Wohlfühloase in absoluter Grünruhelage 1608/10636, Wohnung in 1140 Wien Detailinformationen Preise Wohnfläche: 125 m² Kaufpreis: € 500.000,- Terrasse: 10 m² Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. Ust Keller: 3 m² Betriebskosten: € 329,85 Heizwärmebedarf: 41 kWh/m² pro Jahr, Klasse: B Stefan Reichlin-Meldegg, akad. IM Fa. Immobilien Kompetenz Dienstleistungen GmbH & Co KG RE/MAX Solutions, Mahlerstraße 5, 1010 Wien Tel: 01 7148370 E-Mail: [email protected] 1608/10636 Wohlfühloase in absoluter Grünruhelage Wohlfühl-Oase in absoluter Grünruhelage. Eine Raumhöhe von 2,65 Meter verleit der Wohnung ihren großzügigen Charakter. Natur wohin das Auge schaut; der Wiener Wald mit hohem Erholungswert liegt direkt vor der Tür! Diese großzügig geschnittene Wohnung besteht aus: - großzügigem Entree - großem, voll verglasten und lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Kamin (Ausrichtung Süd-West mit atemberaubendem Fernblick ins Grüne) - separate Küche - 1 Master Bedroom mit Bad und WC (Ausrichtung Osten) - 1 großes Kinder/Gästezimmer (Ausrichtung Osten) - 1 Duschbad mit WC Den Detailplan entnehmen Sie bitte der beigefügten Datei. Das sehr gepflegte Neun-Parteien Haus wurde 1994 durch den renommierten Bauträger „EL Appartmentbau" in gewohnt hochwertiger Ausführung fertig gestellt. Distanzen: Der nächste Nahversorger als Greisslerei ist fußläufig in 10 Min. erreichbar. Der Wienerwald ist vor der Türe, die Anbindungen an die Innenstadtan sind über das öffentliche Netz via Bus und U-Bahn (U4) gut ausreichend. Mit dem Auto benötigt man 20 Min. in die Innenstadt, 10 Min. zum Hietzinger Hauptplatz, 35 Min. zum Flughafen Schwechat. Ich verweise auf meine Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf den Umstand des familiären Naheverhältnisses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B 1608/10636 Wohlfühloase in absoluter Grünruhelage 1608/10636 Wohlfühloase in absoluter Grünruhelage 1608/10636
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