サンフィールズ JR 曽根駅 JR 曽根駅前 5 Sun fields JR sone-ekimae 残りわずか！ 48 区画大型開発分譲地 テラスで憩うナチュラル邸 御検討中の方は、まずはモデルハウスへお越しください。 + リビングテラス + アウターテラス +WIC C- 3 ◎土地面積 /135.15 ㎡（40.88 坪） ◎建物面積 /116.55 ㎡（35.25 坪） お手本にしたい かわいいインテリア 書斎カウンターのある邸 B- 11 + 書斎コーナー +WIC ◎土地面積 /125.13 ㎡（37.85 坪） ◎建物面積 / 98.95 ㎡（29.93 坪） 新提案！ リビングテラス 新 生活応援プラン 土地 + 建物セット価格 2,460 万円∼ [B-2 号地 ] 土地面積：120.64 ㎡ (36.49 坪 ) 建物面積： 92.74 ㎡ (28.05 坪 ) ◆物件概要◆サンフィールズJR曽根駅前■所在/高砂市阿弥陀町1丁目ほか■交通/JR山陽本線「曽根駅」より徒歩5分（400m）■学校区/阿弥陀小学校（ 1300m） ・鹿島中学校（620m）■開発許可番号/兵庫県指令東播（加土） （建）第1-13号（24高砂）平成24年10月10日■開発総面積/9,916.05㎡■造成完 了/平成25年8月完了■団地設備/電気（関西電力）、 ガス（都市ガス）、 上下水道（公営）、 汚水（汚水、 雑排水は公共下水道へ放流）■道路幅員/6.0ｍ舗装道 路■区域区分/市街化区域■用途地域/第2種住居地域・準住居地域■高度地区/第4種高度地区■建ぺい率/60％■容積率/200％■私道負担/なし■団 地総区画数/48区画●建築条件付宅地販売■今回販売区画数/13区画■土地面積/118.44㎡∼147.42㎡■土地価格/1,086万円∼1,542万円■最多販 売価格帯/1,000万円（2区画） ・1,300万円（5区画）●分譲住宅■今回販売戸数/3戸（C-3・B-11号地・B-2号地）■土地建物セット価格（外構工事・税込） /3,480万円（C-3号地）、 2980万円（B-11号地）■建築確認番号/HK14-21261号（H26.11.28） （B-11号地）HK13-20834 号（H25.8.21）(B-2号地） ■建物構造/新築木造2階一戸建住宅■建物完成/平成26年2月完成済（C-3号地）、 平成27年4月完成予定（B-11号地）、 契約後6ヶ月以内（B-2号地）■建 物設備/システムキッチン・洗面ドレッサー・ユニットバスほか■売主/関西住宅販売株式会社 スマイルタウン スマイルタウン 中島 スマイルタウン 山電曽根駅南Ⅱ Smile Town Nakashima 曽根東之町 Smile Town Sanden soneminami2 通勤・通学に便利な 新発表！ スタイリッシュ邸 山電曽根駅徒歩 モデルハウス販売価格 8 Smile Town Sone higashinocho 全 6 区画！ 分 3 2,830 万円 好評分譲中！ 17 モデルハウス販売価格 3,030 万円 浴室 契約済 契約済 契約済 契約済 契約済 契約済 契約済 LDK (18.3 帖 ) 和室 (4.6 帖 ) 契約済 契約済 契約済 契約済 契約済 収納 トイレ 玄関 [A 号地 ] 土地面積：126.48 ㎡ (38.26 坪 ) スマイルタウン山電曽根駅南Ⅱ■所在 / 高砂市曽根町ほか■交通 / 山陽電車「曽根駅」より徒歩 8 分 （620m） ■学校区 / 曽根小学校（660m） ・松陽中学校（870m） ■団地設備 / 電気（関西電力） 、 ガス（都 市ガス） 、上下水道（公営） 、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流） ■道路幅員 /6.0m 舗装道路■区 域区分 / 市街化区域■用途地域 / 第 1 種中高層住居専用地域■高度地区 / 第 3 種高度地区■防火地域 / 指定なし■建ぺい率 /60％■容積率 /200％■私道負担 / なし■総区画数 /17 区画●建築条件付土地販 売■今回販売区画数 /3 区画■土地面積 /126.48 ㎡∼ 180.54 ㎡■土地価格 /1025 万円∼ 1287 万 円■建物構造 / 木造 2 階一戸建住宅■建物完成予定 / ご契約後 6 ヶ月以内に完成■開発許可番号 / 兵庫 県指令東播（加土） （建）第 1-20 号（24 高砂）平成 24 年 11 月 22 日■開発総面積 /3,874.51 ㎡ ■売主 / 関西住宅販売株式会社 W.I.C 吹抜 洋室 (7.0 帖 ) 収納 1,025 万円∼ 洋室 (5.4 帖 ) パントリー 押入 契約済 スマイルタウン中島■所在地 / 高砂市中島■JR 山陽本線 ( 宝殿駅 ) より神姫バス乗車３分（塩市橋南停） 下車徒歩約４分■学校区／米田小学校（1020ｍ） ・宝殿中学校（2100ｍ） ■道路幅員／約 4.0ｍ∼ 5.0ｍ舗装道路（位置指定道路） ■私道負担／別途あり■区域区分 / 市街化区域■用途地域／第一種中高 層住居専用地域■建ペイ率／ 60％■容積率／ 150％■総区画 /8 区画■今回販売区画 /2 区画■土地 面積 /115.38 ㎡∼ 124.55 ㎡■土地価格 /1007 万円∼ 1160 万円■モデルハウス販売価格 /2830 万円■建築確認 /HK14-21625（H27.1.28） ■建物完成予定 /H27 年 8 月予定■建築条件 付土地販売■売主 / 関西住宅販売株式会社 洋室 (5.4 帖 ) トイレ 契約済 土地 価格 収納 収納 洗面室 自由設計対応区画もございます ■所在／兵庫県高砂市曽根町■交通／山陽電車「曽根駅」より徒歩 12 分（960m） ■学校区／曽根小 学校（830m） ・松陽中学校（750m） ■道路幅員／東側：約 7.1ｍ、南側：約 6.1m、西側：約 6.1m 舗装道路■区域区分／市街化区域■用途地域／第 1 種住居地域・第 1 種低層住居専用地域■建 ペイ率／ 60％（一部 50％） ■容積率／ 200％（一 部 100％） ■私道負担／なし ■開発許可番号 ／兵庫県指令東播 ( 加土 )( 建 ) 第 1-34 号 (25 高砂 ) 平成 26 年 3 月 11 日■総区画数／ 6 区画■ 今回販売区画数／ 4 区画（土地販売）1 戸（分譲住宅） ●建築条件付土地販売■土地面積／ 142.02 ㎡（42.96 坪）∼ 162.49 ㎡（49.15 坪） ■土地価格／ 1159 万円∼ 1376 万円●分譲住宅■土 地建物セット価格 /3030 万円■建築確認／ HK14-21547（H27.1.13） ■建物完成／契約後 6 カ 月以内※第１種低層住居専用地域のみ：外壁後退距離制限（1m 以上） 、近畿圏等整備法■売主／関西 住宅販売株式会社 超！ 低金利 S 0.6 ※適用金利 0.870％（当初 10 年間固定） ※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3 カ月以内に、関西住宅販売株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。
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