2月21日（土）・2月22日（日）12時～17時販売価格 2,680万円（税込）（土地価格＋建物価格＋外構込） ※購入時諸経費は除く３ＬＤＫ 79.86㎡青葉小・青葉中校区 ■カーナビ検索【物件概要】 ●所在地：福岡市東区青葉7丁目46-23（住居表示） ●交通：ＪＲ香椎線「土井」駅徒歩約13分西鉄バス「土井団地」停徒歩約3分 ●土地面積：公簿133.32㎡（約40.32坪） ●地目：宅地 ●建物構造：木造スレート葺2階建 ●工法：木造軸組工法（在来工法） ●築年月：平成27年1月19日新築 ●確認済証番号：第KJH14-02243-1号 ●床面積：1階43.88㎡ 2階35.98㎡合計79.86㎡（約24.15坪） ●建築会社：株式会社サン・プラザホーム ●駐車場：敷地内あり ●用途地域：第一種低層住居専用地域 ●建ぺい率：40％ ●容積率：60％ ●接道状況：敷地が北側公道・西側公道に接道 ●学校区：青葉小学校、青葉中学校区 ●引渡：即日 ●広告有効期限：平成27年3月31日 ●取引態様：売主 ●本図面と現況が相違する場合は現況を優先します ●本物件はオール電化住宅です ●吹き抜けのある開放的なリビング ●床材や壁紙はＦＦＣ免疫加工しており澄み切った空気環境を提供します～お気軽に現地へお越しの上、実際の居住空間をお確かめ下さい～「福岡市東区青葉7丁目46－23」新築建売住宅“ジョイフォルテ”シリーズ好評分譲中中古マンション・戸建・土地の買取り専門店株式会社エイジェント（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員福岡県知事（4）第13592号〒810-0073 福岡市中央区舞鶴1丁目2番22号天神ジャパンビル2階 TEL(092)725-2916 現地直通（090）2967-8107 売建予定地（建物プラン付）建築条件なし売地土地面積 165.08㎡（約50坪）建物延床 105.48㎡（約31.90坪）販売予定価格 3,180万円（税込）土地面積公簿303.00㎡（約91.65坪） ※参考プランに基づく ※外構費用含む ●所在地：福岡市東区青葉7丁目46-23 ※表面記載の建売の隣地です ●交通：ＪＲ香椎線「土井」駅徒歩約13分／西鉄バス「土井団地」停徒歩約3分 ●用途地域：第一種低層住居専用地域、戸建住環境形成地区 ●建ぺい率：40％ ●容積率：80％ ●外壁後退1ｍ以上 ●接道状況：敷地が北側公道に接道 ●学校区：青葉小学校、青葉中学校区 ●広告有効期限：平成27年3月31日 ●売建とは、土地・建物ともに弊社が売主となる売買方式ですので予めご承知おき下さい ●建物プラン、建物標準設備等の詳細は別途、担当者へお申し付け下さい ●新築建売住宅“ジョイフォルテ”シリーズ好評分譲中 ●中古マンション・戸建・土地の買取り専門店株式会社エイジェント（担当：日野） ※敷地奥が斜面状の為、有効宅地面積は約234㎡（約70坪）となります土地価格 1,680万円（更地渡し・測量渡し） ●所在地：福岡市東区青葉1丁目14-10 （住居表示） ●交通：ＪＲ香椎線「土井」駅徒歩約8分 ●用途地域：第一種低層住居専用地域、戸建住環境形成地区 ●建ぺい率：40％ ●容積率：80％ ●外壁後退1ｍ以上 ●接道状況：敷地が東側公道に接道 ●学校区：青葉小学校、青葉中学校区 ●広告有効期限：平成27年3月31日 ●建築条件はありませんので、お客様ご指定の建築会社で建築可能な土地です ●弊社売主となります ●建物プランをご希望の方はお気軽にお申し付け下さい（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員福岡県知事（4）第13592号 TEL(092)725-2916 FAX(092)725-2917 HP ： http://www.e-agent.jp E-mail : [email protected]