Mordernes Büro mit idealer Infrastruktur 1608/10601, Büro in 1190 Wien Detailinformationen Preise Nutzfläche: 243,6 m² Gesamtmiete: € 2.665,41 Loggia: 22,5 m² Mietprovision: 3 MM zzgl. Ust Keller: 16 m² Kaution: € 6.900,- Betriebskosten: € 368,26 Fa. Probszt Immobilientreuhand GmbH RE/MAX Solutions, Mahlerstraße 5, 1010 Wien Tel: 01 714 83 70 E-Mail: [email protected] 1608/10601 Mordernes Büro mit idealer Infrastruktur Morderne(s) Praxis/Büro mit idealer Infrastruktur! Das angebotene Objekte befindet sich in einem modernen Büro/Wohnkomplex und kann so das beste aus beiden Welten vereinen! Die Gesamtfläche von 243,40m² teilt sich in 9 Zimmer (von 14,11m²-39,43m²), 2 Toiletten, einer Kaffeeküche und einem Empfangsbereich auf. Nicht zu vergessen, die 3 Loggien á 7,5m², die durch Ihre bodentiefen Fenster und der Südlichen Ausrichtung für helle freundliche Räume sorgen. Die Verkabelung wurde im Zwischenboden verlegt und bietet somit die ideale Voraussetzung die Räumlichkeiten flexibel zu nutzen oder das Objekt den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Das Haus selbst ist in Gehdestanz zur S-Bahnstation Krottenbachstraße und nur wenige Meter von der nächsten Bus Station entfernt. Darüber hinaus sind Kindergarten, Nahversorger sowie Ärzte und Massageordinationen im Haus untergebracht sodass jede Lebenslage bestens durch das Objekt unterstützt wird. Die überaus großzügige Tiefgarage im Haus bittet eine Vielzahl an verfügbaren Stellplätze! Danke des guten Allgemeinzustandes kann das Objekt sofort übernommen werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2297,15 Betriebskosten € 278,64 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 33,89 Umsatzsteuer € 55,73 -----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag € 2665,41 1608/10601 Mordernes Büro mit idealer Infrastruktur 1608/10601 Mordernes Büro mit idealer Infrastruktur 1608/10601