Wohnung zu vermieten / Erstbezug nach

Wohnung zu vermieten / Erstbezug nach...
1608/10635, Wohnung in 1100 Wien
Detailinformationen
Wohnfläche:
Preise
63 m²
Fa. Probszt Immobilientreuhand GmbH
RE/MAX Solutions, Mahlerstraße 5, 1010 Wien
Tel: 01 714 83 70
E-Mail: [email protected]
1608/10635
Gesamtmiete:
€ 884,-
Mietprovision:
2 MM zzgl. Ust
Betriebskosten:
€ 136,-
Wohnung zu vermieten / Erstbezug nach...
Erstbezug nach Komplettsanierung
Lage:
zentraler Vorraum, separates WC , Badezimmer mit Dusche, großer Wohnraum, separate Küche mit Einbauküche und
sämtlichen Geräten, Schlafzimmer
Nach Betreten der Wohnung befindet man sich im geräumigen Vorraum. Von hier aus sind das Wohnzimmer, die
Küche, das Badezimmer, das WC und das Schlafzimmer zu erreichen. Mit einer angenehmen Größe von rund 23 m2
bietet das Wohnzimmer genügend Raum für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Badezimmer
ist ausgestattet mit einer Dusche, einem schönen Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und
Handtuchtrockner, verfliest mit elegantem Feinsteinzeug.
Dieselbe Optik besitzt auch die Toilette.
Die separate Küche verfügt über eine neue, moderne Einbauküche mit weißen Fronten und ist mit sämtlichen Geräten
ausgestattet. Durch die Großzügigkeit des Raumes, ist es hier möglich den Essbereich in die Küche zu integrieren.
Somit hätte man auch im Wohnzimmer mehr Platz, z.B. um einen Arbeitsbereich zu schaffen.
Das Schlafzimmer ist südseitig in den Innenhof ausgerichtet, somit absolut ruhig.
Ausstattung:
Alle Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett versehen, die Sanitärräume sind mit zeitlosen sandsteinfarbenen
Fliesen ausgestattet. Das WC ist separat, das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einen
Handtuchtrockner ausgestattet.
Die Pärchenwohnung wird mittels einer Therme mit Heizung und Warmwasser versorgt, wobei der Verbrauch individuell
abgerechnet wird.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine gut gelegene und aufgeteilte, neu renovierte Pärchenwohnung in einem
gepflegten Neubau.
Lage und Verkehrsanbindung:
Die Neubauwohnung befindet sich auf der Gudrunstraße, in unmittelbarer Nähe zum Keplerplatz und Reumannplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Sämtliche Geschäfte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und
sind schnell und gemütlich zu erreichen. Interspar gegenüber, Lidl ums Eck. Auch Restaurants und Lokale sind
ebenfalls in nähren Umfeld zu finden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€ 680 zzgl 10% USt.
Betriebskosten
€ 136
Umsatzsteuer
€ 68
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
€ 884
1608/10635
Wohnung zu vermieten / Erstbezug nach...
1608/10635
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1608/10635

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