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物
物件番号
所
在
地
住居表示
現況地目
件
調
書
1
熊本県熊本市西区花園６丁目９０５番
熊本県熊本市西区花園６丁目３７番街区
宅地
及び面積等
地番
９０５番
登記簿地目
宅地
数量
315.81㎡
記載事項地番
地目
数量
北側
接面道路
315.81 ㎡
工作物
─
―――
立木竹
─
舗装市道
幅員約　4.0 ｍ
（法第４２条第１項第１号道路）
の状況
都市計画法
建築基準法
その他
法令に基づく制限
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域・地区
建ぺい率
４０％
容積率
８０％
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
建築基準法第２２条（屋根不燃）　熊本市屋外広告物条例第３条（第３種禁止地域）　熊本市地下水保
全条例第１３条（雨水浸透施設の設置）　熊本市地下水保全条例第２３条（地下工事における地下水へ
の影響防止）
私道の負担等私道負担無
負担の内容
に関する事項道路後退無
負担の内容
施設整備状況
供給処理供給処理施設配管等の状況
電
気接面道路配線有
―
公営水道接面道路配管有下記参考事項欄のとおり
施設の概要公共下水道接面道路配管有下記参考事項欄のとおり
都市ガス接面道路配管無
交通機関
バ　ス熊本都市バス　花園校前停留所の　南西方　約0.7km　徒歩9分
公共施設
熊本市西区役所花園総合出張所
花園小学校
別紙を参照してください。
施設整備の
特別負担の有無
―
井芹中学校
参
考
事
項
※　物件調書は、入札参加者が物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず入札参加者ご自身において、
現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。
物件番号
1
・建物建築に際しては、外壁後退1.0m以上、高さ制限10m以下です。
・本地は、熊本市屋外広告物条例第3条の第3種禁止地域です。
（詳しくは、熊本市都市建設局開発景観課　TEL　096-328-2507　にお問い合わせください。）
・本地は、熊本市地下水保全条例第13条により建物建築等を行う場合は、雨水浸透施設の設置が必要です。また、同
条例第23条により10mを超える地下工事を行う場合は、事前に届出が必要です。
（詳しくは、熊本市環境局水保全課　TEL　096-328-2436　にお問い合わせください。）
・上水道については、既設引込管を使用しない場合は、敷地内引込費用の支払いが必要です。
（詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課　TEL　096-381-1152　にお問い合わせください。）
・下水道については、既設引込管を使用しない場合は、敷地内引込費用の支払いが必要です。
（詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課　TEL　096-381-1153　にお問い合わせください。）
・接面道路の本地側にNTT西日本の電柱が設置されています。移設の場合には協議が必要です。
（詳しくは、（株）NTTフィールドテクノ九州支店設備部熊本開通センタアクセス工事推進担当　TEL　096-321-2800
にお問い合わせください。）
・本地南西側のブロック塀の一部が、西側隣接地（904番2）に越境しています。
・東側隣接地（907番1）のブロック積の一部が本地に越境しています。
・本地東側隣接地の一部が都市計画道路（野口清水線）の予定区域内にあります。なお事業時期は未定です。
・架空線が通っています。
・本地に設置されているブロック塀については、建築基準法の基準に適合しているか不明ですが、調査は行っていま
せん。
所在地：熊本県熊本市西区花園６丁目９０５番
物件番号　１　案　内　図
Z15FF第169号
※　現在の周辺状況と異なる場合があります。
Ⓒ 2014 ZENRIN CO.,LTD.
凡　例
売払物件
所在地：
熊本県熊本市西区花園６丁目９０５番
物件番号　１
明　細　図
Ｎ
隣接地ブロック積の
一部が越境
市　道
(908)
K5
金
市　道
(900,901)
消火栓
±0.0
+0.1
電柱・外灯
13.24
3.99(実測)
4.00(実測)
0.13
K6 金
汚水桝
-0.1
支線
金
鋲
拡大図
5.50
+0.4
架空線
勝手口
汚水桝
+0.3
+0.1
門扉
本地CB塀H=1.8 L=15.7
+0.1
本地CB塀H=1.8 L=2.6
本地CB塀H=1.8
904-2
14.58
18.23
905
907-1
+0.3
本地CB塀H=1.8
+0.3
本地CB塀H=1.2
本地CB塀H=1.0
本地のCB塀の一部が越境
+0.3
本地CB塀H=1.8
金
5.06
金
945
単位：メートル
4.71
コ
+0.4
3.33
金
-0.1
樹木
+1.5
金
+1.7
金
64
2.
+0.6
3.94
+0.5
+0.3
亀裂
亀裂
944
筆界標略号
ププラスチック杭
ココンクリート杭
鋲
鋲
金属標
金
木杭
木
未確認
未
内の数字は接面道路（±0）との高低差（単位：ｍ）で、一応の目安として表示しています。
※工作物や樹木の越境等については、極力明細図に記載しておりますが、現況と相違している場合、現況が優先します。
物件は、現状有姿の引渡となりますので、必ず入札参加者ご自身において、現地等の調査確認を行ってください。

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