Luxus im 15. Bezirk - Bestpreis - Erstbezug!

Luxus im 15. Bezirk - Bestpreis - Erstbezug!
1619/4466, Wohnung in 1150 Wien
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
69 m²
Kaufpreis:
€ 288.600,-
Balkon:
10 m²
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
Heizwärmebedarf:
35,7 kWh/m² pro Jahr, Klasse: B
Betriebskosten:
€ 151,80
Elena Izabela Gross
Fa. G13 Qualitätsmakler GmbH & Co KG
RE/MAX Real Experts, Gentzgasse 13/1, 1180 Wien
Tel: 01 / 470 2500
E-Mail: [email protected]
1619/4466
Luxus im 15. Bezirk - Bestpreis - Erstbezug!
Das 2016 generalsanierte Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Bezirks, nur wenige Meter von der
U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, eines generalsanierten Altbauhauses und verfügt über eine Wohnfläche von
ca. 69 m² zzgl. Balkon ca. 10 m². Eine geräumige Wohnküche, zwei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer, ein
separates WC und eine exklusive Ausstattung sind nur ein paar der Highlights dieses Objektes.
Voraussichtliche Fertigstellung ist September 2016.
Die Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben. Der Käufer hat die Möglichkeit die Innausstattung der
Wohnung mitzubestimmen (Bauausstattung um € 100,-/m² ist im Kaufpreis bereits inkludiert).
Die Betriebskosten werden voraussichtlich € 2,-/m² betragen.
Highlights der Wohnung:
• Erstbezug mit exklusiver Ausstattung
• Optimale Aufteilung/Änderungen nach Wunsch des Käufers möglich
• Aufzug vorhanden
• Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkons/Terrassen
• Fußbodenheizung
• Ruhelage/Zentrallage
Die bekannte Wiener Einkaufsstraße, Mariahilfer Straße, der Westbahnhof und das Schloss Schönbrunn sind
in jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Top 4 Kaufpreis 288.600 Euro.
In dem Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf:
0. Erdgeschoss:
Top 1: VERKAUFT
Top 2: 3 Zimmer, ca. 79 m² WFL, zzgl. ca. 14 m² Balkon und ca. 25 m² Garten: PREIS: EUR 345.150,1. Liftstock:
Top 3: 4 Zimmer, ca. 82 m² WFL zzgl. ca. 14 m² Balkon: PREIS: EUR 347.100,2. Liftstock:
Top 5: 4 Zimmer, ca. 82 m² WFL zzgl. ca. 14 m² Balkon: PREIS: EUR 356.000,Top 6: 3 Zimmer, ca. 69 m² WFL zzgl. ca. 10 m² Balkon: PREIS: EUR 296.000,3. Liftstock:
Top 7: 4 Zimmer, ca. 86 m² WFL zzgl. ca. 14 m² Balkon: PREIS: EUR 392.700,Top 8: 3 Zimmer, ca. 74 m² WFL zzgl. ca. 10 m² Balkon: PREIS: EUR 333.900,4. Liftstock (DG):
Top 9: 3 Zimmer, ca. 82 m² WFL zzgl. ca. 14 m² Balkon und ca. 47 m² Terrasse: PREIS: EUR 499.900,Top 10: 3 Zimmer, ca. 69 m² WFL zzgl. ca. 10 m² Balkon und ca. 27 m² Terrasse: PREIS: EUR 399.900,Hofhaus:
Top 11: 3 Zimmer, ca. 78 m² WFL zzgl. ca. 32 m² Balkon/Terrasse: PREIS: EUR 366.900,Top 12: VERKAUFT
Hofhaus Büro:
Büro 1: ca. 94 m² BFL zzgl. ca. 9 m² Balkon: PREIS: EUR 256.900,Büro 2: VERKAUFT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
1619/4466
Luxus im 15. Bezirk - Bestpreis - Erstbezug!
Heizwärmebedarf:
Klasse Heizwärmebedarf:
1619/4466
35.65 kWh/(m²a)
B
Luxus im 15. Bezirk - Bestpreis - Erstbezug!
1619/4466
Luxus im 15. Bezirk - Bestpreis - Erstbezug!
1619/4466

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