzeigen: So inszeniert der
Hersteller seine Möbel für den Ruheraum.
Foto: Team 7
tisch- und Leseleuchten sowie gepolsterte Kopfteile zum Anlehnen
stehen schon länger im Fokus. Doch
jetzt beziehen die Unternehmen die
Rückenteile noch dicker mit gemütlichen Lagen und im Stil von Sofas.
Man sitzt aufrechter und damit besser. Und die Beleuchtung wird ausgefeilter. Auch die übliche Unterhaltungselektronik findet immer mehr
Platz und Anschlussmöglichkeiten
im Schlafzimmer. Aus Sideboards
lassen sich Fernseher ausfahren,
Nachttische haben Docking-Stations und integrierte Steckdosen für
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Dicke Polsterungen lassen das Rückenteil des Bettes dieser Kollektion wie ein
bequemes Sofa wirken.
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terbetten, bekannt unter dem Markennamen Boxspring. Zwar könne
die Branche noch nicht absehen,
wie sehr diese Bettenvariante sich
durchsetzen wird, sagt Claudia Wieland vom Fachverband Matratzen-Industrie. „Diejenigen, die sie selbst im
Angebot haben, glauben aber, dass
sich der Anteil bei 30 Prozent einpendeln wird.“
ne mal m it Freunden dahin zurück,
verbringt dort die Zeit wie im Wohnzimmer. Das verändere natürlich das
Aussehen des Raumes.
Einher geht das mit einem Wandel
bei den Betten: Einen anhaltenden
Hype erleben die hohen, oft als besonders gemütlich geltenden Pols-
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Die Hersteller üblicher Betten ziehen
nach: Sie produzieren nun selbst die
Polsterbetten, sagen Wieland und
Ursula Geismann vom Verband der
Deutschen Möbel-Industrie übereinstimmend. Oder die herkömmlichen
Kastenbetten werden höher. Denn
nach Ansicht der Expertinnen sind
Boxspringvarianten auch deshalb so
beliebt, weil ihre Einstiegshöhe so
bequem ist.
Zum Thema Gemütlichkeit passt,
dass einige neue Betten, die Hersteller auf der IMM Cologne vorstellten,
nun gebogene Kopfteile haben. So
ragen die Seitenenden etwas in Richtung Kissen nach vorne und schotten
den Kopf des Schlafenden ab.
Aber auch die Möbel werden „wohnlicher“», wie es die Branche gerne
ausdrückt. Es gibt vermehrt Regalsysteme für Dekorationen, teils beleuchtet, was im Schlafzimmer bisher nicht üblich war. Und: Sessel
oder gar Sofas finden nun Platz in
diesem Zimmer. Dafür verschwinden
vermehrt die rein praktischen Teile
des Raumes: Die Fertigbaubranche
meldete 2015, dass 15 Prozent der
Neubauten einen begehbaren Kleiderschrank haben, berichtet Geismann. Wuchtige Schränke im eigentlichen Schlafzimmer braucht
man dann nicht mehr.
nere, durchdachte Möbel kommen
natürlich immer an. Aber für viele
soll das Schlafzimmer doch bewusst
Schlafzimmer bleiben: „Ich glaube
eben nicht, dass man sich mit Gästen ins Bett legt, um dort zu reden
oder einen Film zu schauen“, sagt
selbst Branchensprecherin Geismann.
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„Außerdem kann man im Sinne des
Feng Shui viele Dekorationen in dem
Raum gar nicht empfehlen.“ So verhilft weniger Schnickschnack im
Raum eher zu gutem Schlaf. Auch
Matratzenexpertin Wieland ist skeptisch: „Ein Bett ist halt kein Sofa, das
jeder, der zu Besuch kommt, sieht
und in das man daher gerne mehr
investiert.“
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Offene Raumplanung: Küche, Ess- und Wohnbereich gehen fließend ineinander über
Funktional sollen Küchen immer noch sein aber jetzt dürfen sie auch Charakter zeigen.
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Funktional sollen Küchen natürlich
immer noch sein, aber jetzt dürfen
sie auch Charakter zeigen. „Offene
Wohnküchen werden immer beliebter. Der Koch- und Essbereich sowie das eigentliche Wohnzimmer gehen fließend ineinander über“, sagt
Fachjournalist Martin Blömer vom
Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Damit wachsen die Ansprüche an die Einrichtung: Hochwertiger
und eher im Look von Wohnmöbeln
präsentiert sich der Arbeitsplatz des
Hobbykochs.
Raum für Kommunikation
Die Idee der Wohnküche ist nicht neu
– ganz im Gegenteil. So mancher erinnert sich noch an den Bauernhof
der Großeltern. Hier war es üblich,
dass die Küche alles in einem war Wohn- und Esszimmer, Vorratsraum
und Mittelpunkt des Familienlebens.
Diese kommunikative Gestaltung
wird heute wiederentdeckt, allerdings in modernem Gewand: Hightech-Öfen und Induktionsherde treffen auf geölte Naturhölzer, die wohnliche Atmosphäre in die Küche bringen. Besonders beliebt sind zentrale
Kücheninseln, die Herd und Essgelegenheit direkt nebeneinander platzieren.
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Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
Hinzu kommen Elemente, die man
eher im Wohnzimmer vermuten würde. So finden sich zwischen Unterschränken plötzlich eingepasste Sitzbänke mit farbenfrohen Kissen, integrierte Regale schaffen Platz für die
Kochbuch-Sammlung.
Beratung beim Tischler vor Ort
Ganz gleich, wie die persönlichen
Vorlieben aussehen, Küchen werden
zehn Jahre und oft noch länger genutzt. Umso wichtiger ist, gründlich
zu planen und sich Rat vom Profi zu
holen. Fachleute aus dem Tischlerhandwerk etwa finden Lösungen für
jeden Grundriss - o b Neubau oder
Modernisierung - und können bei der
Planung und Gestaltung ihre ganze
Erfahrung einbringen.
Frühjahrsputz: Hygiene mit System
Checkliste: In vier Schritten zur sauberen Küche
(djd). Sonnenstrahlen, Vogelgezwitscher, die ersten Krokusse kommen
– der Frühling ist da und mit ihm folgt
der traditionelle Frühjahrsputz. Besondere Sorgfalt sollte dabei der Küche gelten. Mit den vier Hygienetipps
der EU-geförderten Verbraucherkampagne „QS-live. Initiative Qualitätssicherung“ ist das kein Problem:
1. Putzausrüstung bereitlegen
Ausgerüstet mit der richtigen Grundausstattung putzt es sich leichter.
Dazu gehören Eimer, verschiedene
Wischlappen, Gummihandschuhe
und Putzmittel. Zum Reinigen der
Oberflächen ist heißes Wasser mit
Allzweckreiniger ausreichend, den
Kühlschrank säubert man zusätzlich
mit Essigwasser, das neutralisiert
Gerüche.
2. Stecker ziehen
Zur Sicherheit: Elektrogeräte vor der
Reinigung abschalten und die Stecker herausziehen. Gründliche Frühjahrsputzer nutzen die Gelegenheit
zum Abtauen des Gefrierfachs oder
-schranks. Um die Kühlkette der Lebensmittel nicht zu unterbrechen,
verstaut man sie zwischenzeitlich in
einer Kühlbox. Für empfindliche Le-
Tapeten für die Küche:
bensmittel wie Hackfleisch oder Geflügel kann der Kühlschrank eines
netten Nachbarn aushelfen.
3. Schränke und
Oberflächen reinigen
Schränke und Schubladen ausräumen und von innen und außen sauber wischen. Ein Tipp: Zeitungs- oder
Küchenpapier oben auf die Schränke
legen und regelmäßig austauschen,
so haben Fett und Staub künftig keine Chance mehr. Dann die Arbeitsflächen, Fliesen und Küchenutensilien gründlich reinigen - vor allem dort,
wo mit Lebensmitteln hantiert wird.
Während zu Hause jeder sein eigener Qualitätsmanager ist, sorgen bei
Lebensmitteln mit dem blauen QS-
Einzelne Wände mit
Mustern versehen
Küchen mit steriler Optik in Metallfarben und Weiß wirken gut vor
Wänden mit Tapeten, die eine Abbruchmauer nachahmen. Einen extra Tipp hat das Deutsche TapetenInstitut in Düsseldorf noch: Kleine und dunkle Essnischen wirken
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4. Kühlschrank
gründlich auswischen
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Löffelmotiv für die Küche: Wird die Wand hinter der Küchenzeile mit einem anderen Motiv bezogen als der Rest des Esszimmers vor dem Durchgang, wird die Küche
zum Hingucker.
Foto: Deutsches Tapeten-Institut (DTI)
(dpa/tmn) – S peziell für die Küche
und den Essbereich haben viele Hersteller Tapeten mit den passenden
Motiven im Angebot – etwa mit Löffeln, Kaffeebohnen oder Früchten.
Oftmals wird nur eine einzige Wand
mit den auffälligen Mustern verziert,
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kostspielige technische Gebäudeausrüstung kann angesichts der Tatsache, dass regenerative Energien den
Restenergiebedarf decken, verzichtet
werden. Durch konsequente Anwendung allgemein anerkannter Grundsätze energiesparenden Bauens ist
der Heizwärmebedarf jedoch erheblich reduziert. Große Glasflächen auf
der Süd-, West- und Ostseite ergänzen das Baukonzept und ermöglichen
eine optimale passive Nutzung der
Sonnenwärme. In einem Sonnenhaus
müssen Sie nicht immer alle Fenster
genehme, gleichmäßige Wärme im verschlossen halten, sondern können
ganzen Haus.
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führt zu großen Energieverlusten.
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Generell folgt die Anordnung der
Fenster der Funktion der dahinterliegenden Räume, erklärt Jan
Schüsseler von der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen. In der Regel wollen die Menschen ein Wohnzimmer mit Sicht zum Garten. „In
Deutschland plant man wegen der
Sonneneinstrahlung so, dass der
Garten sich nach Süden oder Westen orientiert. Entsprechend muss
sich auch das Gebäude in diese
Richtungen stärker öffnen als n ach
Norden oder Osten.“
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Wenn der Wind durch Spalt
Wärmeverluste durch alte Haustüren werden oft untersch
(rgz-p). Der Bedarf an energetischen Modernisierungen in deutschen Wohnhäusern ist groß: Diese
Gebäude sind für rund 40 Prozent
des gesamten Energieverbrauchs
verantwortlich, und gerade ältere
Immobilien sind weit entfernt von
einem Wärmeschutz auf dem heutigen Stand der Technik.
Wer in die eigene Immobilie sinnvoll
investieren und die Energieeffizienz
nachhaltig verbessern möchte, fängt
meist mit der Gebäudehülle an. Neben Dach und Fassade spielen hier
die Gebäudeöffnungen – also Fenster und Türen – eine wichtige Rolle. Und gerade die Wärmeverluste
durch alte Haustüren werden oft unterschätzt.
Kälte und Luftzug
dauerhaft aussperren
In die Jahre gekommene Holztüren schließen oft nicht mehr richtig. Durch Ritzen und Spalten zwischen Türblatt und Rahmen pfeift
buchstäblich der Wind, im Winter
kann die Kälte an dieser Schwachstelle nahezu ungehindert ins Haus
eindringen. Dass Rahmen und Tür
selbst kaum wärmegedämmt sind,
14
Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
dentief: Fenster planen
Ost- und Westfenster haben zwar
nicht so eine gute Energiebilanz wie
Südfenster, liegen aber meist immer
noch im positiven Bereich. In diesen Räumen empfiehlt es sich ebenfalls, bodentiefe Fenster einzuplanen
oder im Zuge einer Modernisierung
die Brüstung abzusenken, um einen
größeren Lichteinlass zu erreichen.
„Die Westseite ist gut für Kinderzimmer geeignet, die Ostseite für das
Schlafzimmer“, sagt Tschorn. „Natürlich muss bei den bodentiefen
Elementen auf eine Absturzsiche- Wichtig ist, auf den Uw-Wert zu ach- verluste und sind unter Berücksichrung geachtet werden, wenn sich die ten, der angibt, wie viel Wärme Fen- tigung der solaren Zugewinne heute
Räume in oberen Etagen befinden.“ sterglas und Rahmen durchlassen. teilweise wärmer als eine Wand“, er„Gute Fenster haben kaum Wärme- läutert Tschorn.
An der kalten Nordseite gelangt
nicht so viel Wärmeenergie über die
Scheiben ins Haus. Deshalb können
die Fenster hier ruhig etwas kleiner
zuverlässig + kompetent + gewissenhaft
ausfallen, oder sie haben besonindividuell – auch kleine Einheiten
ders gut dämmende Verglasungen.
„Die Nordseite eignet sich für Funktionsräume“, erklärt Tschorn. „HierImmobilien Verband
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geben, die exakt nach Norden, Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Bauherren und Modernisierer müssen also immer den für sie
sinnvollsten Kompromiss finden. Neben der Fenstergröße spielt dabei die
Qualität der Wärmedämmung eine
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Energie, sondern sie bringen auch
Wärme und Licht ins Haus“, erklärt
Ulrich Tschorn vom Verband Fenster
+ Fassade. Im Winter kommt durch
die Südfenster mehr Energie hinein
als verloren geht. Aber: Im Sommer
heizt die Sonne so stark, das unbedingt ein Schutz in Form von Sonnenschutzfenstern, Markisen oder
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Dank dieser Vorzüge waren PVCBöden, auch als V inylboden bekannt, noch vor Jahren ein Bestseller
bei der Wohnungseinrichtung. Viele
kennen die Beläge, die vor allem in
den 1960-er und 1970-er Jahren
weit verbreitet waren, aus dem Zuhause ihrer Eltern und Großeltern.
Heute erlebt der Klassiker in moderner, wohngesunder Ausführung seine Renaissance. „Unter dem Oberbegriff Designbelag sind PVC-Materialien wieder sehr beliebt. Zu den
bekannten Vorteilen kommt eine
noch größere Vielfalt an Oberflächen, Strukturen und Farben hinzu“,
berichtet Bauen-Wohnen-Redakteur
Johannes Neisinger vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de.
sie hygienisch, einfach zu reinigen
und verzeihen auch einen herabfallenden Topf, der etwa in der Küche
zu Boden geht, ohne dass es gleich
zu einem unschönen Riss kommt.
Welche individuellen Gestaltungsmöglichkeiten es dabei gibt, zeigen Fachbetriebe aus dem örtlichen
Handwerk.
Pflegeleicht und wandlungsfähig
Unebenheiten, zu große Klebstoffriefen oder zu geringe Auftragsmengen
können sich sonst auf dem eigentlichen Belag störend abzeichnen.
Wichtig ist zudem, alle Komponenten bis hin zum Klebematerial passend aufeinander abzustimmen. In
jedem Fall empfiehlt sich eine Verklebung, allein schon, um den Trittschall auf ein Minimum zu reduzieren.
Die „neuen“ Vinylbeläge sehen aus
wie keramische Fliesen und weisen
sogar eine vergleichbare Haptik auf,
wenn man mit der Hand darüber
streicht. Die Designbeläge erweisen
sich als e chte Verwandlungskünstler, die eine Anmutung mal von Keramik, mal v on Schiefer oder auch
Holz aufweisen können. Dabei sind
Die Verlegung vom Bodengestalter ist tatsächlich empfehlenswert.
Denn so pflegeleicht die Designbeläge auch sind, so erfordern sie
doch eine fachkundige Ausführung.
Wichtig für ein ansprechendes Bild
ist etwa ein gut vorbereiteter Untergrund.
Trendlooks für Wand und Bo
spp-o Immer mehr Bauherren und
Sanierer setzen auf ökologisch unbedenkliche und gesundheitlich verträgliche Wohnmaterialien – und
wünschen sich zugleich ein zeitlos
schönes Wohnambiente.
All diesen Anforderungen werden die
aktuellen Wand- und Bodenfliesenkollektionen deutscher Produzenten
gerecht. Als repräsentative Bodengestaltung bieten sich die neuen
XXL-Fliesen im klassischen Quadrat- oder angesagten Querformat
an. Ob Natursteinlook, authentische
Holzanmutung oder urbane Zementoptik: Mit lebendig strukturierten
Oberflächen, die eine wohnliche
Raumwirkung erzeugen, eignen sich
moderne Bodenfliesen bestens für
die optisch großzügige durchgängige Bodengestaltung im gesamten Wohnbereich. Mit ihrer robusten
und pflegeleichten Oberfläche bieten
Fliesen darüber hinaus hohen Wohn-
16
Planung durch den Bodengestalter empfehlenswert
Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
komfort und eignen sich als idealer
Wärmeleiter bestens als B elag auf
der Fußbodenheizung.
Zudem sind Fliesen für eine gesunde Wohnumgebung zu empfehlen,
da Keramik schadstofffrei und zeitlebens raumluftneutral ist. Im Bereich der Wandgestaltung liefern
Schnittdekore in der Optik von Mau-
Fachbetrieb des
Fliesengewerbes
♦ Fliesen
♦ Natursteine
♦ Mosaik
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♦ Verlegung
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Holzfußböden
natürlich pflegen
che im Laufe der Zeit“, weiß Michael Bross, Geschäftsführer des Deutschen Lackinstituts in Frankfurt.
„Das sind natürliche Prozesse, die
sich vor allem in einer Farbverschiebung bemerkbar machen. Intensive
Sonneneinstrahlung sowie Schwankungen von Temperatur und Luftfeuchtigkeit verstärken diesen Prozess. Jedoch sind Farbunterschiede
für das Naturprodukt Holz ganz normal. Sie machen sogar den besonderen Reiz dieses Materials aus.“
Foto: stockphoto mania/shutterstock.
com/Deutsches Lackinstitut/akz-o
spp-o – E chte Holzfußböden im
Wohnbereich erfreuen sich immer
größerer Beliebtheit. In Deutschland werden jedes Jahr rund 20
Millionen Quadratmeter dieses natürlichen Bodenbelags verlegt. Holz
sieht nicht nur gut und edel aus, es
schafft auch eine warme Wohnatmosphäre und ist zudem atmungsaktiv, weil es Luftfeuchtigkeit speichert und abgibt.
Im Trend liegen vor allem dunkle
Farbtöne. „Da Holz ein Naturprodukt
ist, verändert sich seine Oberflä-
So neigen helle Holzarten recht
schnell zum Vergilben oder Ausbleichen. Dagegen hellen sich dunkle
Holzarten auf. Mit Hilfe von Lasuren,
Ölen und speziellen Lacksystemen
für die Pflege und Beschichtung
von Holzböden, die auf die verschiedenen Holzarten und unterschiedliche Beanspruchungen abgestimmt
sind, lassen sich diese Prozesse
deutlich abmildern. Am deutlichsten
verändert sich Holz in der ersten Zeit
nach der Verlegung. Dabei wandeln
insbesondere exotische Hölzer aus
Afrika und Asien rasch und stark ihre
Farbe. Transparente Holzlacke mit
eingebautem UV-Filter können helfen, Farbveränderungen des Holzfußbodens in Grenzen zu halten.
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Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
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Energiesparen im Alt- und Neubau
Nicht alle Leuchten
überall erlaubt
Im Bereich der Badewanne nur bis 12 Volt zulässig
(dpa/tmn) – Im direkten Bereich der
Badewanne und in der Dusche sind
nur Leuchten bis zwölf Volt zugelassen, die über eine Schutzkleinspannung verfügen. Darauf weist
die Aktion „Das sichere Haus“ hin.
Im Handel finden Verbraucher solche Leuchten auch mit der Angabe
Schutzart IP X7. Nicht erlaubt sind
in diesem Bereich des Badezimmers
auch Transformatoren, Steckdosen
und Schalter.
Statt dem X können hier auch Zahlen stehen. Die erste Ziffer der IPNummern gibt immer an, wie sicher
eine Leuchte gegen Berührung und
aufprallende Fremdkörper wie Steinchen oder Staub sind, die zweite
steht für den Schutz vor Wasser.
Energiesparen im Alt- und Neubau
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Im Umkreis von 60 Zentimetern
rund um die Dusche und die Wanne dürfen außerdem nur Leuchten
eingebaut sein, an denen ein auftreffender Wasserstrahl keine gefährliche Wirkung haben kann. Ihre
Schutzart ist IP X5.
Für Wannen und Duschen ohne feste Trennwand gilt außerdem, dass
hier nur Leuchten eingebaut sein
dürfen, die über die Mindestschutzart IP X4 v erfügen. Das bedeutet,
Spritzwasser macht ihnen nichts
aus. In diesen Bereichen des Badezimmers sind auch keine Steckdosen mit 230 Volt erlaubt. Dort wo
die Mindestschutzart IP X4 nötig ist,
ist allerdings eine Steckdose für Rasierer möglich – wie man das etwa
aus vielen Hotelzimmern kennt.
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stationären Batterie-Speichersystemen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage (bis maximal 30 kWp
Leistung) durch zinsgünstige Darlehen und durch Tilgungszuschüsse.
Die Tilgungszuschüsse werden dabei nur für die Investition in das Speichersystem gewährt. Wichtig: Die
Höhe des Tilgungszuschusses ist
abhängig vom Zeitpunkt der Antragstellung. Wer noch bis zum 30. Juni
2016 den Antrag stellt, kann einen
Tilgungszuschuss in Höhe von 25
Prozent der förderfähigen Kosten erhalten – für später eingereichte Anträge vermindert sich der Tilgungszuschuss sukzessive.
Hier ein Beispiel: Die Installation einer 10 kWp Photovoltaikanlage mit
einem Batteriespeichersystem auf
ein privates Wohnhaus kostet insgesamt (angenommen) 30.000 Euro.
Die Investitionskosten können in
voller Höhe im KfW-Programm Erneuerbare Energien – Speicher finanziert werden. Die Kosten für das
Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
Speichersystem betragen dabei (angenommen) 14.000 Euro. Der Tilgungszuschuss in Höhe von 25 Prozent der förderfähigen Kosten des
Batteriespeichersystems würde die
Rückzahlungssumme um 3.500
Euro mindern.
Die Nachrüstung von schon bestehenden Photovoltaikanlagen ist auch
möglich. Bitte beachten Sie jedoch:
Die Antragstellung muss zwingend,
in jedem Fall, vor dem Maßnahmenbeginn erfolgen!
Weitere Informationen erhalten Sie
auf der Webseite des Landratsamtes
Nürnberger Land unter Kreisentwicklung / Energieberatung / Klimaschutz. Die Kontaktdaten der ENA
entnehmen Sie bitte aus der nebenstehenden Anzeige.
Die ENA berät Sie auch in den Außenstellen des Landratsamtes: In
Hersbruck jeweils montags von 8 bis
12 Uhr und in Altdorf jeweils montags von 13 Uhr bis 16 Uhr. Um eine
vorherige Terminvereinbarung (telefonisch oder per E-Mail) wird gebeten.
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Zackig und spitz: Neue Fertigungsmethoden ermöglichen es Leuchten-Designern,
immer ungewöhnlichere Entwürfe zu realisieren.
Foto: Messe Frankfurt Exhibition GmbH/Pietro Sutera
(dpa/tmn) – F arbenfrohe Quallen
schweben in der Wohnzimmerecke,
über dem Esstisch treffen sich
hauchzarte Wolken, und neben dem
Sessel steht eine Art Baum, dessen
Blüten hell leuchten in den Abendstunden: So sehen die neuen Lampentrends aus. Die angesagten Modelle sind angelehnt an Formen aus
der Fauna und Flora.
Die teils naturgetreuen, teils entlehnten Lampenformen haben folgenden Hintergrund: Der Mensch
suche derzeit nach dem Ländlichen,
hole sich die Natur in die Stadt. Warum? „Das ist ein ganz, ganz starker
Gegentrend zu dem hektischen Alltag, der Digitalisierung und den vielen schnellen Bildern“, erklärt Herke.
Natürliches verspreche Ruhe, Erholung und Entschleunigung.
Daneben aber finden sich in diesem
Jahr ausgesprochen viele recht futuristische Lampen im Messepro-
gramm – e in Gegenentwurf zum
Natürlichen. Man sieht ungewöhnlich geschnittene gläserne Objekte,
neuartige Gewebe oder Lampenschirme, die an Ufos erinnern. Die
neueste Formensprache ist möglich geworden durch die Verbesserungen der 3D-Drucktechniken und
dem verstärkten Einsatz von weiteren computergestützten Fertigungsmöglichkeiten im Möbeldesign. Für
Herke ist das daher ein besonders
zukunftsträchtiger Trend im Leuchten-, wie auch im allgemeinen Möbeldesign.
Aber nicht nur hier tue sich einiges,
auch bei der Nutzung von „architektonischem Licht“, erklärt die Trendanalystin. „Lampen werden hier
nicht nur als Objekt verwendet, sondern etwa in der Wand eingesetzt.“
Und auch hier werden neueste Fertigungstechniken „nun endlich umgesetzt“, erklärt Herke. Lange waren die Lampenhersteller damit beschäftigt, Gesetzesänderungen umzusetzen und ihre Glühlampen durch
LED-Technik zu ersetzen sowie diese Technologie besser einzubinden.
„Jetzt sind sie auf dem Stand, dass
sie auch schauen können, was man
damit alles so machen kann.“
Ele
Was bei den Möbeln im Trend ist,
zieht sich meist über die gesamte
Einrichtung hin. So zeigt sich auch
auf der Messe Light+Building: Natürliches ist gefragt. Und die Designer von Leuchten nutzen verbesserte Fertigungstechniken.
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Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
19
Nicht ohne meinen Keller
Die Raumreserven im Untergeschoss sollten richtig eingeplant werden
(rgz-p). Zum Traum vom eigenen
Haus gehört für die meisten Bauherren ein Keller. Denn mit den zusätzlichen Räumen im Untergeschoss
lassen sich wertvolle Platzreserven
erschließen, ohne dass mehr Grundstücksfläche überbaut und Gartenflä-
che geopfert werden muss. „Als Lagerraum, Hobbykeller, Partyzone sowie Trocken- und Bügelzimmer oder
als Home Office lässt sich ein Keller
nutzen, wenn er richtig geplant wird“,
erklärt Oliver Schönfeld, Bauen-Woh-
Tag der offenen Tür am 24. April 2016
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den Aufbau des 5. Hauses erleben können.
Verfahrenshinweise
Gleich besichtigen und informieren:
LUXHAUS | Baugebiet „Steinbacher Höhe“
1. Aufstellungsbeschluss nach § 2 Abs. 1 BauGB
Der Gemeinderat Georgensgmünd hat in der Sitzung vom ..................... die Aufstellung des
Bebauungsplanes Nr. 60 "Baugebiet Steinbacher Höhe" beschlossen.
Der Aufstellungsbeschluss wurde am ................... ortsüblich bekannt gemacht.
2. Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB mit öffentlicher Darlegung
und Anhörung für den Bebauungsplans Nr. 60 in der Fassung vom .................. hat in der Zeit
vom ................... bis ..................... stattgefunden.
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6.7
0
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5.8
Pflanzgebot A
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3. Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs.1 BauGB
Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß
§ 4 Abs.1 BauGB für den Bebauungsplans Nr. 60 hat in der Zeit vom .......................
bis ..................... stattgefunden.
P
5.0
4. Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB
Der Bebauungsplanes Nr. 60 in der Fassung vom .................... wurde mit der Begründung
gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom .................. bis ................... öffentlich ausgelegt.
3.0
5.0
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15
9.0
5.0
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5.0
23
9.0
.0
Zone 3
Ein gut geplanter Keller bietet jede Menge Raumreserven und lässt sich nicht nur als
Lagerraum nutzen.
Foto: djd/BetonBild
6.0
6. Beschluss über den Bebauungsplan nach § 10 Abs. 1 BauGB
Die Stadt Gemeinde Georgensgmünd hat mit Beschluss des Gemeinderates vom .....................
den Bebauungsplan "Baugebiet Steinbacher Höhe" als Satzung beschlossen.
5,0
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6.0
6.0
Gemeinde Georgensgmünd, den ....................... 1. Bürgermeister .............................
5,0
.6
3.0
9.0
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3.0
P
5.0
Zone 1
.0
2.5
verkauft
5. Beteiligung der Behörden nach § 4 BauGB
Zum Bebauungsplanes Nr. 60 in der Fassung vom ............................... wurden die Behörden
und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 BauGB in der Zeit
vom .............................. bis ..................... beteiligt.
5.0
3.0
3.0
15
Zone 2 A
Zone 2 B
3.0
.0
5.0
3.0
5.0
6.5
5.0
Pflanzgebot A
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Ratgeberzentrale.de.
7. Inkrafttreten des Bebauungsplanes nach §10 Abs. 3 BauGB
Der Satzungsbeschluss wurde am ......................... ortsüblich bekannt gemacht.
Damit ist der Bebauungsplan Nr. 60 "Baugebiet Steinbacher Höhe" in Kraft getreten.
Für Sie vor Ort: Gebietsverkaufsleiter Andreas Kellermeier
Mobil: 0174 4900789 | E-Mail: [email protected]
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Gemeinde Georgensgmünd, den ....................... 1. Bürgermeister .............................
Mit wasserdichter
Bauweise auf der sicheren Seite
Projekt
1. Änderung Bebauungsplan Nr. 60 mit
FESTSETZUNGEN DURCH PLANZEICHEN
4. Verkehrsflächen (§9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
1. Art der baulichen Nutzung (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)
allgemeines Wohngebiet
2. Maß der baulichen Nutzung (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)
integriertem Grünordnungsplan "Steinbacher Höhe"
7. Sonstige Planzeichen
Straßenfläche
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des BBP
Straßenbegrenzungslinie
Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB)
Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung
Zweckbestimmung: öffentliche Parkfläche
Auftraggeber
II
Grundflächenzahl, maximal
Fußweg, Breite bis 1,50 m
Zahl der Vollgeschosse
E = Erdgeschoss; I = Obergeschoss
5. Grünflächen
3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB)
private Grünfläche (§9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)
o
offene Bauweisen
Wald (§9 Abs. 1 Nr. 18 BauGB)
nur Einzelhäuser zulässig
6. Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen
für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von
Natur und Landschaft (§9 Abs. 1 Nr. 20, 25 BauGB)
SD
WD
Satteldach
Plan
8. Hinweise
Umgrenzung von Gesamtanlagen, die dem Denkmalschutz unterliegen
E
Walmdach
Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen:
ZD
Zeltdach
Baum mit Standortbindung auf öffentlichen Flächen (Pflanzgebot A)
PD
Pultdach
Baum ohne Standortbindung auf privaten Flächen (Pflanzgebot B)
vPD
versetztes Pultdach
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege
und zur Entwicklung von Natur und Landschaft
Entwurf
Kulturdenkmal
Plan Nr.:
1
03.12.2015
maximale Dachneigung in Grad (siehe Nutzungsschablone)
bestehende Flurnummer
Bearbeitet: L. Ermisch, Dipl.Ing.(FH), Landschaftsarchitektin; A. Kühn Dipl.Ing.(FH), Landschaftsarchitektin
vorgeschlagene Grundstücksgrenzen, mögliche Gebäudestellung
Unterschrift:
Pflasterfläche
Abgrenzung des Maßes der Nutzung
ERMISCH
Nutzungsschablone:
Plangröße: DIN A2
Jörg Ermisch
Dipl.Ing.(FH)
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Baulinie
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20°
Um den Keller auch für Wohnzwecke
nutzen zu können, muss seine Konstruktion dauerhaft wasserdicht
sein. Welche Bauweise dabei erforderlich ist, hängt vom Bauplatz
ab und muss von einem Experten in
der Planung berücksichtigt werden.
Zu beachten sind beispielsweise die
Nähe von Gewässern oder ein hoher
Grundwasserspiegel.
Gemeinde Georgensgmünd
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Da Starkregenereignisse auch in
unseren Breitengraden zunehmen,
kann es selbst auf eigentlich trockenen Bauplätzen zu Belastungen
durch Feuchtigkeit kommen. Wer
eine wasserundurchlässige Konstruktion wie die so genannte „Weiße Wanne“ aus Beton wählt, ist auf
der sicheren Seite. Diese Bauart
hält ohne zusätzliche Abdichtungen
an der Außenseite dauerhaft dicht.
Daher kann es nicht zu Problemen
durch Beschädigungen der Dichtung
kommen, beispielsweise bei Bauund Grabungsarbeiten oder über
Durchwurzelungen von Bäumen.
Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
Zu entscheiden ist auch, ob die Konstruktion als sogenannter „Warmer“
oder „Kalter Keller“ ausgeführt werden soll. Der „Kalte Keller“ liegt außerhalb der wärmegedämmten Gebäudehülle. Er ist nur bedingt für
eine höherwertige Nutzung und
eher als L agerkeller geeignet. Der
„Warme Keller“ ist dagegen durch
Außen- oder Innendämmung in die
thermische Gebäudehülle einbezogen und lässt sich damit etwa für
die Einrichtung eines Gästezimmers
oder eines Arbeitsraums nutzen.
Ein Betonkeller nach Maß
Für Kellerkonstruktionen aus Beton gibt es je nach Anforderung
des Bauherren und den Voraussetzungen des Baugrunds unterschiedliche Bauweisen. Mit bewehrtem
oder unbewehrtem Transportbeton werden Wände und Boden des
Untergeschosses komplett auf der
Baustelle gegossen. Für einen besonders schnellen Baufortschritt
werden Fertigkeller angeboten, die
genau nach den Architektenplänen
im Werk vorgefertigt sind. Nach Anlieferung erfolgt nur noch die Montage vor Ort. Mehr Informationen gibt
es unter www.beton.org.
Damit die Wärme nicht zum Dach entweicht
Energieverluste lassen sich durch eine Aufblasdämmung effektiv reduzieren
Dämmstoff wird hauptsächlich aus
recycelten Glasflaschen hergestellt, ist besonders emissionsarm
und deshalb mit dem Umweltsiegel
„Blauer Engel“ ausgezeichnet.
Qualifizierte Verarbeitung
„Supafil“-Schüttdämmstoffe von
Knauf beispielsweise dürfen nur
von Fachbetrieben verarbeitet werden. Dies stellt nicht nur die sachgemäße Ausführung der Arbeiten
und damit langfristige Energieeinsparungen sicher, sondern ist zudem Voraussetzung für die Erfüllung der Vorgaben vieler Förderprogramme für energetische Sanierungen.
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Selbst unzugängliche Ecken werden mit der Aufblasdämmung gut erreicht.
Foto: djd/Knauf Insulation
(rgz). – E in wohlig-warmes Heim
ist für viele Menschen der Inbegriff
von Gemütlichkeit. Doch wer es kuschelig haben möchte, merkt das
oft schmerzhaft an den Heizkosten. Martin Schmidt vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de rät
deshalb: „Maßnahmen zur Verbesserung des Wärmeschutzes sollten
nicht auf die lange Bank geschoben
werden, denn damit lässt sich bares
Geld sparen.“
Ungenützte
Dachböden nachrüsten
Oft entweicht die teure Heizenergie über nicht ausgebaute Dachböden, die nur unzulänglich gedämmt
sind. Wer sofort die Kosten einer
kompletten Dachsanierung im Blick
hat, kann aufatmen. Denn eine Isolierung der obersten Geschossdecke reicht völlig aus. Die so genannte Aufblasdämmung beispielsweise
eignet sich auch für schwer zugängliche Bereiche. Dabei werden lose
Dämmstoffe, etwa von Knauf Insula-
tion, mithilfe einer Einblasmaschine
von außerhalb des Gebäudes über
einen Schlauch auf den Dachboden
geblasen. Damit gelangt das Material nicht nur in alle Ecken und Winkel, die Arbeiten sind auch innerhalb
weniger Stunden abgeschlossen –
ohne Lärm, Schmutz oder andere
Einschränkungen der Wohnqualität.
Nachhaltiger Dämmstoff
Als Aufblasdämmstoffe kann man
verschiedenste Materialien verwenden, angefangen von Zellulose bis
hin zu leistungsstarken Produkten
aus Glaswolle ohne Bindemittelzusatz wie etwa „Supafil Loft Plus“.
Das optisch an Watte erinnernde
Material weist sehr gute Dämmwerte auf und ist wasserabweisend. Es
verrottet und zersetzt sich nicht. Zudem ist es resistent gegen Schimmelbefall und von Natur aus nicht
brennbar (Baustoffklasse A1). Der
Zusatz von Flammschutzmitteln ist
daher nicht nötig. Auch die Nachhaltigkeit kommt nicht zu kurz: Der
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Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
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Gut kombiniert: Harmonische Staudenpflanzungen
Tolles Team: Herbst-Anemone (Anemone hupehensis ‚September Charme‘) und Kerzen-Wiesenknöterich
(Bistorta amplexicaulis „High Society“) ergänzen sich in Blütenfarbe und -form nahezu perfekt. Zudem sind
beide Arten sehr wuchsfreudig und bevorzugen Halbschatten.
Foto: GMH/Annemarie Eskuche
(GMH/BdS) Gärtnern ist ein kreatives Hobby: Jeder Garten sieht anders aus und jedes Jahr kommen
neue Pflanzen hinzu oder bereits
vorhandene Stauden werden geteilt
und umgesetzt. Wer häufiger mal einen Blick über den Gartenzaun wirft,
wird jedoch feststellen, dass die gleiche Pflanzenart das eine Mal eher
langweilig wirkt, während sie in einer anderen Kombination für echte
Wow-Effekte sorgt.
Woran liegt das? „Das ist im Prinzip ähnlich wie bei der Wohnungsgestaltung: Wenn ich auf einem Regal
einfach nur alle Urlaubsmitbringsel
aneinanderreihe, ohne dass diese
irgendeine Verbindung zueinander
haben, sieht das nach nichts aus.
Genauso ist es im Garten, die Pflanzen müssen in eine Wechselwirkung
miteinander treten“, erklärt Staudengärtner Arno Panitz.
Einen ersten Hinweis darauf, was zusammenpasst und was nicht, liefert
oft der Standort der Pflanzen – also
ob sie beispielsweise Sonne oder
Schatten bevorzugen und lieber trockenen, feuchten, nährstoffarmen
oder nährstoffreichen Boden mögen. „Stauden, die in der Natur an
ähnlichen Plätzen wachsen, passen
meist auch optisch gut zusammen.
Sie gedeihen am b esten und machen am wenigsten Arbeit, wenn sie
auch im Garten entsprechend ihrer
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Standortansprüche stehen dürfen.
Also am besten erst gucken, wie die
Licht- und Bodenverhältnisse am zu
bepflanzenden Platz sind, und dann
die dazu passenden Stauden auswählen“, rät der Staudengärtnermeister. Im Umkehrschluss bedeutet
das: Eine klassische Staudenrabatte
à la Sissinghurst ist pflegeintensiver,
denn hier werden die Pflanzen in
erster Linie nach bestimmten gestalterischen Gesichtspunkten zusammengestellt, beispielsweise nach ihrer Wuchshöhe, Farbe und Blütezeit.
Die Grundprinzipien für eine gelungene Beetgestaltung gelten jedoch
in beiden Fällen: „Natürlich müssen
zum einen die Farben miteinander
harmonieren. Mindestens genauso
wichtig sind aber die Blatt- und Blütenform und die Struktur der Pflanzen im Ganzen. Erst durch Kontraste
wird eine Pflanzung lebendig“, betont Arno Panitz.
Übertreiben darf man es allerdings
auch nicht: „Man sollte dem Drang
widerstehen, jede Pflanze, die man
aus der Gärtnerei mitgebracht hat,
auch in den Garten zu pflanzen. Im
Zweifelsfall lieber in einen Topf setzen und auf die Terrasse stellen. Die
beste Wirkung im Beet erzielt man,
indem man sich bewusst für einige
schöne Leitstauden entscheidet und
diesen passende Begleitstauden zu-
Ab September bringen warme Farben und die goldenen Strahlen der Herbstsonne Staudenbeete zum
Leuchten. Ein zauberhaftes Trio bilden beispielsweise
Reitgras (Calamagrostis), Fetthenne (Sedum telephium ‚Matrona‘‘) und Kerzen-Wiesenknöterich (Bistorta
amplexicaulis).
Foto: GMH/Arno Panitz
ordnet. Für die optische Verbindung
der Pflanzung sorgen Füllstauden.“
Leitstauden sind in der Regel die imposantesten Pflanzen im Beet. Die
niedrigeren Begleitstauden tragen
entscheidend zur Farbharmonie bei
und erfüllen oft auch noch praktische
Funktionen, indem sie beispielsweise höhere Stauden stützen. Die Füllstauden halten die ganze Pflanzung
zusammen – sie sind sozusagen der
„grüne Faden“. „Eine klassische Füll-
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Bauen & Wohnen – Sonderbeilage der Pegnitz-Zeitung – 9. April 2016
staude für sonnige Standorte ist zum
Beispiel der Frauenmantel (Alchemilla). Seine graugrünen Blätter und die
gelbgrünen Blüten harmonieren mit
vielen verschiedenen Pflanzen. Im
Halbschatten sind kleinere Purpurglöckchen (Heuchera), Immergrün
(Vinca) oder die Dreiblättrige Waldsteinie (Waldsteinia ternata) eine
gute Wahl.“
Ebenfalls ein Kriterium für gelungene Pflanzungen: Sie sollten ganzjährig abwechslungsreich gestaltet
sein. Daher empfiehlt der Staudenfachmann: „Wählen Sie Leitstauden
mit unterschiedlichen Blütezeiten
und dazu passende Begleitstauden
aus. Diese verschiedenen Gruppen
werden im Beet kombiniert. Frühblühende Arten sollten dabei eher im
vorderen Bereich angeordnet werden, da sie in der Regel niedriger sind
und damit sich die späteren Arten im
Hintergrund in Ruhe entwickeln können.“
Nicht vergessen: Auf der ganzen
Fläche Zwiebelblumen für die Frühjahrsblüte verteilen und immer wieder Pflanzen einstreuen, die auch im
Winter etwas hermachen – entweder
immergrüne Arten oder solche, deren
Blütenstände auch im trockenen Zustand noch attraktiv sind.
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Einfacher geht es nicht: Viele Gärtnereien bepflanzen professionell Kästen und Kübel
nach individuellen Kundenwünschen.
Foto: GMH/BVE
(GMH/BVE) Sind die letzten Nachtfröste vorbei, wird es Zeit, Balkon
und Terrasse für den Sommer herzurichten. Doch nicht jeder kann oder
will seine Kübel und Kästen selbst
bepflanzen. Egal ob es an Zeit, Erfahrung oder der Möglichkeit fehlt:
Die Experten aus den Einzelhandelsgärtnereien sind in jedem Fall die
richtigen Ansprechpartner. Wer sich
ein neues Gefäß kauft oder mit seinem eigenen dort hingeht, kann es
professionell bepflanzen lassen und
fertig mitnehmen.
Passend zum
Standort auswählen
Um den gesamten Sommer über
Freude mit der Saisonbepflanzung zu
haben, gilt es einiges zu beachten.
Zunächst einmal müssen die Pflanzen zum Standort passen. So gibt es
Schattenliebhaber, die sich auf der
Nordseite eines Hauses wohlfühlen.
Andere Sorten sind regelrechte Sonnenanbeter und kommen mit Hitze und zeitweiser Trockenheit gut
klar. Es gibt Beet- und Balkonpflanzen, die geschützt vor Wind stehen
sollten, und andere, denen starker
Regen zusetzt. Je extremer die herrschenden Bedingungen sind, desto
sorgfältiger müssen die passenden
Sorten ausgewählt werden.
Dabei ist die Sortenauswahl im
Fachhandel so groß, dass fast jeder
Geschmack bedient werden kann.
Wer dem Gärtner seine Lieblingsfarbe nennt, bekommt ein Ton-in-TonArrangement in weiß, blau oder gelb
zusammengestellt, das über Monate
hinweg harmoniert.
Im Trend sind in dieser Saison auch
bunte Kombinationen. Dabei geht es
nicht nur um abgestimmte Blütenfarben und Blütengrößen, sondern
auch um die Wüchsigkeit der Sorten.
Sie sollten annähend gleichschnell
wachsen, damit die eine Pflanze die
anderen nicht mit ihren Blättern und
Trieben überwuchert.
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und Insekten sind im Trend
Ein Balkonkasten oder Terrassenkübel wird mit den richtigen Pflanzen zum kleinen Nutzgarten: Naschgemüse wie Tomaten und Paprika,
Kräuter und essbare Blüten können nicht nur geerntet werden, sondern sehen zudem auch sehr schön
aus. Fachgärtnereien haben die passenden Pflanzen und helfen bei der
Auswahl von Erde und Dünger.
Voll im Trend liegt zudem der Naschgarten für Insekten: Gärtner wissen,
welche Blüten in Kästen und Kübeln
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