● 村有土地分譲地住宅建築等指針 ● ー 村有土地分譲地に住宅等を建築す る際に、次の事項 を遵守するよう努めなければな らな し、0 1. 外 壁 の後退 距離 (1) 建 築 物 の外 壁 か ら敷 地境 界 まで の距離 は、 l m 以 上確保 す る こ と。 また、 開 口幅 が 15m 以下 の土地 の場 合 で も l m 以上確保 す る こ と。 (2) 上記 の他 、物 置 、車庫 等 の付 属物 につ いて も支 障 が ない場合 は、 l m 以 上 と ‐す る こ と。 2. 敷 地 の高低 差 (1) 敷地の地盤高は、主要前面道路、又は造成済み周辺宅地 と極端な高低差 を設 け な い こ と。 (2) 敷地の高低差部分が法面 となる場合は、植樹 ・植栽等により積極的な修景に 努 め る こ と。 3 . 緑化 (1) 敷地内に新たに植樹する場合は、樹木が成長 しても既存建物の 日照、道路交 通、又は地下埋設物 (上下水道管等 ) の支障にな らない よ うに配慮す ること。 (2) 角地の植栽は、見通 しを確保するため生垣 を含 め支障のない高 さにす ること。 4 . 建物 の 色 彩 、形態 (1) 屋 根 の色 は、明 るい色や彩 度 の高い色 を避 け、濃 色 を基調 とす る こ と。 (2) 壁 の色 は彩度 の高い色 を避 け、アイ ボ リーや ベ ー ジ ュ等 暖色 系 を基 調 と し、 屋 根 とのバ ラ ンス を考慮 す る こ と。 5 , 家 並み 景観 (1)2 階建 て まで の低層住 宅 とす るこ と。 -1-
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