EM E NT AG U PAN B IL D 後援 JA STITUTE IN IN G M A N 第 361回ビル経営研究セミナー一般社団法人日本ビルヂング協会連合会一般社団法人東京ビルヂング協会貸ビル経営を左右するテナント営業活動とその実務開催日時 11 19 平成27年月日（木）午後1時30分～4時30分〈開場：午後1時〉会　場 1名につき 25,000 円（消費税込）〔テキスト代を含む〕下記の会員及び受講生は 20,000 円（消費税込）になります。 ● （一社）日本ビルヂング協会連合会会員　● 「日本ビル経営管理士会」会員 ●平成 27 年度ビル経営管理講座受講生三菱ビル10階「グランド」コンファレンススクエアエムプラス東京都千代田区丸の内2-5-2　☎（03）3282-7777　東京駅（丸の内南口）徒歩約3分 ○参加費は現金では受け付けませんので、11 月12日（木）までにお振込みをお願いします。折り返しメールでお送りする参加証に該当参加費が明記されますので、ご確認下さい。なお、割引の重複適用はありませんので、ご了承下さい。 ○請求書は原則として発行いたしません。「振込金受取証」で領収書に代えさせて頂きます。 ○参加費の払い戻しはいたしません。申し込まれた方が参加できない場合は、代理の方の出席をお願いします。代理の方も出席できない場合、当該セミナーのテキストをお送りします。申込方法当センターのホームページからお申し込み下さい。日本ビルヂング経営センター参加費検索 http://www.bmi.or.jp/ 支払方法三菱東京 UFJ 銀行丸の内支店普通 2135253　口座名：一般財団法人日本ビルヂング経営センター ●後日「参加証」をメールでお送りいたします。 ●定員になり次第締め切りますので、お早めにお申し込み下さい。 ※FAX・メールでのお申し込みは受け付けておりませんので、ホームページからのお申し込みをお願いします。下記口座にお振込み下さい。 ※振込手数料はご負担願います。お問い合わせ振込人名称の前に〈S361〉をご記入下さい。一般財団法人日本ビルヂング経営センター事務局〒100-0004　東京都千代田区大手町1-6-1　大手町ビル8F837区電話　03-3211-6771（代）　講義概要日本は2013年以降、２年続けて労働力人口が100万人以上減少しています。今後、東京貸ビル市場は超高層・大規模ビルを中心にして都心３区への事務所回帰が基本的な流れとなりま講　師増田富夫（敬称略）株式会社ディック・エンタープライズ専務取締役【経　歴】 1974年日本大学法学部卒業後、清水建設に入社。建築営業、不動産す。「企業集積が企業集積を呼ぶ」貸ビル環境のなかで、人気ビ営業経験後、83年から93年までの間、テナント部を立ち上げると同時ルと売れ残りビルの区分がはっきりする時代を迎えます。売れ残にテナント誘致業務及び賃貸ビル業務を担当。担当ビル数は都内・地りビルへの道を防止するためには、テナント営業活動の巧拙が今まで以上に問われることになります。方合計400棟を超える。94年ディック・エンタープライズに入社、現在に至る。オフィス・店舗仲介、不動産売買仲介、オフィスビル・商業ビル企画等、テナントあっせんに関わる業務に精通。特に東京・銀座エリ本セミナーは、テナント確保が難しいビルを例に挙げつつテナアの賃貸ビル・テナント動向に明るく、銀座を代表する店舗のリーシンント営業活動の実務及び秘訣を解説します。グ実績を多数有する。併せて、土地有効活用の観点から、銀座の商業店舗にいかにして賃料負担能力の高い外資ブランドを誘致するかについて説明します。著書に『オフィス・ナウ─東京街語り』（プログレス）、『賃貸ビルの［テナントリーシング］実務マニュアル』（綜合ユニコム）のほか、東京の賃貸ビル市場をテーマに多数。講義項目１．潜在客の探し方２．売れ残りビル防止のテナント確保術３．銀座の１階外資ブランド誘致（１）貸ビルテナント名調査　（１）ローラー営業活動　（１）基礎知識　銀座の時価　（２）ターゲット企業の選定（２）顧客囲い込み営業（管理営業）（２）基礎知識　銀座１階店舗賃料（３）大企業の事務所調査・分析　（３）効率的な間接営業の仕方　（３）ビル計画と移転候補物件　（４）入居情報収集（４）超高層大規模ビルのテナント営業（４）銀座通り建物の耐震性（５）ネットワーク企業網の構築　（５）大型から小型ビルのテナント営業（５）銀座物販店主要エリアテナント動向（６）仲介会社の活用（６）テナントへの提案営業（６）１階外資ブランドテナント誘致活動 ○お申し込みいただいた個人情報は、今後、当センターのセミナー、書籍、講習会などのご案内などを送付させていただく際に利用することがあります。ただし、ご要望があれば速やかに中止いたします。また、当該個人情報は厳正な管理下で安全に保管し、事前のご承諾なしに第三者に提供することはありません。