優秀賞タイトル最上階角部屋の勾配天井断熱改修リノベーションタイプ持家共同建構造鉄筋コンクリート造講評スケルトンに戻し、断熱、設備配管更新、躯体のメンテナンスを丁寧に行った。引戸でつながる広がりと勾配天井の高さを活かした LDK に、木造架構によるロフトを追加。温熱性能がよくなり、自然素材が心地よい。リフォーム前後の写真リフォームの動機／設計・施工の工夫点／施主の感想・満足度／住宅の価値を向上させた内容など築 27 年の分譲マンション専有部分の全面リフォームである。グを家具で仕切ることとし、将来的な可変性を持たせるような施主はこの物件を新しく購入しリフォームを計画。物件探しのプランを心がけた。段階から同行しアドバイスを行った。角部屋で最上階という好水周り設備を始め、給水・排水・給湯・換気・ガスの配管は条件は一般ユーザーの喜ぶところではあるが、外皮面積と開全て更新し、躯体に部分的に見られた建設時の打設不良による口部が増えることはそのまま温熱環境の過酷さに繋がることをジャンカ、鉄筋の露出部分、その他躯体の損傷部分は管理組合説明し、総予算の限られる中、天井、外壁、窓の断熱改修に報告のうえ、鉄筋についてはサビ除去、防錆塗料塗布の上、にコストを割けるよう計画した。樹脂モルタルを充填し躯体のメンテナンスも行った。杉や珪藻土と細切れの４LDKの間取りは寝室とWCL、主人の趣味室以いった自然素材を使ったこと、断熱強化による光熱費削減、温熱外はほぼワンルームの空間とし、子供が大きくなるにつれリビン気持よく暮らしていますと喜びの声を頂いている。環境の改善もあり、性能向上の特性温熱、耐久、防音遮音、空気環境データ所在地特に配慮した事項断熱改修 Q 値＝4.18→1.55 兵庫県明石市 83.27 ㎡／総工事床面積 83.27 ㎡該当工事面積リフォーム前リフォーム後天井：アイシネン吹付 100ミリ、壁：スタイロフォーム40ミリ、内窓：トステムインプラス（ペアガラス空気層 12ミリ） 27 築後年数年 90 施工期間日間 1,230 万円／総工事費 1,230 万円該当部分工事費 2 人／ 65 歳以上：人／ 15 歳未満： 2 人／ペット：居住者構成 15 歳以上 65 歳未満：設計会社（株）マスタープラン一級建築士事務所担当者小谷和也施工会社（有）池田住宅建設担当者井元英二リフォーム部位：居室台所浴室便所洗面所廊下階段玄関エクステリアマンション共用部分 49